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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/11

メゾン・ド・セジュールの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 4件

1 / 6枚

投稿

外観 | 【外観】1986年12月築
2 / 6枚

投稿

エントランス | 【エントランス】宅配ボックスありで留守時の配達でも安心です。
3 / 6枚

投稿

エントランス | 【エントランス】キレイに保たれた共用部分です。
4 / 6枚

投稿

周辺 | 万代塚本店まで672m
5 / 6枚

投稿

周辺 | ローソン淀川塚本一丁目店まで1046m
6 / 6枚

投稿

周辺 | スギ薬局塚本店まで677m

所在地	大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12
交通	JR東海道・山陽本線 / 塚本駅徒歩6分 JR東西線 / 御幣島駅徒歩16分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
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口コミ情報
周辺情報

メゾン・ド・セジュールの部屋情報

募集中5件

売出し中

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掲載写真2枚

NEW

5階
12.63m²
ワンルーム

主要採光面：西

480万円

売出し中

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掲載写真2枚

NEW

5階
12.63m²
ワンルーム

主要採光面：西

450万円

賃貸募集中

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掲載写真8枚

NEW

3階
12.63m²
ワンルーム

主要採光面：西

2.4万円

管理費：5,000円

敷無

礼無

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空室状況を確認する

売出し中

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掲載写真2枚

NEW

1階
12.63m²
ワンルーム

主要採光面：西

480万円

売出し中

1階
10.88m²
ワンルーム

398万円

5階
12.63m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

5階
10.88m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 2.5万円〜 2.8万円

5階
12.63m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

AI予測価格: 498万円〜 688万円

4階
12.63m²
1R

主要採光面：東

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

AI予測価格: 496万円〜 687万円

4階
12.63m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

4階
10.88m²
1R

主要採光面：南西

AI予測価格: 427万円〜 591万円

4階
12.63m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

AI予測価格: 496万円〜 687万円

3階
12.63m²
1K

主要採光面：西

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

3階
12.63m²
1R

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

3階
12.63m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

2階
12.63m²
1R

主要採光面：西

AI予測賃料: 2.9万円〜 3.2万円

1階
10.88m²
1R

主要採光面：西

AI予測価格: 424万円〜 587万円

1階
12.63m²
1R

主要採光面：南

AI予測賃料: 2.8万円〜 3.2万円

AI予測価格: 493万円〜 681万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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メゾン・ド・セジュールの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1986年12月 (築40年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上5階
総戸数	54戸
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メゾン・ド・セジュールの売買掲載履歴

全26件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年10月〜2025年12月	480万円	12.63m² 1R	5階
2023年10月〜2025年12月	480万円	12.63m² 1R	1階
2025年11月〜2025年12月	350万円	12.63m² 1R	2階
2025年12月	398万円	10.88m² 1R	1階
2025年7月〜2025年8月	420万円	10.88m² 1R	1階
2021年3月〜2025年2月	750万円	12.63m² 1R	3階
2023年1月〜2023年3月	420万円	- 1R	3階
2022年10月	335万円	- 1R	2階
2022年8月〜2022年9月	420万円	- 1R	2階
2017年12月〜2019年2月	480万円	12.63m² 1R	4階
2018年5月	540万円	10.88m² 1R	5階
2018年1月〜2018年2月	520万円	10.88m² 1R	4階
2017年4月〜2017年6月	520万円	10.88m² 1R	4階
2017年4月〜2017年5月	520万円	10.88m² 1R	4階
2016年9月	260万円	12.63m² 1R	5階
2016年5月〜2016年6月	430万円	12.63m² 1R	1階
2016年5月	480万円	12.63m² 1R	4階
2016年3月〜2016年4月	500万円	12.63m²	2階
2015年12月〜2016年2月	470万円	12.63m² 1R	5階
2015年12月〜2016年2月	430万円	12.63m² 1R	1階
2015年8月〜2015年9月	390万円	12.63m² 1R	1階
2013年9月〜2013年10月	370万円	12.63m² 1R	3階
2013年3月	220万円	12.63m² 1R	3階
2010年5月〜2010年6月	270万円	12.63m² 1R	2階
2009年12月〜2010年1月	230万円	12.63m²	2階
2009年6月〜2009年7月	210万円	12.63m² 1R	4階

