このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/29
【募集中あり】スワンズシティ新大阪 の賃貸・中古情報
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1 / 15枚外観 |
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2 / 15枚外観 |
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3 / 15枚エントランス |
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4 / 15枚エントランス |
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5 / 15枚エントランス |
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6 / 15枚駐車場 |
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7 / 15枚駐車場 |
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8 / 15枚駐車場 |
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9 / 15枚地図 |
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10 / 15枚周辺 | 【公園】木川公園まで190ｍ
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11 / 15枚周辺 | 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ木川東店まで273ｍ
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12 / 15枚周辺 | 【スーパー】ダイエー西中島店 ・イオンフードスタイルまで446ｍ
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13 / 15枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで537ｍ
-
14 / 15枚周辺 | 【ドラッグストア】薬のヒグチモアーズワン店モアーズワン店まで881ｍ
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15 / 15枚周辺 | 【警察】西中島交番まで1096ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
淀川区、東淀川区、西中島、新大阪周辺のお部屋探しは当店にお任せ下さい。その他、大阪市内全域でもご対応可能ですので、どのエリアでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
淀川区はもちろんその他の地域の事もお任せください！わがまま何でも言ってください。遠方からのお客様は、ぜひ、お迎えサービスをご利用下さい。
大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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大阪市淀川区西中島５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
営業 10:00～19:30
定休 お盆 年末年始
-
賃貸大阪株式会社 西中島店
淀川区・東淀川区など御堂筋沿線・阪急沿線でお部屋探しの方は当店へお任せ下さい。
大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
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-
大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
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大阪市淀川区西中島３丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日 （年末年始、GW等）
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定休 第2、第3水曜日
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スワンズシティ新大阪の建物情報
この建物について
地上10階建てのスワンズシティ新大阪は、2009年1月に竣工を迎えたマンションです。所在地を大阪府大阪市淀川区木川東とし、最寄駅には徒歩およそ10分の時間を要する大阪市営御堂筋線の西中島南方駅・新大阪駅が挙げられます。また、当マンションの基本構造はRCで、あわせて管理人による定期的な巡回管理が実施されています。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2009年1月 (築18年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | 新成トラスト |
| 施工会社 | 岩出建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
スワンズシティ新大阪の売買掲載履歴
全3件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月〜2019年12月 | 1550万円 |
25.52m²
1R |
3階 |
| 2018年7月〜2019年1月 | 1550万円 |
25.52m²
1R |
3階 |
| 2018年3月〜2018年6月 | 1600万円 |
25.52m²
1R |
3階 |
スワンズシティ新大阪の賃貸掲載履歴
全264件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.075万円 |
26.4m²
1K |
2階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 6.7万円 |
25.52m²
1K |
6階 |
| 2026年4月 | 5.819万円 |
25.52m²
1K |
3階 |
| 2026年2月 | 6.3万円 |
25.52m²
1K |
10階 |
| 2025年11月〜2026年1月 | 6.1万円 |
25.52m²
1K |
5階 |
| 2025年12月〜2026年1月 | 6.3万円 |
26.4m²
1K |
7階 |
| 2026年1月 | 6.025万円 |
26.4m²
1K |
3階 |
| 2026年1月 | 6万円 |
26.4m²
1K |
2階 |
| 2025年8月〜2025年12月 | 6.075万円 |
26.4m²
1R |
3階 |
| 2025年8月〜2025年12月 | 5.775万円 |
26.4m²
1K |
3階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全5件
竹宏シティライフ
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
元住人（賃貸/2025年頃）
北浦ハイツ
交通情報
○ 良い点
その他一般
シャーメゾンサクセス新大阪
交通情報
○ 良い点
元住人（賃貸）
飲食店、クリーニング店など一人暮らしやカップルの生活には困らない。
ご飯屋さんも多くて困ることは無かったです。
フードデリバリーも全て対応エリアな為困りません。
タイムズやカレコなどのカーシェアやトヨタレンタカーなども近くにたくさんあるのでクルマを使いたい際も困りませんでした。
15分ほど歩けば大きいスーパーやホームセンターもありました。
梅田へ二駅なのでアクセス良好です。
新大阪発の南行きの御堂筋線ならガラガラなので座ることも可能です。
北行きも新大阪止まりに乗れるので空いている電車に乗れます。
歩いて15分ほどで新大阪駅に着くので、新幹線やJR線もアクセス良好です。
ただ新大阪駅からのタクシー乗車はほぼワンメーターなので運転手さんに露骨に嫌な顔や言葉を言われることが多いです。
それを除けば住み心地抜群なエリアだと思います。
大桜ビル
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
管理会社
徒歩で新大阪駅へのアクセスも可能。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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スワンズシティ新大阪の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ドラッグアカカベ木川東店（徒歩3分 / 193m）
- スーパー玉出 淀川店（徒歩4分 / 242m）
- ダイエー 西中島店（徒歩4分 / 299m）
- スギ薬局木川東店（徒歩5分 / 331m）
- 買い物
大型店 -
- イオンタウン淀川三国（徒歩12分 / 901m）
- ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩12分 / 919m）
- ジョーシン 新大阪店（徒歩12分 / 923m）
- ゴルフ５ 新大阪店（徒歩12分 / 924m）
- グルメ
-
- ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 361m）
- スシロー 木川東店（徒歩5分 / 389m）
- 松屋 西中島店（徒歩8分 / 580m）
- ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店（徒歩9分 / 669m）
- 娯楽施設
-
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩9分 / 656m）
- 新駅４号公園（徒歩9分 / 679m）
- ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩9分 / 694m）
- 淀川スポーツセンター（徒歩13分 / 962m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川木川東郵便局（徒歩5分 / 335m）
- 淀川木川西郵便局（徒歩5分 / 336m）
- 西中島南方駅前郵便局（徒歩9分 / 671m）
- 大阪市淀川区役所（徒歩9分 / 708m）
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩6分 / 416m）
- 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩11分 / 864m）
- 保育施設
-
- 木川幼稚園（徒歩5分 / 322m）
- 大阪市立木川第１保育所（徒歩5分 / 335m）
- 大阪東邦幼稚園（徒歩5分 / 396m）
- アケミ幼稚園（徒歩7分 / 491m）
- 学校
-
- 大阪市立木川小学校（徒歩2分 / 138m）
- 大阪市立木川南小学校（徒歩7分 / 494m）
- 大阪市立西中島小学校（徒歩7分 / 517m）
- 大阪市立十三小学校（徒歩8分 / 576m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
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-
いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
スワンズシティ新大阪に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
スワンズシティ新大阪に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
スワンズシティ新大阪周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
