このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

芦屋シティハイツ の賃貸・中古情報

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芦屋シティハイツの写真一覧

  • 外観 | ☆JR芦屋駅まで徒歩5分

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 芦屋市立山手小学校 徒歩20分。 1600m

  • 周辺 | 芦屋市立山手中学校 徒歩25分。 1970m

所在地 兵庫県芦屋市大原町3-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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芦屋シティハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年3月 (築44年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 41戸
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 日鐵不動産
施工会社 冨士工
設計会社 富士工
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 隣家との間隔が広い

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

芦屋シティハイツの売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月〜2026年9月 3798万円 61.37m²
2LDK
4階
2023年10月〜2024年2月 2190万円 -
1LDK
2階
2023年2月〜2023年9月 2290万円 -
1LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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芦屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.3%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 4,339万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 -4.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

芦屋シティハイツの賃貸掲載履歴

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14 16
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年8月 10.5万円 61.37m²
2LDK
5階
2026年6月〜2026年7月 8.5万円 59.85m²
3LDK
2階
2026年4月〜2026年5月 11.8万円 61.37m²
2LDK
5階
2026年3月 12.3万円 61.37m²
2LDK
5階
2023年9月〜2023年10月 13.192万円 -
1SLDK
3階
2022年9月〜2023年3月 8.5万円 -
3LDK
2階
2022年9月 7万円 -
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

芦屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.4%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 18.7万円
2025→2026年の変動率 +2.3%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

芦屋シティハイツの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR芦屋駅前にはメガバンク、コンビニ(セブンイレブン)、病院、ドラッグストアなど生活必須のお店も充実し、余暇を過ごすスタバやマクドナルドなどもありコンパクトな街なのに便利です。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

芦屋市は事件やガラの悪そうな人もほとんど見ない。パチンコ屋もない。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最新設備はないが、古いマンションを勘案すれば妥当。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

古い物件だが、特に変わった作りでもなく、リフォームはしやすそう。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710004M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーはコープやビッグビーンズ、成城石井など徒歩圏内にあり便利。セブンイレブンも徒歩圏内。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

救急病院のセントマリアがスグ近く似合って安心。
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2025.12 投稿ID:MR82710006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【芦屋駅に対する口コミ】商業施設モンテメールがリニューアルされ、無印良品やエディオンなどがあり駅付近のショッピングが充実している。大阪へは新快速で13分三ノ宮へは新快速で8分とアクセスも良い。また、阪...神芦屋駅や阪急芦屋川駅へ徒歩で移動できる距離である。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40857601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40857601M

by マンションレビュー

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エリア
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芦屋シティハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 芦屋駅前通店(徒歩2分 / 112m)
  • ローソン 宮川店(徒歩3分 / 187m)
  • ダイコクドラッグJR芦屋駅前店(徒歩3分 / 208m)
  • マツモトキヨシ芦屋モンテメール店(徒歩3分 / 237m)
買い物
大型店
  • ラポルテ東館(徒歩3分 / 236m)
  • 大丸 芦屋店(徒歩3分 / 237m)
  • エディオン JR芦屋駅店(徒歩3分 / 237m)
  • 無印良品 芦屋モンテメール店(徒歩3分 / 237m)
グルメ
  • まきのラポルテ店(徒歩3分 / 235m)
  • フレッシュネスバーガー 芦屋店(徒歩3分 / 236m)
  • ミスタードーナツ 芦屋ショップ(徒歩3分 / 237m)
  • スターバックスコーヒー芦屋モンテメール店(徒歩3分 / 237m)
娯楽施設
  • セントラルウェルネスクラブ芦屋(徒歩5分 / 327m)
文化施設
  • 俵美術館(徒歩11分 / 873m)
役所
公共施設
  • 芦屋宮塚郵便局(徒歩4分 / 298m)
  • 芦屋駅前郵便局(徒歩5分 / 376m)
  • 芦屋打出小槌郵便局(徒歩8分 / 611m)
  • 芦屋東山郵便局(徒歩8分 / 623m)
保育施設
  • 芦屋みどり幼稚園(徒歩6分 / 415m)
  • 芦屋市立小槌幼稚園(徒歩6分 / 458m)
  • 芦屋甲陽幼稚園(徒歩6分 / 461m)
  • 茶屋保育園(徒歩7分 / 481m)
学校
  • 兵庫県立芦屋高校(徒歩9分 / 709m)
  • 芦屋市立宮川小学校(徒歩10分 / 780m)
  • 芦屋市立精道小学校(徒歩12分 / 922m)
  • 芦屋市立岩園小学校(徒歩12分 / 946m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

芦屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    3.4

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.5

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 治安が良い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • おしゃれが大好きな人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 買い物が不便
  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安もよく人柄がいい人が多く、年齢問わずお洒落に気を使う人がたくさんいて身だしなみに気を配っている、木や花がよく植えられていて自然もいい、町がゴミが少なくて綺麗、など

    芦屋市親王塚町 20代女性

  • いいね度 :

    高級住宅街で、住みやすいが地価があまりに高く子育て世代には向いてない。また空き家が多い。

    芦屋市朝日ケ丘町 30代女性

  • いいね度 :

    生活するうえで特に不便を感じたことがない。また大阪や神戸へのアクセスも良いので特に不満な点が見当たらないから。

    芦屋市業平町 40代男性

  • いいね度 :

    交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある

    芦屋市大原町 50代男性

  • いいね度 :

    坂が多いので駅まで歩くのは大変ですが治安が良く保育園、病院もあり子供から高齢者まで住むのにはよい街だと思う少し歩けば大きなスーパーもあるのでよいです

    芦屋市朝日ケ丘町 60代女性

  • いいね度 :

    町並みがきれいで飲食店などが充実していて町歩きが楽しい

    芦屋市南宮町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

芦屋シティハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
芦屋シティハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
芦屋シティハイツ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
芦屋シティハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
芦屋シティハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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