このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/28

ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館 の賃貸・中古情報

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ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

所在地 静岡県熱海市海光町8-10
交通
  • JR伊東線 / 熱海駅 徒歩11分
  • JR東海道本線 / 熱海駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1998年6月 (築29年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上16階
総戸数 100戸
土地面積 2461.39m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全26件

交通情報

○ 良い点

購入検討者

賑わいがあり、有名な飲食店もあり楽しい。
投稿日:2025.09 投稿ID:MR81874401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2025.09 投稿ID:MR81874401M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

熱海駅から歩ける12〜13分。眺望が素晴らしく、花火も部屋のベランダから良く見える、。大浴場も中々良く、気に入ってます。管理人さんも良くて、管理も行き届いてます。駐車場もフリースペース(無料)があり、...平日はガラガラ(土日は、少し混みます。)
投稿日:2025.04 投稿ID:MR77199504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.04 投稿ID:MR77199504M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

陽当たりは抜群なので、太陽の恩恵を一心に受けた暮らしが実現します。ひっそりと暮らしている人が多いので近隣付き合いはあまりないですが、定住者が25/100世帯程度(2024年12月時点)なので、それも止...む無しと思っています。国道に面していてランドマークになっているので緊急車両が来やすい立地です。海抜59mの地に建っているので、津波への不安はありません。管理組合運営、管理人業務、修繕計画、積立金などマンションの管理運営は、かなりきちんとしていて(公開済)、全て安心して任せておけます。2024年12月現在の規約では、輪番制の「理事」の仕事も、当番にあたった場合、30,000/年支払うと次の世帯に移る事になっていて、セカンドハウス利用の当方は、この点も評価ポイントです。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593706M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

エントランスの小上がり以外は、屋内全体が段差のないバリアフリーなので、夜間のトイレも安心です。隣室の音は、それなりに響きますが、石膏ボード張りの壁ではなく、コンクリ直壁なので、壁厚があるせいか「うるさ...い」と言うレベルではありません(定住者が少ないからかも知れません)。南(海)側の窓を開けて→北(山)側の窓を開けると、これも半端なく風が吹き抜けて行きます・・・なので、半端ない陽当たりとの相乗効果で「カビ」とは無縁です。また、南側壁全体が二重ガラスのサッシュのため、直下の国道や近隣施設の騒音も大きく聞こえる事はありません(個人差ありますが・・・)。天井高さも2.5m以上あり開放的な雰囲気です。シューズボックス、トイレ収納、洗濯機・冷蔵庫の世知スペースなど、充分に確保されています。
投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

歩いて15分の駅前に行けば、飲食店は沢山ありますので「5」評価ですが、マンション隣接地域(徒歩10分以内)には飲食店は1軒(道路の反対側のマンション内)だけで、ここを利用するなら駅前か熱海銀座近辺まで...足を延ばす!?ので「3」評価ですね。日常買い物は、バス又は車利用(徒歩は無理!)で、所要10分の「マックスバリュー熱海店」がイチオシ(市内にマックスバリューは3ヶ所あってその内一番大きな施設)、食料品スーパーの他、衣料品店(パシオス)、靴屋、電気屋(エディオン)、本屋、理髪店(QBハウス)、メガネ屋、フィットネス、鍼灸院・・・と一通り揃っているので、車利用であれば「5」バス利用であれば「4」評価ですね・・・買い物も飲食店も行ける範囲に揃っているので、全体的には「4」評価と思います
投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR72593505M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