大阪市西淀川区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

メゾン・ド・セジュールの賃貸掲載履歴

全221件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年12月	2.4万円	12.63m² 1R	2階
2025年11月〜2025年12月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2025年12月	3万円	12.63m² 1R	4階
2025年9月〜2025年10月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2025年7月〜2025年9月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2025年9月	6.2万円	12.63m² 1R	3階
2025年3月〜2025年5月	2.8万円	10.88m² 1R	5階
2025年4月〜2025年5月	2.7万円	12.63m² 1R	2階
2024年12月〜2025年3月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2024年12月〜2025年2月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2024年12月〜2025年1月	2.7万円	12.6m² 1R	4階
2024年9月〜2024年12月	2.6万円	12.6m² 1R	1階
2024年9月〜2024年11月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2024年11月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2024年11月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2024年8月〜2024年9月	2.8万円	- 1R	1階
2024年5月〜2024年8月	3万円	- 1R	4階
2024年8月	2.8万円	- 1R	1階
2024年5月〜2024年7月	2.5万円	- 1R	1階
2024年2月〜2024年5月	3.3万円	- 1R	2階
2024年4月〜2024年5月	2.65万円	- 1R	3階
2024年3月〜2024年4月	2.5万円	- 1R	2階
2024年3月〜2024年4月	2.4万円	- 1R	2階
2024年1月〜2024年3月	2.5万円	- 1R	5階
2023年10月〜2024年2月	2.6万円	- 1R	5階
2023年6月〜2023年11月	2.6万円	- 1R	4階
2023年9月〜2023年11月	2.6万円	- 1R	4階
2023年3月〜2023年10月	2.5万円	- 1R	5階
2023年7月〜2023年8月	2.5万円	- 1R	2階
2023年4月〜2023年5月	2.8万円	- 1R	4階
2023年1月〜2023年4月	2.5万円	- 1R	5階
2023年3月〜2023年4月	2万円	- 1R	4階
2022年11月〜2023年3月	2.5万円	- 1R	5階
2022年11月〜2023年3月	2.8万円	- 1R	5階
2021年4月〜2023年2月	2.6万円	13.0m² 1R	3階
2022年12月〜2023年2月	2.6万円	- 1R	4階
2022年6月〜2023年1月	2.6万円	- 1R	4階
2021年5月〜2022年12月	2.9万円	12.63m² 1R	5階
2022年5月〜2022年11月	2.5万円	- 1R	5階
2022年8月〜2022年11月	2.8万円	- 1R	1階
2022年5月〜2022年10月	2.5万円	- 1R	2階
2022年7月〜2022年10月	2.8万円	- 1R	4階
2022年5月〜2022年8月	2.4万円	- 1R	5階
2022年7月〜2022年8月	2.8万円	- 1R	3階
2021年4月〜2022年7月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2021年5月〜2022年7月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2022年7月	2.8万円	- 1R	4階
2021年2月〜2022年6月	3万円	12.63m² 1R	4階
2022年4月〜2022年6月	2.6万円	- 1R	5階
2022年4月〜2022年6月	2.8万円	- 1R	5階
2022年1月〜2022年5月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2022年4月〜2022年5月	2.5万円	- 1R	5階
2022年4月	3万円	- 1R	5階
2022年2月	2.5万円	12.63m² 1R	5階
2021年11月	2.5万円	12.63m² 1R	5階
2021年7月	2.5万円	12.63m² 1R	5階
2021年1月〜2021年5月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2021年1月〜2021年5月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2020年12月〜2021年4月	3万円	12.6m² 1R	5階
2021年3月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2020年9月〜2021年2月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2020年12月〜2021年2月	2.9万円	12.63m² 1R	4階
2020年12月	2.4万円	12.63m² 1R	5階
2020年12月	2.5万円	12.63m² 1R	5階
2020年6月〜2020年11月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2020年8月〜2020年11月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2019年9月〜2020年6月	2.9万円	12.63m² 1R	4階
2020年5月〜2020年6月	2.5万円	12.63m² 1R	3階
2019年7月〜2020年4月	3万円	12.63m² 1R	5階
2020年2月〜2020年4月	3.5万円	12.63m² 1R	5階
2019年11月〜2020年1月	2.7万円	12.63m² 1R	1階
2020年1月	2.5万円	12.63m² 1R	3階
2019年2月〜2019年11月	2.8万円	12.63m² 1R	1階
2019年7月〜2019年11月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2019年10月	2.9万円	12.63m² 1R	5階
2019年7月〜2019年9月	2.9万円	12.63m² 1R	4階
2019年8月〜2019年9月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2019年9月	2.9万円	12.63m² 1R	2階
2019年7月〜2019年8月	2.7万円	12.63m² 1R	3階
2019年5月〜2019年7月	3.2万円	12.63m² 1R	3階
2018年10月〜2019年6月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2018年10月〜2019年5月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2018年12月〜2019年4月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2018年10月〜2019年1月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2018年12月〜2019年1月	2.35万円	12.63m² 1R	1階
2018年10月〜2018年12月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2018年8月〜2018年9月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2017年6月〜2018年7月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年12月〜2018年7月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2018年6月	2.8万円	12.6m² 1R	3階
2017年8月〜2018年5月	3万円	12.63m² 1R	3階
2018年3月〜2018年5月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年7月〜2018年4月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2017年10月〜2018年4月	2.8万円	12.63m² 1R	5階
2017年11月〜2018年4月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2018年2月〜2018年4月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2018年1月〜2018年2月	3.5万円	10.88m² 1R	4階
2017年12月〜2018年1月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2017年12月〜2018年1月	3万円	12.36m² 1R	3階
2017年12月〜2018年1月	2.5万円	12.63m² 1R	3階
2017年12月	2.7万円	13.0m² 1R	4階
2017年9月〜2017年11月	3.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年9月〜2017年11月	2.8万円	12.6m² 1R	3階
2017年11月	2.49万円	12.63m² 1R	1階
2017年8月〜2017年9月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2017年8月	2.7万円	13.0m² 1R	4階
2016年12月〜2017年7月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2017年7月	3.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年6月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2017年6月	3万円	12.36m² 1R	3階
