このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

新多聞第2住宅102号棟 の賃貸・中古情報

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新多聞第2住宅102号棟の写真一覧

  • 外観 | 外はこのようになっています

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | スーパーコープ新多聞まで536ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-102
交通
  • JR山陽本線 / 舞子駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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新多聞第2住宅102号棟の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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新多聞第2住宅102号棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年7月 (築53年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
土地面積 40567.69m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日本住宅公団
施工会社 住宅都市整備公団
設計会社 住宅都市整備公団
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 日本総合住生活
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

新多聞第2住宅102号棟の売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2018年8月〜2019年3月 430万円 51.18m²
2LDK 		5階
2017年12月 270万円 51.18m²
2LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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舞子駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.4%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,515万円
2025→2026年の変動率 -6.1%
2024→2025年の変動率 +7.9%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

新多聞第2住宅102号棟の賃貸掲載履歴

全8件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 6.5万円 51.18m²
2LDK 		5階
2025年11月〜2026年3月 4.9万円 48.98m²
2LDK 		5階
2021年4月〜2021年7月 4.3万円 51.18m²
2LDK 		5階
2019年9月〜2019年11月 4.3万円 51.18m²
2LDK 		5階
2019年3月〜2019年8月 4.5万円 51.18m²
2LDK 		5階
2018年10月〜2019年1月 5万円 51.18m²
2LDK 		5階
2018年9月〜2018年12月 4.8万円 51.18m²
2LDK 		5階
2018年7月〜2018年11月 4.8万円 51.18m²
2LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

舞子駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.1万円
2025→2026年の変動率 +0.8%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

新多聞第2住宅102号棟の口コミ

全0件

現在「新多聞第2住宅102号棟」に口コミはありません

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エリア
神戸市垂水区本多聞

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新多聞第2住宅102号棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • コープ 新多聞（徒歩5分 / 359m）
  • ファミリーマート 垂水本多聞店（徒歩6分 / 413m）
  • キリン堂新多聞店（徒歩6分 / 418m）
  • スギ薬局本多聞店（徒歩7分 / 548m）
買い物
大型店
  • ショッピングプラザエスパ星陵台（徒歩10分 / 784m）
  • アグロガーデン 神戸星陵台店（徒歩10分 / 791m）
  • ワークマン プラス神戸高丸店（徒歩11分 / 854m）
グルメ
  • すき家 垂水多聞店（徒歩10分 / 741m）
  • かつや 神戸高丸インター店（徒歩11分 / 844m）
  • さん天星陵台店（徒歩11分 / 870m）
  • スシロー 神戸星陵台店（徒歩12分 / 917m）
娯楽施設
  • 本多聞南公園野球場（徒歩4分 / 309m）
  • 本多聞南公園テニスコート（徒歩4分 / 313m）
  • 学が丘南公園（徒歩8分 / 611m）
  • 本多聞公園（徒歩8分 / 633m）
役所
公共施設
  • 神戸本多聞郵便局（徒歩6分 / 451m）
  • 神戸多聞台郵便局（徒歩12分 / 900m）
  • 垂水警察署（徒歩12分 / 949m）
医療
  • 神戸掖済会病院（徒歩8分 / 567m）
  • 医療法人薫風会佐野病院（徒歩9分 / 675m）
保育施設
  • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園（徒歩6分 / 461m）
  • 本多聞保育所（徒歩7分 / 506m）
  • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園（徒歩8分 / 582m）
学校
  • 神戸市立多聞の丘小学校（徒歩3分 / 161m）
  • 神戸市立本多聞中学校（徒歩4分 / 272m）
  • 神戸市立多聞東中学校（徒歩9分 / 664m）
  • 兵庫県立舞子高校（徒歩10分 / 767m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

舞子駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 バス利用が便利
  2. 2位 海が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    食品など日用品はすぐ買える距離にお店があるが服屋さんなどがない。アウトレットも潰れてしまっておしゃれな服が欲しい時に困ります。

    神戸市垂水区西脇 20代女性

  • いいね度 :

    大体の生活の物など買えるので生活しやすい

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    駅まで遠い。バスの路線がわかりにくい。坂道が多い。スーパーまでちょっと遠い。

    神戸市垂水区清水が丘 40代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすい、学校が近い。道が安心できる

    神戸市垂水区本多聞 60代女性

  • いいね度 :

    特に不安な面が見当たらない。運動、学校、食事処、警察、交通も文句ない。

    神戸市垂水区舞子坂 40代男性

  • いいね度 :

    地形上坂道が多く、自転車での移動がし辛いが、夜間は比較的静かで過ごしやすい。

    神戸市垂水区本多聞 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

新多聞第2住宅102号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

新多聞第2住宅102号棟で最近募集があった部屋の家賃は4.9万円〜6.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

新多聞第2住宅102号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

新多聞第2住宅102号棟では2019年に430万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

新多聞第2住宅102号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

新多聞第2住宅102号棟周辺で一番近いお店は、コープ 新多聞です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

新多聞第2住宅102号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

新多聞第2住宅102号棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

新多聞第2住宅102号棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

新多聞第2住宅102号棟には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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