このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

オリエンタルハイツ文理 の賃貸・中古情報

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オリエンタルハイツ文理の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 小学校「私立徳島文理小学校まで728m」

  • 周辺 | 中学校「私立徳島文理中学校まで514m」

  • 周辺 | 役所「徳島県庁まで2110m」

  • 周辺 | 郵便局「徳島南昭和郵便局まで973m」

  • 周辺 | 図書館「徳島文理大学徳島キャンパス図書館まで478m」

  • 周辺 | 警察署、交番「徳島県警察本部まで2020m」

  • 周辺 | スーパー「キョーエイ沖浜店まで765m」

  • 周辺 | コンビニ「ローソン徳島山城町店まで341m」
所在地 徳島県徳島市山城西2丁目71
交通
  • JR牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩18分
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩23分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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オリエンタルハイツ文理の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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オリエンタルハイツ文理の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1987年3月 (築40年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階

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設備・条件

建物全体

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  • オール電化
  • エレベーター
  • タイル貼り

個別住戸

  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エアコン
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

二軒屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.7%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,289万円
2025→2026年の変動率 -2.3%
2024→2025年の変動率 +14.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,800 1,900 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

オリエンタルハイツ文理の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年5月〜2024年7月 10万円 -
3LDK 		3階
2024年4月 11万円 -
3LDK 		3階
2024年1月〜2024年3月 11万円 -
3LDK 		3階
2022年9月〜2023年1月 10万円 -
3LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

二軒屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 -0.6%下落
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 10.5万円
2025→2026年の変動率 -0.1%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

オリエンタルハイツ文理の口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【二軒屋駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐ近くに喫茶店やうどん、ラーメン屋等の飲食店が多数あり食事をするのに便利です。また、歯医者や保育園、高校、美容室、ゲーム屋100円ショップ、業務用スーパーと多種に...わたる店舗があり何かと便利です。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37095101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37095101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【二軒屋駅に対する口コミ】駅前にはキョーエイがあるので買い物するのは便利です。徒歩で15分ほど歩けば沖洲の商業圏まで行けるのも魅力的でしょう。日曜日にはビックリ日曜市まで歩いていけます。大道の通りは意...外に飲食店が充実しているので、お酒を飲む人は夜が楽しいかもしれません。
投稿日：2017.09 投稿ID：MR10553001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10553001M

by マンションレビュー

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エリア
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オリエンタルハイツ文理の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 徳島山城町店（徒歩3分 / 184m）
  • ローソン 徳島山城西店（徒歩3分 / 203m）
  • ファミリーマート 徳島文理大学店（徒歩3分 / 232m）
  • ダイソー徳島山城店（徒歩3分 / 239m）
買い物
大型店
  • ケーズデンキ 沖浜店（徒歩6分 / 468m）
  • ユニクロ 徳島沖浜店（徒歩8分 / 571m）
  • ヤマダデンキテックランドマルナカ徳島店（徒歩9分 / 705m）
  • 無印良品 マルナカスーパーセンター徳島店（徒歩9分 / 705m）
グルメ
  • トマト＆オニオン 徳島沖浜店（徒歩4分 / 309m）
  • モスバーガー 徳島沖浜店（徒歩5分 / 331m）
  • 餃子の王将 徳島沖浜店（徒歩5分 / 367m）
  • コメダ珈琲店徳島沖浜店（徒歩5分 / 396m）
娯楽施設
  • 徳島文理大学薬学部附属薬用植物園（徒歩3分 / 226m）
  • 山城公園（徒歩3分 / 231m）
  • 大西公園（徒歩7分 / 556m）
  • アミューズメントパークＭＧ 徳島店（徒歩9分 / 710m）
役所
公共施設
  • 徳島南昭和郵便局（徒歩9分 / 709m）
医療
  • 医療法人若葉会近藤内科病院（徒歩10分 / 796m）
保育施設
  • みつぼしこどもえん（徒歩3分 / 217m）
  • 徳島文理大学附属幼稚園（徒歩4分 / 303m）
  • 沖浜シーズ認定こども園（徒歩10分 / 748m）
学校
  • 私立徳島文理大学（徒歩3分 / 203m）
  • 私立徳島文理中学校（徒歩4分 / 304m）
  • 私立徳島文理高校（徒歩4分 / 304m）
  • 私立徳島文理小学校（徒歩5分 / 385m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

二軒屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 川が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    利便性はいいので 満足はしているが もう少し色々なお店ができて欲しい。

    徳島市南末広町 40代女性

  • いいね度 :

    普通に生活する分には車があれば問題ないけど休みやすいところとは思わない

    徳島市八万町 30代女性

  • いいね度 :

    Vcbv CB to ban CB n

    徳島市沖浜東 10代男性

  • いいね度 :

    住んでいる期間が短すぎてまだこの街のことがいまいち分からない

    徳島市沖浜 10代女性

  • いいね度 :

    大都会のようにごみごみしていないし、待たずにいろいろなことができると思います。また、自然環境も豊かで、最近は移住者もかなり多いようです。

    徳島市伊賀町 50代男性

  • いいね度 :

    地元の野菜が売っているスーパーが近くにある

    徳島市山城西 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

オリエンタルハイツ文理に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

オリエンタルハイツ文理で最近募集があった部屋の家賃は10万円〜11万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

オリエンタルハイツ文理周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

オリエンタルハイツ文理周辺で一番近いお店は、ローソン 徳島山城町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

オリエンタルハイツ文理周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

オリエンタルハイツ文理周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

オリエンタルハイツ文理の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

オリエンタルハイツ文理には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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