2017年4月〜2017年5月	2.3万円	12.63m² 1R	1階
2017年5月	3.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年3月〜2017年4月	2.7万円	12.63m² 1R	3階
2017年4月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2017年4月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2017年3月	2.8万円	12.63m² 1R	4階
2017年3月	2.4万円	12.63m² 1R	3階
2016年1月〜2016年9月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2016年4月〜2016年9月	3万円	12.63m² 1R	5階
2016年8月〜2016年9月	2.4万円	12.63m² 1R	1階
2014年12月〜2016年7月	2.7万円	12.63m² 1R	4階
2016年1月〜2016年7月	2.2万円	12.63m² 1R	5階
2016年4月〜2016年7月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2016年4月〜2016年7月	2.7万円	12.63m² 1R	2階
2016年4月〜2016年6月	2.5万円	13.0m² 1R	1階
2016年6月	2.8万円	13.0m² 1R	3階
2016年2月〜2016年3月	2.4万円	12.63m² 1R	1階
2016年3月	2.8万円	12.63m² 1R	5階
2016年1月	2.2万円	12.63m² 1R	4階
2015年9月〜2015年12月	2.49万円	12.63m² 1R	1階
2015年10月〜2015年12月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2015年11月〜2015年12月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2015年11月〜2015年12月	2.3万円	12.63m² 1R	1階
2015年1月〜2015年11月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2015年6月〜2015年8月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2015年6月〜2015年7月	2.3万円	12.63m² 1R	1階
2014年12月〜2015年6月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2014年12月〜2015年6月	2.5万円	12.63m² 1R	3階
2015年5月〜2015年6月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2015年5月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2015年5月	2.5万円	12.63m² 1R	1階
2015年4月	2.4万円	12.63m² 1R	5階
2015年4月	2.3万円	12.63m² 1R	1階
2014年4月〜2014年12月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2014年9月〜2014年10月	2.2万円	12.63m² 1R	1階
2014年6月〜2014年9月	2.5万円	12.63m² 1R	3階
2014年7月〜2014年9月	2.8万円	13.0m² 1R	4階
2014年3月〜2014年8月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2014年5月〜2014年8月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2014年6月〜2014年8月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2014年6月〜2014年8月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2014年5月〜2014年7月	2.6万円	12.63m² 1K	3階
2014年3月〜2014年4月	2.6万円	12.6m² 1R	5階
2014年3月〜2014年4月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2014年3月〜2014年4月	3.1万円	12.63m² 1R	1階
2014年3月〜2014年4月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2013年5月〜2014年1月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2013年12月〜2014年1月	2.6万円	12.6m² 1R	5階
2013年12月〜2014年1月	2.9万円	12.63m² 1R	1階
2013年12月〜2014年1月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2014年1月	2.7万円	12.63m² 1K	3階
2014年1月	2.6万円	12.63m² 1R	1階
2013年5月〜2013年11月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2013年10月〜2013年11月	2.7万円	12.63m² 1K	3階
2013年10月	2.3万円	12.63m² 1R	1階
2010年8月〜2013年9月	2.6万円	12.63m² 1R	2階
2012年6月〜2013年9月	2.9万円	12.63m² 1R	1階
2013年8月〜2013年9月	2.6万円	12.63m²	2階
2013年8月〜2013年9月	4万円	12.63m²	2階
2013年8月〜2013年9月	2.8万円	12.63m² 1R	1階
2012年9月〜2013年7月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2013年3月〜2013年7月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2013年3月〜2013年4月	2万円	12.63m² 1R	5階
2013年3月〜2013年4月	4万円	12.63m²	2階
2011年11月〜2013年2月	2.6万円	12.63m² 1K	3階
2012年10月〜2013年2月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2012年11月〜2013年2月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2012年11月〜2013年2月	2.6万円	12.63m² 1R	5階
2013年1月〜2013年2月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2013年2月	3.7万円	12.63m² 1R	4階
2013年2月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2013年2月	2.7万円	12.63m² 1R	2階
2013年2月	2.8万円	12.63m² 1R	1階
2012年7月〜2012年8月	3.7万円	12.63m² 1R	5階
2012年7月〜2012年8月	3万円	12.63m² 1R	3階
2012年7月〜2012年8月	2.7万円	12.63m² 1R	2階
2012年5月〜2012年6月	2.6万円	12.63m² 1R	3階
2011年7月〜2012年5月	2.5万円	12.63m² 1R	2階
2012年4月〜2012年5月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2012年4月	3.7万円	12.63m² 1R	4階
2011年8月〜2011年10月	2.9万円	12.63m² 1R	4階
2011年9月〜2011年10月	2.6万円	12.63m²	2階
2011年8月	3.9万円	12.63m² 1R	5階
2011年8月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2011年8月	2.8万円	12.63m² 1R	2階
2011年8月	3.1万円	12.63m²	2階
2011年8月	2.7万円	12.63m² 1R	1階
2010年11月〜2011年5月	3万円	12.63m² 1R	3階
2010年11月〜2011年5月	2.9万円	12.63m² 1R	1階
2010年12月〜2011年1月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2010年12月〜2011年1月	3.1万円	12.63m² 1R	4階
2010年12月〜2011年1月	3.1万円	12.63m²	2階
2010年12月〜2011年1月	2.7万円	12.63m² 1R	1階
2011年1月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2011年1月	2.8万円	12.63m²	3階
2010年12月	3.9万円	12.63m² 1R	5階
2009年8月〜2010年11月	2.7万円	12.63m² 1R	5階
2010年9月〜2010年11月	2.9万円	12.63m² 1R	5階
2010年10月〜2010年11月	2.95万円	12.63m² 1R	3階
2010年10月	2.7万円	12.63m² 1R	1階
2010年6月	2.5万円	12.63m² 1R	2階
2010年5月	2.7万円	12.63m² 1R	2階
2010年3月〜2010年4月	2.5万円	12.63m² 1R	2階
2009年11月〜2010年2月	2.5万円	12.63m² 1R	4階
2009年2月〜2009年10月	2.9万円	12.0m² 1R	4階
2009年6月〜2009年9月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2009年5月〜2009年7月	2.6万円	12.63m² 1R	4階
2009年3月〜2009年4月	2.3万円	12.63m² 1R	5階
2009年1月〜2009年2月	2.95万円	12.63m² 1R	3階
2009年1月〜2009年2月	2.9万円	12.63m²	3階
2009年1月〜2009年2月	2.9万円	12.63m² 1R	2階

