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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
エル・フォルム指宿 の賃貸・中古情報
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1 / 14枚外観 | 【エル・フォルム指宿】12階建ての8階部分のお部屋です！1階には共有温泉施設があります♪
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2 / 14枚外観 |
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3 / 14枚外観 | エルフォルム指宿◇指宿温泉街に立地するマンション。南国らしい植栽が、リゾート感を演出します。
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4 / 14枚外観 | JR指宿駅まで徒歩19分。温泉情緒のある湯の浜エリアに立地。定住用にもセカンドハウスにもおすすめです。
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5 / 14枚外観 | 明るい色調の外観。指宿での暮らしを楽しめるマンションです。
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6 / 14枚エントランス | 落ち着いた印象のエントランス。植栽が迎える、雰囲気のあるアプローチです。
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7 / 14枚エントランス | エントランスまわりの共用部。日々の暮らしを支える設備も確認できます。
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8 / 14枚周辺 | 砂むし会館 砂楽【砂むし会館 砂楽】指宿市湯の浜5丁目にある砂むし温泉の施設です 130m
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9 / 14枚周辺 | ドラッグストアコスモス湯の浜店【ドラッグストアコスモス湯の浜店】鹿児島市十二町にあるドラッグストアです駐車場あり 620m
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10 / 14枚周辺 | 丹波小学校【指宿市立丹波小学校】指宿市湯の浜3丁目にある小学校です 900m
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11 / 14枚周辺 | ローソン指宿十二町店【ローソン指宿十二町店】指宿市十二町にあるコンビニです駐車場あり 930m
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12 / 14枚周辺 | スーパーセンターニシムタ指宿店【スーパーセンターニシムタ指宿店】指宿市十二町にあるホームセンターです駐車場有り 970m
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13 / 14枚周辺 | JR/指宿駅【JR/指宿駅】指宿市湊1丁目にあるJR九州の駅です 1500m
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14 / 14枚周辺 | 南指宿中学校【指宿市立南指宿中学校】指宿市十二町にある中学校です 2400m
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エル・フォルム指宿の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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周辺の問合せ可能な賃貸物件
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募集中
- セントクレージュ二番館
- 4万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩22分
- 鹿児島県指宿市十二町3857番地8
- 32.1m² / ワンルーム
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募集中
- サンブリ−ズII
- 4.9万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 57.22m² / 2LDK
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募集中
- サン・ブリーズ
- 4.8万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目6番地19
- 51.67m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩8分
- 4.8万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩8分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 51.67m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 6.95万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 58.57m² / 2LDK
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募集中
- 風に憩う Ｂ
- 6.85万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目2981番地2
- 59.58m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 迫 徒歩2分、 指宿枕崎線 指下車 徒歩9分
- 4.55万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 迫 徒歩2分、 指宿枕崎線 指下車 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜2丁目
- 50.69m² / 2DK
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募集中
- フォーレス花
- 4.55万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜2丁目
- 50.69m² / 2DK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 4.5万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目
- 45.3m² / 2DK
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募集中
- 菜の美ＹＵＮＯＨＡＭＡ
- 4.5万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目
- 45.3m² / 2DK
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エル・フォルム指宿の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1991年11月 (築36年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 延べ床面積 | 64m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 大和興産 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エル・フォルム指宿の売買掲載履歴
全6件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年9月 | 880万円 |
64.82m²
1LDK |
4階 |
| 2024年3月〜2024年5月 | 1100万円 |
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1LDK |
8階 |
| 2024年4月 | 448万円 |
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1LDK |
2階 |
| 2024年3月 | 398万円 |
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1LDK |
2階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 598万円 |
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1LDK |
2階 |
賃貸物件の情報
指宿駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 9.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エル・フォルム指宿の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ディスカウントドラッグコスモス湯の浜店（徒歩6分 / 470m）
- ＲＩＣ ゆのはま（徒歩7分 / 521m）
- ローソン 指宿湯の浜四丁目店（徒歩8分 / 622m）
- ローソン 指宿十二町店（徒歩10分 / 764m）
- 買い物
大型店 -
- スーパーセンターニシムタ 指宿店（徒歩10分 / 794m）
- 娯楽施設
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- 指宿いわさきホテルサッカーコート（徒歩6分 / 443m）
- 指宿ボウリングセンター（徒歩7分 / 493m）
- 文化施設
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- 岩崎美術館（徒歩10分 / 790m）
- 指宿市考古博物館時遊館ＣｏＣＣｏはしむれ（徒歩11分 / 833m）
- 役所
公共施設 -
- 指宿湯の浜郵便局（徒歩9分 / 687m）
- 指宿丈六簡易郵便局（徒歩10分 / 771m）
- 学校
-
- 指宿市立丹波小学校（徒歩10分 / 795m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
指宿駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.3
-
買い物
3.3
-
交通
2.3
-
子育て
3.2
-
治安
3.7
-
自然
4.2
まちの印象ランキング
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1位 温泉がある
-
2位 お年寄りが多い
-
3位 海が近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 癒しを求めている人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 虫が多い
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
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いいね度 :
日常生活での買い物、子育てに不便なく子供ものびのび出来る環境
指宿市大牟礼 40代女性
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いいね度 :
地方なので文化的な刺激が少ないけど、すむ環境としては、素晴らしい。買い物は、一巡すれば、すべてのものがそろう。空気もきれいし、自然も豊か。老後を過ごすのには、とてもよい。温泉も充実している。
指宿市十町 60代女性
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いいね度 :
子供がのびのび遊べる場所が多いが、進学のことを考えるといずれは、地元に帰らないといけないため
指宿市十二町 30代女性
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いいね度 :
公園の無い地区もあったり、パチンコ屋が多すぎる。子供が遊べる室内施設が欲しい
指宿市十二町 30代女性
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いいね度 :
