このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】新多聞第3住宅208号棟 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

新多聞第3住宅208号棟の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店まで1335ｍ

  • 周辺 | 【小学校】神戸市立多聞台小学校まで1489ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】神戸清水が丘郵便局まで1753ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】神戸徳洲会病院まで1921ｍ
所在地 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-208
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 3km
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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新多聞第3住宅208号棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1976年2月 (築51年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 340戸
分譲会社 住宅都市整備公団
施工会社 住宅都市整備公団
設計会社 住宅都市整備公団
管理人 巡回
管理形態 一部委託
管理会社 日本総合住生活

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

新多聞第3住宅208号棟の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年9月 4.3万円 63.66m²
2LDK 		5階
2026年6月〜2026年9月 5.7万円 66.63m²
2LDK 		3階
2018年4月 5.9万円 67.0m²
4DK 		4階
2018年1月〜2018年3月 6万円 67.0m²
4DK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

学園都市駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +0.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 12.5万円
2025→2026年の変動率 -1.4%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

新多聞第3住宅208号棟の売買掲載履歴

全8件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 400 600 800 1000 1200
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年12月 635万円 63.66m²
3LDK 		2階
2025年6月〜2025年11月 888万円 63.66m²
3LDK 		2階
2025年9月〜2025年10月 180万円 63.66m²
2LDK 		5階
2025年8月 198万円 63.66m²
2LDK 		5階
2025年7月 200万円 66.63m²
2LDK 		5階
2025年6月 280万円 66.63m²
2LDK 		5階
2025年4月〜2025年5月 980万円 63.66m²
3LDK 		2階
2017年1月〜2017年7月 680万円 66.63m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

学園都市駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -12.6%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,301万円
2025→2026年の変動率 -4.7%
2024→2025年の変動率 -3.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

新多聞第3住宅208号棟の口コミ

全0件

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新多聞第3住宅208号棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • キリン堂新多聞店（徒歩2分 / 97m）
  • ファミリーマート 垂水本多聞店（徒歩3分 / 176m）
  • コープ 新多聞（徒歩3分 / 197m）
  • スギ薬局本多聞店（徒歩6分 / 410m）
買い物
大型店
  • ハニーズ 神戸舞多聞店（徒歩11分 / 827m）
  • ブルメール舞多聞（徒歩11分 / 837m）
  • エディオン 垂水店（徒歩11分 / 855m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 学が丘店（徒歩8分 / 614m）
  • めしや食堂神戸多聞店（徒歩10分 / 765m）
  • マクドナルド 神戸舞多聞店（徒歩10分 / 797m）
  • ドトールコーヒーショップブルメール舞多聞店（徒歩11分 / 825m）
娯楽施設
  • 本多聞公園（徒歩4分 / 242m）
  • 本多聞南公園野球場（徒歩9分 / 698m）
  • 本多聞南公園テニスコート（徒歩9分 / 710m）
  • 学が丘南公園（徒歩11分 / 859m）
役所
公共施設
  • 神戸本多聞郵便局（徒歩2分 / 138m）
  • 垂水警察署（徒歩7分 / 552m）
  • 神戸多聞台郵便局（徒歩10分 / 790m）
医療
  • 神戸掖済会病院（徒歩7分 / 554m）
保育施設
  • 本多聞保育所（徒歩2分 / 125m）
  • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園（徒歩7分 / 537m）
  • 社会福祉法人ひとまる会ひとまる保育園（徒歩10分 / 797m）
  • 学が丘保育園（徒歩11分 / 842m）
学校
  • 神戸市立本多聞中学校（徒歩5分 / 324m）
  • 神戸市立多聞東中学校（徒歩7分 / 510m）
  • 兵庫県立舞子高校（徒歩7分 / 526m）
  • 神戸市立多聞の丘小学校（徒歩7分 / 547m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学園都市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.9

まちの印象ランキング

  1. 1位 運動に適した公園や道がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バスの本数も程よくあり、スーパーやコンビニなど買い物にも困らないので便利な土地だが、近くにもう少し飲食店や商業施設があるとより満足だという点で、「どちらかといえば満足」にした。

    神戸市垂水区学が丘 30代女性

  • いいね度 :

    何でも揃っていて便利だけど車移動必須。電車が少し遠いのでバスに乗らないといけない。土日だとバスが１時間に１、２本しかない。

    神戸市西区伊川谷町長坂 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がとても便利です。徒歩圏内でイオンがあり、静かな住環境で満足しています。

    神戸市西区学園東町 30代女性

  • いいね度 :

    お店や交通手段ががたくさんあり便利。急速に発達した住宅や店により、渋滞や混雑が玉にキズ。

    神戸市垂水区小束山手 40代男性

  • いいね度 :

    住みやすい町ではあるが、若い世代がどんどん少なくなり、子どもも減少し、学校の統合など活気がなくなっている。

    神戸市垂水区学が丘 50代女性

  • いいね度 :

    商業施設も近くにあり便利で、また自然も多くあり住みやすい街です。

    神戸市垂水区小束山 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

新多聞第3住宅208号棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

新多聞第3住宅208号棟で最近募集があった部屋の家賃は4万円〜5.7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

新多聞第3住宅208号棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

新多聞第3住宅208号棟では2025年に635万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

新多聞第3住宅208号棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

新多聞第3住宅208号棟周辺で一番近いお店は、キリン堂新多聞店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

新多聞第3住宅208号棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

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