スワンズシティ新大阪周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
スワンズシティ新大阪の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
スワンズシティ新大阪周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ウインズコート新大阪II
- 6.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番10号
- 22.4m² / 1K
-
募集中
- ウインズコート新大阪II
- 6.65万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.01m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 6.65万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.01m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 6.75万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番10号
- 22.48m² / 1K
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募集中
- ウィンズコート新大阪II
- 6.75万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.01m² / 1K
-
募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.21m² / 1K
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募集中
- エステムコート新大阪14アイシー
- 7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.21m² / 1K
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募集中
- エステムコート新大阪XIVアイシー
- 6.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 22.6m² / 1K
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募集中
- NLC新大阪
- 7.9万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
- 25.92m² / 1K
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募集中
- セゾン木川
- 8万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
- 45.0m² / 2DK
中古マンション
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売出し中
- 新大阪第一ハイツビル
- 1978万円
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
- 56.64m² / 3LDK
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売出し中
- シャルム野中南公園
- 1799万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 59.22m² / 2LDK
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売出し中
- チサンマンション第七新大阪
- 1180万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
- 41.33m² / ワンルーム
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売出し中
- 最上階・リノベ物件 新大阪第２スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24
- 42.98m² / 1LDK
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売出し中
- 新大阪スカイハイツ
- 1980万円
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-36
- 55.25m² / 2LDK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 61.32m² / 2LDK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27
- 61.32m² / 2LDK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 1980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6
- 61.32m² / 2LDK
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売出し中
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- 1590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番11号
- 24.62m² / 1K
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売出し中
- 野中北スカイハイツ
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
- 61.6m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 木川西２丁目新築戸建て
- 4980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目22-3
- 124.8m² / 4LDK
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- 3980万円
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- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
- 103.68m² / 4LDK
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- 2380万円
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- 54.62m² / 2LDK
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- 3980万円
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- 95.15m² / 3SLDK
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売出し中
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- 1300万円
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- 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
- 58.13m² / 3DK
-
売出し中
- 大阪市淀川区十三東1丁目 一戸建て
- 8500万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 169.71m² / 7SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区野中北1丁目 中古テラスハウス
- 680万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
- 64.59m² / 3DK
-
売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
-
売出し中
- 野中南2丁目 中古一戸建て
- 2390万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 87.1m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 3300万円 7.27% 投資用マンション
- 3300万円
- 利回り 7.27%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区西中島7-14-31
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り8％””塚本駅2分・
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区塚本2
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1800万円 投資用マンション
- 1800万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪市淀川区田川3丁目6-26
-
投資用マンション
- ストゥディオ新御堂
- 620万円
- 利回り 8.70%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区宮原
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 620万円 8.30% 投資用マンション
- 620万円
- 利回り 8.30%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区西中島7-2-13
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 850万円 10.16% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 10.16%
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
- 大阪市淀川区田川北2-3-44
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り10％以上””塚本駅5分・
- 380万円
- 利回り 10.26%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
-
投資用マンション
- 【塚本11分】令和2年・賃貸中・1920万円・4.37％
- 1920万円
- 利回り 4.37%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区田川3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の御堂筋線””現在賃貸中
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】新大阪駅最寄り・上層階・1K
- 990万円
- 利回り 6.46%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区宮原1丁目
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○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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