このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

粉浜ガーデンハウス の賃貸・中古情報

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粉浜ガーデンハウスの写真一覧

  • 外観 | 大阪市地下鉄四つ橋線「玉出」駅徒歩1分の立地です♪
所在地 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1-25
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩1分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 塚西駅 徒歩4分
  • 南海線 / 粉浜駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東玉出駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩9分
  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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粉浜ガーデンハウスの部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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粉浜ガーデンハウスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年2月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 41戸
分譲会社 住友不動産
施工会社 コーナン建設
設計会社 村本建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 住友不動産建物サービス
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

粉浜ガーデンハウスの売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2021年1月〜2021年3月 2380万円 63.4m²
3LDK 		5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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玉出駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,443万円
2025→2026年の変動率 -2.0%
2024→2025年の変動率 +7.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600 3,700
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

粉浜ガーデンハウスの賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年1月 9.8万円 52.49m²
10階
2013年9月 10.4万円 68.56m²
8階
2013年8月 10.5万円 68.56m²
8階
2013年7月 10.4万円 68.56m²
8階
2013年1月 10.5万円 68.56m²
8階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

玉出駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.8%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.4万円
2025→2026年の変動率 +1.8%
2024→2025年の変動率 +4.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

粉浜ガーデンハウスの口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

南港通りに面しているもののそこまで、騒音は聞こえず最寄りの玉出駅まで徒歩3分程度と交通の便利は抜群に良いです。
投稿日：2023.09 投稿ID：MR59448202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2023.09 投稿ID：MR59448202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【玉出駅に対する口コミ】四ツ橋線の為なんばと西梅田の大きな駅を一本で移動が可能駅周辺にはファーストフードが複数とコンビニや飲食店が沢山ありドラッグストアやジムなどもあり少し離れるがスーパーもある為生活...にも利便性は高く暮らしやすい
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39578101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39578101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【玉出駅に対する口コミ】繁華街難波駅まで約１５分、オフィス街の本町までは約１０分と買い物、通勤のアクセスは抜群。駅周辺にはスーパー、ファミリーレストラン、コンビニがありその他飲食店も充実している。国道...２６号線は車の行き来も多いので街灯も多く人通りもあるので遅い時間でもある程度は安心感がある。
投稿日：2017.09 投稿ID：MR10685401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.09 投稿ID：MR10685401M

by マンションレビュー

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エリア
大阪市住之江区粉浜

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粉浜ガーデンハウスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪玉出駅東店（徒歩2分 / 144m）
  • セブンイレブン 大阪玉出駅前店（徒歩3分 / 205m）
  • セブンイレブン 大阪東粉浜１丁目店（徒歩3分 / 231m）
  • ローソン 玉出中二丁目店（徒歩3分 / 233m）
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 玉出店（徒歩3分 / 180m）
  • マクドナルド 地下鉄玉出駅前店（徒歩3分 / 185m）
  • びっくりドンキー 帝塚山店（徒歩3分 / 203m）
  • 吉野家 玉出店（徒歩3分 / 207m）
娯楽施設
  • 西成屋内プール（徒歩8分 / 635m）
  • フィットネス２１西成スポーツセンター（徒歩9分 / 641m）
役所
公共施設
  • 住之江粉浜西郵便局（徒歩3分 / 238m）
  • 西成玉出郵便局（徒歩4分 / 286m）
  • 住吉東粉浜郵便局（徒歩8分 / 599m）
  • 西成千本郵便局（徒歩9分 / 682m）
医療
  • 社会医療法人山紀会山本第一病院（徒歩10分 / 739m）
  • 医療法人健友会帝塚山病院（徒歩10分 / 771m）
  • 医療法人越宗会越宗整形外科病院（徒歩11分 / 853m）
保育施設
  • 大阪市立玉出幼稚園（徒歩2分 / 124m）
  • 認定こども園東粉浜幼稚園（徒歩6分 / 407m）
  • 玉出西保育園分園（徒歩6分 / 418m）
  • 玉出西保育園（徒歩6分 / 427m）
学校
  • 大阪市立北粉浜小学校（徒歩2分 / 113m）
  • 大阪市立玉出小学校（徒歩2分 / 155m）
  • 大阪市立晴明丘南小学校（徒歩6分 / 425m）
  • 大阪市立東粉浜小学校（徒歩6分 / 432m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

玉出駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.0

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    最寄り駅までは距離がありますが、バスの本数が多いので中心地に出やすく、そこまで治安が悪くないことや物価が高くない点

    大阪市大正区南恩加島 30代女性

  • いいね度 :

    沖縄出身の方が多いので全体的にゆったりした感じの街

    大阪市大正区南恩加島 50代女性

  • いいね度 :

    コンビニも近くにあって住みやすい街だが、工場もあるので空気があまりきれいでない

    大阪市住之江区北加賀屋 30代女性

  • いいね度 :

    治安はよくないとは思うが便利なところは多い

    大阪市西成区玉出西 30代男性

  • いいね度 :

    仕事にも通いやすいし、夜遅くまでやっている店も多いので単身者にはありがたい。

    大阪市西成区南津守 50代男性

  • いいね度 :

    インフラ施設が整っており、治安も良いから

    大阪市住之江区北加賀屋 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

粉浜ガーデンハウスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

粉浜ガーデンハウスで最近募集があった部屋の家賃は9.8万円〜10.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

粉浜ガーデンハウスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

粉浜ガーデンハウスでは2021年に2380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

粉浜ガーデンハウス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

粉浜ガーデンハウス周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪玉出駅東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

粉浜ガーデンハウス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

粉浜ガーデンハウス周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

粉浜ガーデンハウスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

粉浜ガーデンハウスには現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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