特に不満ということはないし、治安もいいのでいいところだと感じる
指宿市十町 40代男性
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いいね度 :
南国なので、夏がとにかく暑いし、長い。車がないと移動できないし、バスなどの交通機関も本数が少ない。遊ぶところもない。
指宿市十町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エル・フォルム指宿に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エル・フォルム指宿周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エル・フォルム指宿周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エル・フォルム指宿の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エル・フォルム指宿周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 鹿児島県指宿市十二町3857番地8
- 32.1m² / ワンルーム
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- サンブリ−ズII
- 4.9万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 57.22m² / 2LDK
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募集中
- サン・ブリーズ
- 4.8万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目6番地19
- 51.67m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩8分
- 4.8万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩8分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 51.67m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 6.95万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 58.57m² / 2LDK
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募集中
- 風に憩う Ｂ
- 6.85万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩10分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目2981番地2
- 59.58m² / 2LDK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 迫 徒歩2分、 指宿枕崎線 指下車 徒歩9分
- 4.55万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 迫 徒歩2分、 指宿枕崎線 指下車 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜2丁目
- 50.69m² / 2DK
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募集中
- フォーレス花
- 4.55万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市湯の浜2丁目
- 50.69m² / 2DK
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募集中
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 4.5万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目
- 45.3m² / 2DK
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募集中
- 菜の美ＹＵＮＯＨＡＭＡ
- 4.5万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩4分
- 鹿児島県指宿市湯の浜1丁目
- 45.3m² / 2DK
一戸建て
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売出し中
- 指宿 湯の浜3丁目A [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
- 2670万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩11分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目12
- 91.09m² / 4LDK
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売出し中
- 指宿 湯の浜3丁目B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
- 2640万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩11分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目12
- 93.99m² / 4LDK
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売出し中
- 湯の浜3丁目 新築戸建
- 3020万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩7分
- 鹿児島県指宿市湯の浜3丁目
- 108.27m² / 4SLDK
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売出し中
- 指宿 十二町5B [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
- 2730万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩5分
- 鹿児島県指宿市十二町2206-3
- 91.09m² / 4LDK
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売出し中
- 指宿 十二町5A [国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]
- 2730万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩5分
- 鹿児島県指宿市十二町2206-3
- 93.98m² / 4LDK
-
売出し中
- 指宿市湊四丁目 戸建て
- 1600万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩11分
- 鹿児島県指宿市湊4丁目主要地
- 149.12m² / 5SDK
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売出し中
- 大牟礼2丁目 中古戸建
- 980万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 鹿児島県指宿市大牟礼2丁目22-7
- 140.31m² / 6LDK
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売出し中
- 指宿市十町 戸建て
- 1299万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分
- 鹿児島県指宿市十町1978番6
- 76.71m² / 2LDK
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売出し中
- 中古戸建 指宿市十町
- 1280万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分
- 鹿児島県指宿市十町
- 165.77m² / 6LDK
-
売出し中
- 指宿市十町 戸建て
- 550万円
- JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩15分
- 鹿児島県指宿市十町主要地
- 104.69m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 1820万円〜
- デイジャストハウス霧島店
- パンフレット
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 株式会社七呂建設
- ZEROENE±
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資料請求受付中
- 1800万円〜
- 株式会社国分ハウジング
- 国分ハウジングハウスデザインカタログ
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2612万円〜
- 丸和建設株式会社
- 【2F、平屋】企画住宅 RAKUie(ラクイエ)
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 木のんホーム
- R＋House
不動産投資
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投資用マンション
- 指宿市 880万円 投資用マンション
- 880万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分
- 指宿市湯の浜5丁目
-
投資用戸建
- 【2016年壁・水回りリフォーム済】鹿児島県指宿市 中古戸建
- 80万円
- 利回り 49.5%
- JR指宿枕崎線 入野駅 徒歩7分
- 指宿市開聞十町
-
投資用戸建
- 指宿市3棟バルク
- 198万円
- 指宿市①②山川大山③山川成川
-
投資用戸建
- 指宿市 1380万円 戸建賃貸
- 1380万円
- JR指宿枕崎線 大山駅 徒歩20分
- 指宿市山川小川
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投資用戸建
- 指宿市 3020万円 戸建賃貸
- 3020万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩7分
- 指宿市湯の浜3丁目
-
投資用戸建
- 指宿市 1280万円 戸建賃貸
- 1280万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分
- 指宿市十町
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投資用戸建
- 指宿市 1280万円 戸建賃貸
- 1280万円
- JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩17分
- 指宿市西方
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投資用戸建
- 指宿市 980万円 戸建賃貸
- 980万円
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩9分
- 指宿市大牟礼2丁目22-7
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一棟アパート
- 大東建託施工・管理物件！！サブリース継承可能！！
- 5900万円
- 利回り 11.19%
- JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩16分
- 指宿市大牟礼5丁目8-20
-
一棟アパート
- 指宿市 5900万円 一棟アパート
- 5900万円
- 利回り 10.36%
- JR指宿枕崎線 二月田駅 徒歩5分
- 指宿市十町
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外観・共用部分・設備
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外観・共用部分・設備
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住人・所有者（元住人を含む）
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