このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

リーガル鶴見 の賃貸・中古情報

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リーガル鶴見の写真一覧

  • 外観 | リーガル鶴見最上階の9階部分です

  • 外観 | リーガル鶴見・最上階の9階部分です

  • 周辺 | 保育園今福保育園まで761m

  • 周辺 | 小学校大阪市立 横堤小学校まで510m

  • 周辺 | 中学校大阪市立 横堤中学校まで274m

  • 周辺 | スーパーライフ・横堤店まで855m

  • 周辺 | ショッピングセンターイオン 鶴見店まで382m

  • 周辺 | ホームセンター島忠ホームズ 鶴見店まで1251m

  • 周辺 | ドラッグストアサンドラッグ横堤店まで936m

  • 周辺 | 総合病院和田病院まで716m

所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-60
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩9分
  • JR片町線(学研都市線) / 放出駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リーガル鶴見の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて )

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リーガル鶴見の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年7月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 29戸
土地面積 1040.41m²
分譲会社 創生
施工会社 安藤建設,池田建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 和光建物総合管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

リーガル鶴見の売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2020年9月 2680万円 65.54m²
2SLDK
9階
2019年10月〜2020年3月 2080万円 65.54m²
2SLDK
9階
2015年2月 1590万円 65.54m²
3LDK
4階
2012年4月 1560万円 65.54m²
7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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横堤駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +8.0%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 3,816万円
2025→2026年の変動率 -1.9%
2024→2025年の変動率 +7.3%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

リーガル鶴見の賃貸掲載履歴

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2016年8月〜2017年2月 9万円 65.54m²
3LDK
6階
2013年11月〜2014年1月 8.5万円 65.54m²
3LDK
4階
2011年12月〜2012年1月 8.5万円 65.54m²
3LDK
4階
2010年8月〜2010年12月 8.5万円 65.54m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

横堤駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.6%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 15.6万円
2025→2026年の変動率 +5.0%
2024→2025年の変動率 +0.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リーガル鶴見の口コミ

建物スコア

4.4

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【横堤駅に対する口コミ】通勤利用はかなり便利。心斎橋まで乗換なしで20分以内の他、梅田・天王寺などの主要駅へも一回以内の乗り換えでアクセス可能。住民サイドからはイオンモール鶴見緑地が駅から徒歩圏内にあ...る。また駅の東側にはスーパーが密集しているので仕事終わりの買い物にも便利。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR38440001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2021.12 投稿ID:MR38440001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【横堤駅に対する口コミ】大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので、京橋などの繁華街に出る際は便利です。深夜まで開いているスーパーがあります。歩いていけるイオンモールがあるので、買い物には困りません。コ...ンビニが多いので、買い忘れたものやちょっとほしいものなど便利です。
投稿日:2019.06 投稿ID:MR16254901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2019.06 投稿ID:MR16254901M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全3件

プレミスト鶴見横堤

治安・安全性

△ 気になる点

住み替え検討者

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投稿日:2026.08.14 投稿ID:16436

プレミスト鶴見横堤

子育て環境

○ 良い点

住み替え検討者

イオンも近くイオンの中や周辺に習い事施設も多く鶴見緑地にも近く子育て環境はとても良いかと思う。駅も近く買い物も便利な土地なので働くお母さんも便利に買い物ができそう。外食も近くにお店があるのですぐに食べ...に行ける。
投稿日:2026.07.30 投稿ID:16090

しらゆりピュアレンツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

一棟所有者(又は大家さん)

建物はセキスイハイム
徳庵駅と横堤駅の真ん中で駅まで自転車通勤にも最適です
しらゆりピュアレンツは大阪市鶴見区諸口にある2階建の建物です。
大阪駅や難波駅にも通勤がすぐです
休日は鶴見区温泉の水春や鶴...見緑地で楽しめます
御食事もラーメン店回る寿司店
お買い物もライフ業務スーパーサンデーも近くコンビニもすぐです
鶴見区諸口ライフをお楽しみください
投稿日:2025.01.20 投稿ID:7400

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市鶴見区横堤

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リーガル鶴見の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • Seriaイオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 299m)
  • カルディコーヒーファームイオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 308m)
  • ココカラファインイオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 313m)
  • ローソン 鶴見二丁目店(徒歩5分 / 355m)
買い物
大型店
  • ムラサキスポーツ イオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 274m)
  • トイザらスベビーザらス 大阪鶴見店(徒歩4分 / 297m)
  • ユニクロ イオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 299m)
  • ジーユー イオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 299m)
グルメ
  • 丸亀製麺イオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 250m)
  • ジョリーパスタ 鶴見店(徒歩4分 / 251m)
  • 31アイスクリーム イオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 307m)
  • さぼてん 鶴見緑地イオンモール店(徒歩4分 / 309m)
娯楽施設
  • namcoイオンモール鶴見緑地店(徒歩4分 / 293m)
  • ボウリング王国スポルト今福店(徒歩11分 / 853m)
  • GiGO今福(徒歩12分 / 885m)
  • ラウンドワンスタジアム城東放出店(徒歩12分 / 901m)
役所
公共施設
  • 鶴見横堤郵便局(徒歩7分 / 488m)
  • 大阪鶴見五郵便局(徒歩7分 / 507m)
  • 大阪鶴見郵便局(徒歩8分 / 629m)
  • 大阪市立鶴見図書館(徒歩9分 / 671m)
医療
  • コープおおさか病院(徒歩5分 / 380m)
  • 社会医療法人盛和会本田病院(徒歩8分 / 599m)
  • 医療法人仁和会和田病院(徒歩8分 / 617m)
保育施設
  • 鶴見学園(徒歩4分 / 258m)
  • 横堤みのり保育園(徒歩4分 / 283m)
  • つるみ保育園(徒歩5分 / 334m)
  • ポピンズナーサリースクール鶴見緑地(徒歩5分 / 368m)
学校
  • 大阪市立横堤中学校(徒歩3分 / 234m)
  • 大阪市立横堤小学校(徒歩4分 / 264m)
  • 大阪市立鶴見南小学校(徒歩4分 / 286m)
  • 大阪市立鶴見小学校(徒歩7分 / 496m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

横堤駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1
  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 一方通行など車移動が不便
  • 虫が多い
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便が良く、買い物施設も充実している。徒歩10分程度の距離で生活必要なものは全て賄うことができる。

    大阪市鶴見区鶴見 50代男性

  • いいね度 :

    近くに鶴見緑地があり、天気がいいと子供たちと遊ぶ事ができる。スーパーも近くにあり便利です。

    大阪市鶴見区緑 30代女性

  • いいね度 :

    大きな公園やイオンモールもあり子育てしやすい環境ではあるが子供が多い地域で待機児童問題があったり、賃貸物件が少ないし、ファミリー向け賃貸の家賃がとても高い。

    大阪市鶴見区諸口 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩圏内に必要な場所や物が売っている。ゴミゴミとした印象がない。

    大阪市鶴見区諸口 50代女性

  • いいね度 :

    自転車さえあれば色々な店や施設に行くことができ、自然が豊か

    大阪市鶴見区鶴見 50代男性

  • いいね度 :

    通勤に便利立地イオンやスーパーがあり買い物が便利。

    大阪市鶴見区横堤 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

横堤駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

リーガル鶴見に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
リーガル鶴見に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
リーガル鶴見周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
リーガル鶴見周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
リーガル鶴見の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

リーガル鶴見周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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