このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

新北島コーポ2棟 の賃貸・中古情報

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新北島コーポ2棟の写真一覧

  • 外観 | 大型タウン内で周辺環境充実！

  • エントランス | エントランス横に緩やかなスロープあります！

  • 駐車場 |

  • 地図 | ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

  • 周辺 | セブンイレブン大阪新北島3丁目店まで276m

  • 周辺 | ウエルシア住之江新北島店まで221m

  • 周辺 | 新北島東公園まで283m

  • 周辺 | 大阪市立新北島小学校まで560m

  • 周辺 | 大阪市立新北島中学校まで961m

  • 周辺 | 住之江公園駅(Osaka　Metro 四つ橋線)まで780m

  • 周辺 | 新北島西公園まで825m
所在地 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩12分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 住之江公園駅 徒歩12分
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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新北島コーポ2棟の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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新北島コーポ2棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年8月 (築52年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 435戸
分譲会社 大阪府住宅供給公社
施工会社 前田建設工業
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

新北島コーポ2棟の売買掲載履歴

全23件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2026年5月 1880万円 66.0m²
3LDK 		7階
2025年6月〜2025年11月 1880万円 66.0m²
3LDK 		1階
2025年5月〜2025年7月 1999万円 66.0m²
2LDK 		11階
2024年12月〜2025年5月 1780万円 66.0m²
3LDK 		1階
2025年2月〜2025年5月 1980万円 66.0m²
2LDK 		7階
2024年12月〜2025年1月 1180万円 66.0m²
2LDK 		11階
2024年9月〜2024年11月 1880万円 66.0m²
3LDK 		1階
2023年12月〜2024年2月 1680万円 -
3LDK 		9階
2021年9月〜2021年10月 1298万円 66.0m²
3LDK 		10階
2021年2月〜2021年4月 1298万円 66.0m²
3LDK 		10階
2020年7月〜2020年12月 1598万円 66.0m²
3LDK 		7階
2020年3月〜2020年6月 980万円 66.0m²
3LDK 		7階
2020年2月〜2020年4月 1580万円 66.0m²
3LDK 		11階
2019年4月〜2019年6月 1100万円 66.0m²
3LDK 		5階
2017年12月〜2018年9月 1350万円 66.0m²
3LDK 		9階
2014年9月〜2014年10月 780万円 66.0m²
4DK 		3階
2012年1月 1080万円 66.0m²
10階
2011年12月 999万円 66.0m²
10階
2011年11月 1080万円 66.0m²
10階
2011年9月〜2011年10月 1080万円 66.0m²
3LDK 		10階
2011年9月〜2011年10月 1130万円 66.0m²
10階
2011年5月〜2011年9月 1050万円 66.0m²
3階
2011年8月 1230万円 66.0m²
10階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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住之江公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.8%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 3,170万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +5.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

新北島コーポ2棟の賃貸掲載履歴

全15件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年11月 7.3万円 66.0m²
4DK 		9階
2024年5月 7.3万円 -
2LDK 		4階
2023年4月 6.9万円 -
4DK 		10階
2021年6月〜2021年7月 7.3万円 66.0m²
4DK 		3階
2021年2月 7.5万円 66.0m²
4DK 		10階
2019年1月〜2019年2月 7万円 66.0m²
2LDK 		4階
2017年9月 7.5万円 63.47m²
3LDK 		4階
2016年9月〜2016年10月 7万円 66.0m²
4DK 		3階
2015年3月 7万円 66.0m²
4LDK 		2階
2014年9月〜2014年12月 7万円 66.0m²
4DK 		3階
2014年9月〜2014年10月 8万円 63.47m²
3LDK 		4階
2014年9月 7万円 66.0m²
4LDK 		6階
2013年7月〜2013年9月 7万円 66.0m²
4DK 		9階
2012年6月 7万円 66.0m²
2LDK 		4階
2012年4月〜2012年5月 7.5万円 66.0m²
2LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

住之江公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +16.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 16.9万円
2025→2026年の変動率 +9.6%
2024→2025年の変動率 +5.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

