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情報更新日: 2025/12/15

ファミール北大阪ライトコートの賃貸・中古情報

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1 / 5枚

投稿

外観 | 敷地南西方向から撮影した外観
2 / 5枚

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外観 | 敷地北西方向から撮影した外観
3 / 5枚

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エントランス | エントランス
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駐車場 | 敷地内駐車場
5 / 5枚

投稿

周辺 | 【駅】阪急神戸線「神崎川」駅まで480ｍ

所在地	大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28
交通	阪急神戸本線 / 神崎川駅徒歩6分阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩11分阪急神戸本線 / 十三駅徒歩19分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ファミール北大阪ライトコートの部屋情報

募集中0件

15階
85.7m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.2万円〜 16.1万円

13階
70.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 11.7万円〜 13.2万円

13階
78.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.8万円

13階
85.7m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,633万円〜 4,180万円

12階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,056万円〜 3,516万円

11階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,050万円〜 3,508万円

11階
72.0m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 3,050万円〜 3,508万円

11階
72.0m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 11.9万円〜 13.5万円

9階
72.0m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測価格: 3,047万円〜 3,505万円

8階
76.0m²
3LDK

AI予測価格: 3,199万円〜 3,680万円

7階
85.7m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,587万円〜 4,127万円

7階
85.7m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,599万円〜 4,141万円

7階
76.0m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 12.3万円〜 14.0万円

7階
78.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,308万円〜 3,805万円

5階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,011万円〜 3,464万円

5階
78.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,294万円〜 3,789万円

4階
78.75m²
3LDK

AI予測価格: 3,287万円〜 3,781万円

3階
72.0m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,998万円〜 3,449万円

3階
78.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,280万円〜 3,773万円

3階
85.7m²
4LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 13.5万円〜 15.3万円

2階
85.7m²
3SLDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,561万円〜 4,097万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミール北大阪ライトコートの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年3月 (築28年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	232戸
建ぺい率	80%
容積率	300%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	準工業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
接道	三方
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール北大阪ライトコートの売買掲載履歴

全40件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	4798万円	85.7m² 3SLDK	2階
2025年6月〜2025年7月	3950万円	72.0m² 2LDK	9階
2024年10月〜2025年4月	2980万円	72.0m²	8階
2024年10月〜2025年1月	2780万円	72.0m² 2LDK	9階
2024年8月〜2024年9月	2880万円	- 2LDK	9階
2024年7月〜2024年8月	3598万円	- 3LDK	3階
2024年5月〜2024年6月	3380万円	- 3LDK	11階
2024年1月〜2024年4月	3480万円	- 3LDK	11階
2022年4月〜2022年6月	3280万円	- 4LDK	13階
2022年4月〜2022年6月	2830万円	- 3LDK	11階
2022年2月〜2022年3月	3480万円	85.7m² 4LDK	13階
2021年10月〜2022年1月	3598万円	85.7m² 3SLDK	7階
2021年10月〜2021年11月	3598万円	85.7m² 4LDK	7階
2021年9月	3698万円	85.7m² 3SLDK	7階
2021年9月	3698万円	85.7m² 4LDK	7階
2019年5月〜2019年6月	2450万円	78.75m² 3LDK	4階
2018年5月〜2018年8月	2280万円	72.0m² 3LDK	12階
2018年6月〜2018年7月	2380万円	75.58m² 3LDK	5階
2017年11月〜2018年2月	2450万円	76.0m² 3LDK	8階
2017年4月〜2017年7月	2180万円	72.0m² 3LDK	5階
2016年10月〜2016年12月	2000万円	78.75m² 3LDK	3階
2015年9月〜2015年10月	2000万円	72.0m²	8階
2014年4月〜2015年1月	2399万円	78.75m² 3LDK	7階
2014年5月	2380万円	72.0m² 3LDK	11階
2014年3月〜2014年4月	2480万円	72.0m² 3LDK	11階
2014年1月	2480万円	72.0m² 3LDK	11階
2013年12月	2380万円	72.0m² 3LDK	11階
2013年10月〜2013年11月	2480万円	72.0m² 3LDK	11階
2012年9月〜2013年2月	2180万円	76.0m²	14階
2012年2月〜2012年7月	2380万円	76.0m²	2階
2011年9月	2200万円	76.0m²	2階
2011年2月〜2011年3月	1980万円	72.0m²	5階
2010年5月〜2010年10月	2170万円	76.0m²	2階
2010年7月〜2010年9月	2190万円	74.82m²	10階
2009年12月〜2010年3月	2280万円	72.0m²	2階
2009年12月〜2010年2月	2280万円	78.75m²	2階
2009年7月〜2009年10月	2280万円	72.0m²	2階
2009年9月〜2009年10月	2280万円	78.75m²	2階
2009年10月	2250万円	72.0m²	9階
2009年1月	2500万円	76.0m²	8階