★熱海の大規模リゾマンで築30年以下は数少なく、ソフィア熱海ビューヒルズもその一つ、多世帯のため管理費が比較的安く、無料駐車場があり、抜群の海の景観、花火が見れて、源泉を持っていて、熱海駅徒歩圏、修繕...計画も整備され、管理費もそれなり蓄えがあり、管理会社は定評の「東急コミュニティー」・・・なので熱海で、おすすめのリゾマンと思っています、以下参考にして下さい★直近にリゾマンが2軒ありますが、外観は似たり寄ったりで、高級感は???です・管理人の方の今年の目標(エレンベータの中に掲示されてました)の一つに「清掃・管理徹底を心がけ、資産価値向上、より高く売れるように努める(うろ覚えですが、だいたいこんな感じの内容でした)」としている事でもわかるように、徹底した清掃、若干厳しめの管理は、見事と言うしかありません(これからもよろしくお願いします)★エントランス部分は、必要最小限の体なので、少しがっかりかも知れませんが、これも管理費の内と思えば、殆ど通過するだけのエントランス部分は最小限で良いかと思います★駐車場スペースは熱海には珍しく充実、無料が30台、月11,000の有料が11台、もあり総戸数100戸の中で定住者は(今の所)30戸以下なので、いつもどこか空いてます、花火開催時等の混雑時でも正規ではありませんが、駐禁取り締まりの対象にならない止める所(駐車場内の監視カメラ外のエリアとか、マンション裏の私道とか)はあるようですが、止めた事はありません★オートロックなので外部侵入に対しては、ある程度効果があると思います、各戸の郵便ポストは、このオートロックの外側に設置されています★2階に1LDKで4人まで利用できる、人数に関わらず1泊¥5,000のゲストルームがあり、布団・シーツ・タオル等も完備されています★集会室は、9階部分から外に出た地続きのビューテラス(1回1,000でバーベキューができる)に併設された建物で、管理組合の会合等に利用されています★2階に素晴らしい大浴場があります、マンションで源泉を持っているので使用できる時間帯(6:00~10:00,13:00~24:00時間変更の場合あり)は、いつもかけ流し状態です、大きな浴槽の他に、サウナとジャグジーと露天風呂(と言っても周りは囲まれて景観はなしです)がある「岩風呂」と浴槽以外にミストサウナと露天風呂がある「檜風呂」の二つがあり、男女交替でどちらかに入れます★どちらも10人以上は入れる広い風呂ですが、6名程度の洗い場が一人一人壁で仕切られているのもポイント高いと思います★これとは別に、家族風呂(1回の利用時間は45分で、予約制無料)もあり、乳幼児や低学年の学童連れでも安心して温泉に入れます★2階の風呂から出るとリフレッシュルームがあり「温泉卓球」ができます、地元紙も読めます、マッサージチェアもありますが、子供の遊具化を避けるため管理人から鍵を受け取る必要があります★住居と共に、エントランス、ゲストルームや風呂がある1号館から2号館へは、1基のエレベータで5階に上がり、屋内渡り廊下(50m位)を使います、この渡り廊下にトランクルーム(1,000/月)があります、2号館は6階~16階(5階は前述の屋内無料駐車場)なので1基のエレベータを利用します★尚、16階の屋上にスカイガーデンがあり、周囲の海・山・島・行き交う船の景色、朝焼けや夕焼けを堪能できます(周囲のマンションや宿泊施設の明かりがあり「星降る夜空!」は難しいです)★1階の駐車場横に、ゴミの集積場があり、24時間ゴミ出しOKです(分別は必要ですよ)★最後に、殆どの場所(室内も)は段差がなく、車いすでも無理なく行き来できるような、バリアフリーになっています
投稿日:2025.02 投稿ID:MR71744403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR71744403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

「熱海駅」ですよ!充実してない訳ないでしょ!足湯・スイーツ店・干物屋さん・土産物屋・100均(駅ビルにあり)・コンビニ(駅スグに2軒あり)駅前のビルには、食事処の他、衣料品店(若干好みが分かれる店も・...・・)もありますよ駅前の商店街の道の真ん中にはベンチが設置されていて「チョット一休み、スイーツ買い食い」のために利用できるのも、隠れた大きなポイントですよ~殆どの店が、テレビで紹介されていて、その中で生き残り(一儲けするため?)を掛けて、新しいサービスや飲食物を考案し提供しているので、(今の所は)いつ行ってもエネルギーに満ちた、活気ある商店街です新幹線が止まり、JRは栃木県の宇都宮まで直通があり、途中の小田原で小田急線に乗り換えれば普通車で901(ICカード)約90分で新宿に行けます(新宿のチケットショップでは650位で買えます)新宿~熱海片道1300で行けるリゾートって「あり」でしょ!(同じルートを新幹線品川経由だと片道¥3,280約60分ですね)もちろん、バスターミナル、タクシー乗り場は、整備拡充されていて、利用するバスに迷うほど、客待ちタクシーも途切れる事はありませんが、ビューヒルズまで徒歩15分以内なので、利用しませんね~
投稿日:2025.02 投稿ID:MR71744101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.02 投稿ID:MR71744101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【熱海駅に対する口コミ】徒歩10分以内に、お土産(温泉まんじゅう、海の幸、熱海グッヅ等)が買えるショップやガイドブックにのっている飲食店に行ける。また、駅前には足湯もあり時間がつぶせる。出口は1つで、...バスターミナルとタクシー乗り場がわかりやすい。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39934001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR39934001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【熱海駅に対する口コミ】静岡県にある初島という島に行く際に利用させていただきました。熱海駅は、観光客がとても多く、観光する際にぴったりの駅だと思いました。温泉街もとても盛り上がっており、また旅行できる...ようになったら、利用したいです。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR39840201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR39840201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅近で歩10分以内、バス停がマンションの前と便利ながら、海の眺望が最高です
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36271402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36271402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