新北島コーポ2棟の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【住之江公園駅に対する口コミ】駅の中にローソンがあります。出入り口が複数あり。トイレも複数箇所ありトイレ設備はよいです。ホームは壁がありますが、屋根と壁の間には隙間があり完全密閉ではありません。隣でボ...ートレースをやっており、昇降時にレース風景を見ることができるのは面白いです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35582401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35582401M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

プレージア住之江公園エアパレス

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

近くに万代やライフ、業務スーパーもあり、スーパーには困らないです。
また、飲食店はチェーン店が多いが、駅前はかねりの店の数です。
投稿日：2026.07.26 投稿ID：15982

プレージア住之江公園エアパレス

子育て環境

△ 気になる点

住人（購入）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.07.26 投稿ID：15983

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市住之江区新北島

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新北島コーポ2棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア住之江新北島店（徒歩2分 / 96m）
  • セブンイレブン 大阪新北島３丁目店（徒歩2分 / 104m）
  • セブンイレブン 大阪新北島４丁目店（徒歩3分 / 225m）
  • デイリーカナート 住之江店（徒歩4分 / 249m）
買い物
大型店
  • オスカードリーム（徒歩6分 / 436m）
  • ゴルフ５ 住之江店（徒歩8分 / 602m）
  • スポーツデポ 住之江店（徒歩8分 / 610m）
  • アクロスプラザ住之江（徒歩8分 / 611m）
グルメ
  • マクドナルド 新北島店（徒歩2分 / 97m）
  • すき家 住之江大和川通店（徒歩5分 / 364m）
  • サイゼリヤ マグスミノエ店（徒歩6分 / 402m）
  • 焼肉五苑 住之江店（徒歩6分 / 408m）
娯楽施設
  • ｎａｍｃｏマグスミノエ店（徒歩6分 / 408m）
  • スポーツ＆アミューズメントマグスミノエ（徒歩6分 / 411m）
  • ゴルフスミノエ（徒歩6分 / 411m）
  • ルネサンス住之江（徒歩6分 / 439m）
役所
公共施設
  • 住之江郵便局（徒歩4分 / 308m）
  • 大阪府住之江警察署（徒歩5分 / 326m）
  • 住之江南加賀屋郵便局（徒歩8分 / 608m）
  • 大阪市立住之江図書館（徒歩8分 / 638m）
保育施設
  • 大阪市立新北島保育所（徒歩3分 / 177m）
  • 認定こども園たかさきこども園分園（徒歩6分 / 436m）
  • みどり幼児園（徒歩12分 / 903m）
  • 第二住之江保育園（徒歩12分 / 922m）
学校
  • 大阪市立新北島小学校（徒歩6分 / 427m）
  • 大阪市立新北島中学校（徒歩11分 / 814m）
  • 大阪市立住之江中学校（徒歩13分 / 965m）
  • 大阪市立敷津浦小学校（徒歩13分 / 999m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

住之江公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.3

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 スーパー銭湯がある
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    とても便利なわけでもなく、とても不便なわけでもないから

    大阪市住之江区新北島 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良く、お店が多く、いろんなものが手に入りやすい。

    大阪市住之江区新北島 50代男性

  • いいね度 :

    近くにスーパーなどかいものできるとこころがある程度ある

    大阪市住之江区新北島 40代男性

  • いいね度 :

    不便ではないが、際立ったオススメな所も思いつかない。

    大阪市住之江区緑木 50代男性

  • いいね度 :

    繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。

    大阪市住之江区西加賀屋 40代男性

  • いいね度 :

    地下鉄の駅から近いのと大型スーパーが近い

    大阪市住之江区西加賀屋 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

新北島コーポ2棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

新北島コーポ2棟で最近募集があった部屋の家賃は7.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

新北島コーポ2棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

新北島コーポ2棟では2026年に1880万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

新北島コーポ2棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

新北島コーポ2棟周辺で一番近いお店は、ウエルシア住之江新北島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

新北島コーポ2棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

新北島コーポ2棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

新北島コーポ2棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

新北島コーポ2棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

新北島コーポ2棟周辺の物件情報

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