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ファミール北大阪ライトコートの賃貸掲載履歴

全18件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年3月〜2025年4月	13.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2020年10月〜2020年12月	13.5万円	78.75m² 3LDK	13階
2019年2月	12.5万円	78.75m² 3LDK	13階
2018年11月〜2018年12月	12.5万円	85.7m² 4LDK	15階
2016年12月〜2017年1月	9.35万円	72.0m² 3LDK	11階
2015年12月〜2016年1月	10.2万円	85.7m² 4LDK	3階
2014年11月〜2014年12月	10万円	70.0m² 3LDK	13階
2014年7月〜2014年8月	9.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2014年6月	11.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2014年3月〜2014年5月	9.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2014年1月	11.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2011年10月〜2013年6月	12.5万円	85.7m² 4LDK	15階
2011年11月〜2012年3月	11万円	76.0m² 3LDK	7階
2011年9月〜2011年10月	7.3万円	78.75m²	7階
2011年10月	11.5万円	76.0m² 3LDK	7階
2010年1月〜2011年9月	11万円	76.0m² 3LDK	7階
2011年1月	13.8万円	85.7m² 4LDK	15階
2009年5月	13.8万円	85.7m² 4LDK	15階

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口コミ情報

ファミール北大阪ライトコートの口コミ

全12件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

高層階の内覧をしましたが、閑静で、見晴らしもよくベランダも広めでした。

投稿日：2022.04 投稿ID：MR45151702M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神崎川駅に対する口コミ】阪急神戸線では大阪市内最西の駅です。ホームは、２面２線の相対式です。各駅停車しか止まりませんが、大阪梅田駅から3つ目と近いので、通勤・通学に便利で、乗降客数も多いです。駅前も...この10年以内で整備され、阪急オアシスもできましたが、少し歩くと、三津屋商店街などの古くからの街並みも残っており、レトロさも味わえます。

投稿日：2021.12 投稿ID：MR39339801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅が阪急神崎川駅と阪急三国駅の二駅ある点。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幹線道路からは遠いため、走行音は気にならず、静かで落ち着いている街並み。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪市の賞を受賞しているほど、きれいな外観。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南側にベランダのある高層階からは、淀川花火大会が見える。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

スーパーは非常に多い。どこに行くか迷うほどの数。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幼稚園や保育園も徒歩圏内にある。それぞれの評判も良い。

投稿日：2020.05 投稿ID：MR25214206M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

近くのスーパーにはマンダイ、阪急オアシスがあります。また、ファミリーマート、ローソンもあり、充実しています。飲食店は小規模なものが多く、三国本町方面に行けば、ガスト、かごのや、ロイヤルホストなどがあり...ます。三国から新大阪方面にかけて、スーパー銭湯がいくつかあります。鉄道については、阪急神崎川まで徒歩7分程度、JR新大阪まで徒歩20分強であり、北大阪エリアへのアクセスは抜群です。また、阪急はハブ駅である十三駅まで1駅なので、梅田、京都方面、神戸方面、宝塚方面へのアクセスも良いです。車があれば伊丹空港までのアクセスも良く、国内移動には便利です。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR20635002M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

玄関のチャイムが鳴ると作動する録画機能があり、受信設備で後から確認可能です。そのため、不在時の訪問者が確認できたり、便利です。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR20634704M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

共用部の設備にはオートロック、キッズスペース、宅配ボックス、駐輪場、機械式駐車場、共用トイレがあります。それぞれ利用していますが、不自由なく利用でき、満足しています。昨年、駐車場の設備更新に伴い、平面...式に変更しており、駐車可能台数が減少したようです。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR20634103M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【神崎川駅に対する口コミ】次の駅が十三駅であり、梅田駅も3駅で到着します。十三駅から宝塚線や京都線も出ているので、様々な方面への交通アクセスが良好です。梅田に遊びに行くのも便利です。神崎川駅の近隣は閑...静な住宅地で、複数のスーパーや食事処もあるため利便性が良いです。近くに大きな川があるので、自然を感じることもできます。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14805401M

by マンションレビュー