このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

レックスタウン新高2号館 3SLDK 5階

部屋情報

レックスタウン新高2号館の写真一覧

  • 間取り | 3SLDK、専有面積66.45平米、バルコニー面積9.9平米。2024年2月リフォーム済です!南向き約10帖LDKは、隣にある洋室と一体利用もできて陽当り・風通しも良好です!嬉しい食洗機などあります。

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向きの大きな掃き出し窓のある約10帖LDKは、明るい光と爽やかな風がお部屋届き開放感ある空間が広がります!カウンター付きのキッチンはお食事の準備や後片付けもはかどります◎

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約10帖LDKは、明るい自然光が取り込めます。隣にある約5.6帖洋室は引き戸になっており、ライフスタイル合わせて戸を開閉することで空間を有効に使えます♪

  • キッチン | 【キッチン】新調された食洗機付きシステムキッチンです。3口ガス火コンロや浄水器一体型水栓などあり調理効率も上がりますね◎開閉しやすいスライド収納は、調理器具や食器などもすっきりしまっていただけます。

  • キッチン | 【キッチン】壁付けのキッチン背面には、カウンターが備付けられていて、出来上がったお料理なども並べて置いておけますね◎ご家族でお料理をしたり、お片付けもできるゆとりある広さが確保されています。

  • 浴室 | 【浴室】新調されたバスルームは、清潔感があり毎日の疲れも癒されます♪浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節の室内干しに助かります。換気もできてカビ対策としても嬉しいですね。暖房・涼風機能もあります◎

  • 浴室 | 【浴室リモコン】お湯張り、温度・湯量設定などワンタッチで操作ができて、年中快適なバスタイムを過ごせます。また、呼び出しボタンは、お子様がお風呂から出るのを知らせたりとなにかと便利な機能です。

  • トイレ | 【トイレ】新調された手洗い・温水洗浄便座付きのトイレです。座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしただけます。トイレ奥上部には固定1枚棚がついていますので、お掃除グッズの収納にも◎

  • 洗面 | 【洗面室】新調された3面鏡の明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます。

  • 寝室 | 【洋室2】玄関入ってすぐ左にある約4.2帖の洋室です。北向きの窓があるため採光・通風も確保されています◎素足でも心地よく過ごせるフローリングのお部屋はお子様のお部屋や書斎などとしてもいいですね。

  • 寝室 |

  • 子供部屋 | 【納戸】約3.1帖の納戸です。窓はありませんが、引き戸を開けることで廊下からの光を取り込めます。コンパクトな空間には、買ってきたラックなどを置いてファミリークローゼットとして活用してもいいですね◎

  • 子供部屋 | 【納戸】LDKにつながるドアの手前にある約3.1帖の納戸です。コンパクトなお部屋は出入りのしやすい引き戸が採用されており、空間を有効に使うことが出来ます。テレワークスペースとしてもいいですね◎

  • 洋室 | 【洋室1】北向き窓のある約5.8帖洋室です。空気の入れ替えも出来て快適に過ごせますね♪お掃除のしやすいフローリングは、ベッドやデスクなど家具の配置もしやすいので、お好みのインテリアを楽しますね。

  • 洋室 | 【洋室1】玄関入ってすぐ右にある約5.8帖洋室です。クローゼット収納付きで、丈の長いお洋服もすっきりとしまうことが出来ます。北向きの窓があり採光・通風も確保されています。ベッドを置いて主寝室としても◎

  • 室内 | 【洋室3】リビング横にある約5.6帖の洋室です。南向きのバルコニーにつながり、お部屋で使ったお布団などもすぐに干すことが出来ますね◎クローゼット収納付きでお洋服もすっきりとしまえます。

  • 室内 | 【洋室3】リビング横にある南向きのバルコニーに面した約5.6帖の洋室です。引き戸は開け放つことでリビングと一体利用が出来て、より広く空間を使えます◎お掃除のしやすいフローリングが嬉しいですね。

  • 室内 | 【廊下】お部屋は2024年2月にリフォームがされているため新生活も気持ちよくスタートできますね♪廊下を抜けると南向きバルコニーに面したLDKにつながり、明るい光と爽やかな風が廊下まで届きます。

  • 玄関 | 【玄関】天井まで高さのある大容量のシューズボックスが備付けられています。たくさんしまえるので、来客時にもすっきりとした玄関でお出迎えが出来そうです。フラットな造りでお掃除もしやすいですね◎

  • 収納 | 【キッチンカウンター】キッチンにはカウンターが設置されています。カウンター下には、食器や調理器具、常温保存食品などもたくさんしまえる便利な収納スペースです◎カウンターにお花や小物を飾ってもいいですね。

  • 設備 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。

  • 設備 | 【台所リモコン】ボタンひとつでお湯張りができて寒い冬もゆったりバスタイムをお過ごしいただけます。湯量設定や温度設定などもこちらのリモコンから操作が出来て、家事をしながらでも簡単に操作出来ます。

  • その他 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。

  • その他 |

  • その他 |

  • バルコニー | 【バルコニー】南向きのバルコニーは、LDKと約5.6帖洋室から出入りが出来ます。陽当たり・通風も良く、お洗濯ものもしっかり乾きますね。ポカポカあたたかな陽ざしを感じながらお茶をしてもいいですね♪

  • バルコニー | 【眺望】建物は11階建て、5階南向きバルコニーからの眺望です。空がしっかり見えてお天気の様子も確認できますね◎家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めて気分もリフレッシュ出来そうです。

物件概要

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所在地 大阪府大阪市淀川区新高1丁目12-2
交通
  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩14分
AI予測価格

2,359万円 〜 2,713万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 66.45m²
バルコニー面積 9.9m²
所在階/階数 5階/11階
主採光
間取り 3SLDK (洋室5.7帖 洋室5.5帖 洋室4.1帖 収納3.0帖 リビングダイニングキッチン9.9帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼(所有者の方のみ)

リフォーム・リノベーション情報

水回り 2024年02月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓新調ほか
内装 2024年02月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、シーリングライト、ダウンライト新設ほか

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン

レックスタウン新高2号館の部屋情報

募集中3

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります(算出ロジックについて

LIFULL HOME'S 掲載履歴

レックスタウン新高2号館の売買掲載履歴

3

年/月 価格
2024年5月〜2024年6月 2780万円
2024年1月〜2024年4月 2880万円
2023年9月〜2023年10月 1780万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市淀川区の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

レックスタウン新高2号館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1984年8月 (築42年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 206戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
大阪市淀川区新高

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