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口コミ情報

メゾン・ド・セジュールの口コミ

全8件

交通情報

○ 良い点

その他

【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事をするには非常に便利である。また、駅の周辺には銀行もあるため、金銭手続きがしやすいメリットがある。また、独身者向けのマンションも多...く、梅田が近いため人気エリアである。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR36945801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】阪急梅田駅まで一駅で行ける点、京都や神戸まで阪急電車を使って乗り換え無しで行ける点は大変便利でした。駅周辺は飲み屋が多数あり、大変賑わっています。駅の近くには商店街もあります。...買い物や食事には困りませんでした。

投稿日：2018.05 投稿ID：MR12688401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄り駅のJR東海道本線の塚本駅からは徒歩6～7分だが、道のりの半分以上は高速道路の高架下を歩くことができて、雨の日などは便利だと思う。駅前にはラーメン屋、カレー屋、パン屋などが多くあり、自炊をしない...独身者でも不自由はしない。またJR大阪駅まで一駅というのも非常に便利。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR4345901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションの前が高速道路で、高架下を歩けば駅の近くまで行けるところ。部屋に居る限り、目の前の道路や高速道路の騒音などは意外に気にならなく、全体的に静か。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR4345902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

家賃を考えればかなり綺麗な方だと思う。デザインも安っぽくなく、妙な装飾もなく、スッキリしている。廊下なども割合綺麗だった。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR4345903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

日当たりは良かった。天井高も十分にあり、気になる出っ張りなどもなく、部屋全体に清潔感がある。角部屋だったが、隣の部屋との壁は非常にしっかりしたものだった。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR4345904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅前に多くの飲食店、飲み屋、コンビニがあり、食事には困らない。具体的には王将、福島上等カレー、パン屋(ボンジュール)、吉野家、などに良く行っていた。スーパーは万代などの安いスーパーが幾つかあり、駅前の...商店街にはドラッグストア、マクドナルドもある。100均も駅近くに何件かあり、日常生活で必要なものは駅周辺でほとんど事足りる。

投稿日：2017.05 投稿ID：MR4345905M

by マンションレビュー