このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アルス21 の賃貸情報

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アルス21の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | ハッピー六原まで50m
所在地 京都府京都市東山区轆轤町123
交通
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 / 京都河原町駅 徒歩18分
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩20分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルス21の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年3月 (築38年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
総戸数 7戸

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • 給湯
  • エアコン
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

アルス21の賃貸掲載履歴

全19件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年6月 8.6万円 39.69m²
2DK 		4階
2025年4月〜2025年5月 8.5万円 39.69m²
2DK 		2階
2024年10月〜2024年11月 8.4万円 39.69m²
2DK 		2階
2024年1月〜2024年4月 6.2万円 -
1R 		2階
2023年10月〜2023年11月 8.4万円 -
2DK 		2階
2022年12月〜2023年10月 8.4万円 -
2DK 		3階
2023年2月〜2023年10月 9.4万円 -
2LDK 		3階
2022年5月〜2022年10月 8.4万円 -
2DK 		2階
2021年12月〜2022年4月 8.3万円 39.69m²
2DK 		3階
2020年12月〜2021年2月 9.3万円 45.69m²
2LDK 		4階
2020年10月〜2020年12月 8.3万円 39.69m²
2DK 		2階
2019年11月〜2020年1月 8.3万円 39.69m²
2DK 		3階
2019年12月〜2020年1月 6万円 37.3m²
1R 		2階
2019年7月〜2019年8月 9.3万円 45.69m²
2LDK 		3階
2019年3月〜2019年7月 8.3万円 39.69m²
2DK 		2階
2018年12月〜2019年4月 9.3万円 45.69m²
2LDK 		4階
2018年3月〜2018年9月 5.9万円 37.3m²
1R 		2階
2017年12月〜2018年3月 8.3万円 39.69m²
2DK 		3階
2017年12月〜2018年3月 9.3万円 45.69m²
2LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

清水五条駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.4万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +2.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

清水五条駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +12.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 6,625万円
2025→2026年の変動率 +8.0%
2024→2025年の変動率 -5.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アルス21の口コミ

全0件

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周辺物件の口コミ

全1件

J'fort祇園四条

交通情報

△ 気になる点

元住人（賃貸/2025年頃）

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投稿日：2026.09.26 投稿ID：17522

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
京都市東山区轆轤町

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 東大路清水道店（徒歩2分 / 130m）
  • ファミリーマート 東山清水坂店（徒歩3分 / 179m）
  • フレスコ 東山安井店（徒歩3分 / 214m）
  • ファミリーマート 東郷東山安井店（徒歩4分 / 251m）
買い物
大型店
  • ＧＯＯＤ ＮＡＴＵＲＥ ＳＴＡＴＩＯＮ（徒歩11分 / 827m）
  • エディオン 京都河原町本店（徒歩11分 / 837m）
  • 京都河原町ガーデン（徒歩11分 / 837m）
  • ミキハウス京都高島屋店（徒歩12分 / 899m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー京都二寧坂ヤサカ茶屋店（徒歩7分 / 485m）
  • スターバックスコーヒー京都祇園ホテル店（徒歩9分 / 677m）
  • スシロー 京都祇園店（徒歩9分 / 689m）
  • タリーズコーヒー祇園花見小路店（徒歩10分 / 738m）
娯楽施設
  • 京都市東山地域体育館（徒歩2分 / 98m）
  • ウインズ京都（徒歩6分 / 440m）
  • 円山公園（徒歩11分 / 877m）
  • メディアカフェポパイ四条河原町店（徒歩12分 / 954m）
公園
  • 円山公園（徒歩12分 / 901m）
文化施設
  • 祇園花街芸術資料館（徒歩6分 / 453m）
  • 掌美術館（徒歩7分 / 527m）
  • ＺＥＮＢＩ鍵善良房ＫＡＧＩＺＥＮ ＡＲＴ ＭＵＳＥＵＭ（徒歩9分 / 646m）
  • 漢検漢字博物館・図書館（徒歩9分 / 658m）
役所
公共施設
  • 京都市東山区役所（徒歩2分 / 82m）
  • 京都市東山図書館（徒歩2分 / 118m）
  • 京都清水郵便局（徒歩3分 / 167m）
  • 東山警察署（徒歩3分 / 233m）
保育施設
  • 善立寺保育園（徒歩1分 / 37m）
  • しんかくじこども園（徒歩4分 / 317m）
  • 光保育園（徒歩8分 / 603m）
  • 永興開智こども園（徒歩12分 / 922m）
学校
  • 京都市立開睛小中学校（徒歩3分 / 190m）
  • 私立京都女子中学校（徒歩11分 / 823m）
  • 私立京都女子高校（徒歩11分 / 829m）
  • 私立京都女子大学附属小学校（徒歩11分 / 854m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

清水五条駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.1

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近くに観光地があり、自慢できる。日本を身近に感じられる

    京都市東山区清水１丁目 10代女性

  • いいね度 :

    静かであり、有名なお寺や神社がある。雰囲気がよい。

    京都市東山区本町１丁目 20代男性

  • いいね度 :

    日常生活に必要な役所関係、消防警察区役所が徒歩圏内にあり、徒歩20分圏内にバラエティに富んだお店がたくさんあること

    京都市東山区梅林町 30代女性

  • いいね度 :

    自然は少ないが、交通の便が良く飲食店も充実している。

    京都市下京区塗師屋町 60代男性

  • いいね度 :

    買い物や移動に便利。コンビニや外食の選択肢が多い。

    京都市下京区御影町 50代男性

  • いいね度 :

    交通量が多く、自転車で車道を走りづらい。またバスは人が多く利用しにくい。

    京都市東山区八坂上町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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アルス21で最近募集があった部屋の家賃は8.5万円〜8.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

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アルス21周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 東大路清水道店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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0120-987-243

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