海の眺めが最高です。バス停がマンションの前にあり、熱海駅まで歩くこともできます。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31675002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31675002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

全体的キレイでした温泉は旅館並みでキレイでした
投稿日:2020.08 投稿ID:MR26085803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2020.08 投稿ID:MR26085803M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自家源泉を持つマンション。露天風呂は掛け流しで快適です。眺望も高層階は最高です。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21294702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21294702M

by マンションレビュー

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 熱海春日町店(徒歩8分 / 568m)
  • ニューデイズ ミニ熱海1号(徒歩9分 / 714m)
  • ニューデイズ ミニ熱海2号(徒歩9分 / 717m)
  • ファミリーマート 熱海駅前店(徒歩10分 / 760m)
グルメ
  • ベックスコーヒーラスカ熱海店(徒歩10分 / 752m)
  • マクドナルド 熱海駅前店(徒歩10分 / 765m)
  • スターバックスコーヒーラスカ熱海店(徒歩10分 / 786m)
娯楽施設
  • 熱海トライサイクル(徒歩9分 / 672m)
文化施設
  • MOA美術館(徒歩11分 / 876m)
  • 熱海市立伊豆山郷土資料館(徒歩12分 / 957m)
役所
公共施設
  • 伊豆山郵便局(徒歩6分 / 449m)
  • 熱海駅前郵便局(徒歩12分 / 903m)
医療
  • 国際医療福祉大学熱海病院(徒歩6分 / 435m)
保育施設
  • 認定こども園MOAあたみ幼児学園(徒歩3分 / 182m)
  • 熱海市立伊豆山幼稚園(徒歩12分 / 933m)
学校
  • 熱海市立熱海中学校(徒歩11分 / 879m)
  • 熱海市立伊豆山小学校(徒歩12分 / 932m)
  • 熱海市立桃山小学校(徒歩12分 / 951m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

熱海駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3
  • 買い物

    2.7

  • 交通

    3.1

  • 子育て

    2.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    4.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 温泉がある
  2. 2位 海が近くにある
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 癒しを求めている人
  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 買い物が不便
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    車がないと不便なものの、町がコンパクトなので、タクシーと歩きでもよく、治安の良さや地域の雰囲気は東京とは比べ物にならない。移住して良かった。

    熱海市水口町 40代女性

  • いいね度 :

    公共交通が不便。スーパーが少なく選択が限られている

    熱海市伊豆山 60代女性

  • いいね度 :

    最近は自然災害が多いけど それを除くと 生活がしやすいです

    熱海市相の原町 20代女性

  • いいね度 :

    駅、バス停。タクシー充実飲食店充実、スーパー、小学校、神社、コンビニ、歯医者、エステ、パン屋、お菓子屋ファミレス至近

    熱海市福道町 50代女性

  • いいね度 :

    静かで過ごしやすいが山なので、店がなく買い物が大変。マンションにはほとんど大浴場がありいつでも温泉に入れる。一軒家でも温泉がついてるところがあるので家でゆったりするのにはとてもいい

    熱海市西山町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物が、交通が不便だが自然は満喫できる

    熱海市熱海 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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