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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

サントピア淀川 3LDK 4階

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部屋情報

1 / 22枚

間取り | 【間取り】使い易い３ＬＤＫ（６５．２７平米）バルコニー面積１...０．２０平米の南向きです。『阪急神戸』線『十三』駅から徒歩圏（徒歩約８分）です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎
2 / 22枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約１０．５帖のＬＤＫはお家の中心にあり...、家族みんなが集まりやすい間取りです。家具や家電の配置がしやすく、自由度が高いのでレイアウトを考えるのが楽しくなります♪
3 / 22枚

リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】キッチンは壁付けなので、後ろのリビング...ダイニングスペースを広く活用することができます。リビング横にある約６帖の和室のふすまをオープンにすると、よりリビングが開放的になります。
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キッチン | 【キッチン】３口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチン...です。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎レンジフードやガスコンロ横の壁材は、お掃除がしやすいタイプです。
5 / 22枚

浴室 | 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。メンテナンス...が簡単で、カビや汚れが付きにくいです◎シンプルで広々とした空間で、ゆったりとしたバスタイムを過ごすことができます♪
6 / 22枚

トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒ...ヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。棚がないため、掃除がしやすく、収納の方法を自分のライフスタイルに合わせて自由に選ぶことができます♪
7 / 22枚

洗面 | 【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。小物や...化粧品を収納するための棚やトレイがあるため、洗面台周りをスッキリと保つことができます。洗面台の左隣に洗濯機置き場がございます。
8 / 22枚

寝室 | 【洋室１】約５．５帖の洋室は窓があり、陽当たりも通風も良好で...す◎壁一面にクローゼットがあり、収納棚をうまく活用すれば、部屋がすっきりと片付きます。木の温もりがやさしいフローリングです♪
9 / 22枚

寝室 | 【洋室１】書斎や納戸など、多用途にお使いいただけます。適度な...広さで、単独の部屋として快適に過ごすことができます♪インテリアも映えるので、自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間を作りませんか？
10 / 22枚

子供部屋 | 【洋室２】バルコニーに面しているので採光も確保され、換気がで...きるので心地よく過ごすことができます。クローゼットは収納スペースが豊富で、衣類やアクセサリー、季節用品などを効率的に整理できます。
11 / 22枚

子供部屋 | 【洋室２】約５．２帖の洋室は、リビングを通っていけるお部屋な...ので、お子さまのお部屋にも最適です。限られたスペースを最大限に活用し、快適で機能的な空間を作ることができます。採光・通風も良好です♪
12 / 22枚

和室 | 【和室】畳や障子の特性によって自然な湿度を保つことができます...。壁に掛けるアートや、植物を置くことで、和室の雰囲気を楽しめます♪押し入れがあるので、お布団を収納することもできます◎
13 / 22枚

和室 | 【和室】北東向きの約６帖の和室は、朝日の柔らかい光を取り入れ...やすく、日中の直射日光が少ないため、比較的涼しく落ち着いた環境が保てます。趣味や創作活動を行うためのスペースとしても活用できます◎
14 / 22枚

室内 | 【廊下】玄関入って左手に洗面所と浴室、トイレがあり、右に廊下...収納がございます。奥リビングドアを開けると、北東向きに面した約１０．５帖のＬＤＫと和洋室が２部屋、約５．５帖の洋室がございます。
15 / 22枚

玄関 | ■増えがちな靴もたっぷり収納して頂けます！■段の高さ調節が出...来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
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収納 | 【廊下収納】上下に分かれた扉付きで、下は固定1枚棚の収納スペ...ースがございます。掃除機や扇風機などを廊下収納に保管することで、必要なときにすぐに取り出せるようになります。他にも使い方がたくさんです◎
17 / 22枚

収納 | 【シューズボックス】スポーツ用品など、外でよく使うアイテムも...すっきり整頓でき、便利です◎棚の上にはインテリアとして小物を飾ったり、フレグランスを置くこともできます。空いたスペースには傘立てを置いても◎
18 / 22枚

設備 | 【ＴＶモニター付きインターホン・温水器】来訪者の顔や姿をモニ...ターで確認できるため、誰が来たのかをしっかり把握できます。外部からの不審な行動や物音に気づきやすくなります。操作もシンプルです◎
19 / 22枚

その他 | 【駐輪場】屋外の駐輪場がございます。きれいに停められており、...整っています。レーンがないので、乗り降りもしやすいです◎屋外のバイク置き場もございます。空き状況や月額利用料には都度確認が必要です。
20 / 22枚

その他 | 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なに...おいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです◎
21 / 22枚

バルコニー | 【バルコニー】北東向きのバルコニーは昼間の直射日光を避けるこ...とができ、夏場でも比較的涼しく快適に過ごせます。しっかりと空が見えてお天気の様子も確認でき、外の空気を取り入れやすく室内の換気も良くなります
22 / 22枚

バルコニー | 【眺望】朝日が入りやすいため、明るい朝を迎えることができ、日...光が穏やかで心地よいです。強い直射日光がないため、比較的日陰を好む植物が育ちやすいので、お子さまとガーデニングも楽しめます♪

物件概要

所在地	大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62
交通	阪急神戸本線 / 十三駅徒歩11分阪急宝塚本線 / 十三駅徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅徒歩17分阪急京都本線 / 南方駅徒歩18分阪急宝塚本線 / 三国駅徒歩20分
AI予測価格	1,588万円〜 2,093万円 AI予測価格とは ※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。（算出ロジックについて）
専有面積	65.27m²
バルコニー面積	10.2m²
所在階/階数	4階/8階
主採光	北東
間取り	3LDK （リビングダイニングキッチン10.5帖洋室5.1帖洋室5.5帖和室6.0畳）

無料査定依頼（所有者の方のみ）

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2024年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器新調など
内装	2024年06月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、分電盤・スイッチ新調、和室を洋室に変更、ハウスクリーニングなど

設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
タイル貼り
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追い焚き
シャワー
洗髪洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
独立洗面台
コンロ三口
システムキッチン
給湯
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
TVモニタ付インターホン
角部屋

サントピア淀川の部屋情報

募集中0件

7階
64.2m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,571万円〜 2,071万円

5階
57.75m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,409万円〜 1,857万円

4階
64.2m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.3万円

AI予測価格: 1,562万円〜 2,059万円

4階
63.8m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 1,552万円〜 2,046万円

3階
65.27m²
3LDK

主要採光面：北西

AI予測価格: 1,584万円〜 2,089万円

3階
64.05m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 1,555万円〜 2,050万円

3階
60.5m²
3LDK

主要採光面：西

3階
57.75m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.2万円

2階
53.94m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.5万円

2階
57.75m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 1,401万円〜 1,846万円

2階
53.94m²
3DK

主要採光面：東

AI予測賃料: 8.4万円〜 9.6万円

1階
39.21m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 6.3万円〜 7.2万円

AI予測価格: 953万円〜 1,257万円

1階
57.75m²
2LDK

1階
64.08m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 9.9万円〜 11.2万円

1階
57.75m²
2LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 9.0万円〜 10.2万円

AI予測価格: 1,398万円〜 1,843万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サントピア淀川の売買掲載履歴

全5件

年/月	価格
2025年2月〜2025年5月	1580万円
2025年1月	1980万円
2024年11月〜2024年12月	2180万円
2024年9月〜2024年10月	2380万円
2024年8月	2580万円

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サントピア淀川の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1979年11月 (築47年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上8階
総戸数	71戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要