このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
【募集中あり】ハビタットオーベ の賃貸・中古情報
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お部屋探しなら賃貸住宅サービス池田店にお任せ下さい。アパート・マンション・戸建・タウンハウス・テラスハウス・デザイナーズ・マンスリー事務所・店舗、当社自慢のネットワーク、物件保有数NO1。
池田市菅原町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社成都不動産 ミニミニFC池田店
池田市の他、川西市、宝塚市、伊丹市、箕面市、豊中市の物件をご紹介しております。弊社独自物件は10000戸を突破。「他にはない」「ここに来てよかった」と言っていただける物件量が魅力です。
池田市菅原町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
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ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
ハウスドゥは全国730店舗超のネットワークを誇る不動産会社です。全員が宅建士で安心のご提案を実現。池田市・箕面・豊中・川西などの地域密着の強みで売却・購入・査定までワンストップでサポートいたします。
池田市城南２丁目
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
営業 09:30～18:30
定休 なし
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池田市呉服町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 09:00～18:30
定休 毎週水曜日 祝日 第３木曜日
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シャーメゾンショップ 株式会社成都不動産 池田店
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池田市菅原町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社北摂ライフスタイル
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池田市満寿美町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
営業 09:30～17:30
定休 毎週水曜日
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株式会社成都不動産 ミニミニFC池田店
池田市の他、川西市、宝塚市、伊丹市、箕面市、豊中市の物件をご紹介しております。弊社独自物件は10000戸を突破。「他にはない」「ここに来てよかった」と言っていただける物件量が魅力です。
池田市菅原町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 GW（5/2〜5/4）・夏期（8/12〜8/14）・年末年始
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ハウスドゥ 池田城南 株式会社はなさく住まいる
ハウスドゥは全国730店舗超のネットワークを誇る不動産会社です。全員が宅建士で安心のご提案を実現。池田市・箕面・豊中・川西などの地域密着の強みで売却・購入・査定までワンストップでサポートいたします。
池田市城南２丁目
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩10分
営業 09:30～18:30
定休 なし
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株式会社田村商会
創業７４年の実績を活かして地域に根ざした新鮮な情報をお客様に提供します。池田市で生まれ育って５０年の営業担当 田村佳寛 がお客様のパートナーとなり、適切なアドバイスとご提案を致します。
池田市呉服町
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩1分
営業 09:00～18:30
定休 毎週水曜日 祝日 第３木曜日
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株式会社Sakura Living
リフォームを絡めた売買が得意です！ぜひご相談ください。
池田市神田１丁目
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩15分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
ハビタットオーベの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1995年9月 (築32年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 土地面積 | 608.13m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐輪場あり
- 分譲賃貸
個別住戸
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
池田駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 3,313万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -3.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
池田駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 14.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ハビタットオーベの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 池田新町店（徒歩5分 / 377m）
- サンディ川西能勢口店（徒歩7分 / 491m）
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店（徒歩7分 / 548m）
- ローソン ＨＡベルフローラかわにし東店（徒歩7分 / 555m）
- 買い物
大型店 -
- ラソラ川西（徒歩9分 / 678m）
- ベルフローラかわにし（徒歩9分 / 708m）
- 靴下屋 アステ川西店（徒歩10分 / 728m）
- ハニーズ 川西アステ店（徒歩10分 / 729m）
- グルメ
-
- すし半川西店（徒歩8分 / 635m）
- 松屋 川西能勢口店（マイカリー食堂併設）（徒歩8分 / 639m）
- ドトールコーヒーショップ川西能勢口店（徒歩9分 / 648m）
- マイカリー食堂川西能勢口店（１２号線沿い／松屋併設）（徒歩9分 / 662m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ川西（徒歩7分 / 490m）
- 五月山動物園（徒歩8分 / 576m）
- 五月山体育館プール（徒歩10分 / 769m）
- 川西市市民温水プール（徒歩10分 / 773m）
- 公園
-
- 五月山公園（徒歩9分 / 678m）
- 文化施設
-
- 逸翁美術館（徒歩10分 / 774m）
- 役所
公共施設 -
- 川西小戸二郵便局（徒歩2分 / 146m）
- 川西市役所（徒歩6分 / 441m）
- 池田栄本町郵便局（徒歩7分 / 533m）
- 川西市立中央図書館（徒歩10分 / 743m）
- 医療
-
- 九十九記念病院（徒歩9分 / 658m）
- 医療法人協和会第二協立病院（徒歩10分 / 774m）
- 医療法人互恵会池田回生病院（徒歩11分 / 857m）
- 川西市立総合医療センター（徒歩12分 / 890m）
- 保育施設
-
- 鶴之荘幼稚園（徒歩4分 / 258m）
- 小戸保育所（徒歩4分 / 292m）
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園（徒歩5分 / 345m）
- 鶴之荘保育園（徒歩5分 / 368m）
- 学校
-
- 川西市立川西小学校（徒歩9分 / 713m）
- 池田市立池田小学校（徒歩13分 / 967m）
- 川西市立桜が丘小学校（徒歩13分 / 983m）
- 池田市立呉服小学校（徒歩13分 / 994m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
池田駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
3.9
-
交通
4.0
-
子育て
3.8
-
治安
4.1
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
-
1位 山が近くにある
-
2位 閑静な住宅街がある
-
3位 治安が良い
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 坂や階段が多い
- 深夜営業しているお店が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
治安も良く、美味しい飲食店もあり、インフラ整備もちゃんとしてある
池田市荘園 10代男性
-
-
-
-
いいね度 :
電車の路線はひとつしかなく、そこはたまに不便かなぁと感じるが自転車で隣の市にもすぐ行けるし、バスを使ってターミナル駅まで行くことも出来るから。
池田市鉢塚 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物に困らない。繁華街へのアクセスがよい。
川西市美園町 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
住むには良いが買い物や遊ぶには遠出しなくてはいけないから
池田市城南 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
子育ての支援が充実してて保育所学校も近くにあり、相談できる施設もある
川西市久代 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
衣服を買いに行くのにバスか自転車になる。バスだと交通渋滞があり、移動時間がかかってしまう点が不便。食材や日用品は、近所にドラッグストア、スーパー、ホームセンターがあるので便利です。
川西市久代 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
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ハビタットオーベ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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ハビタットオーベ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- カトルセゾン
- 9.3万円
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- 兵庫県川西市小戸2丁目6-5
- 43.73m² / 1LDK
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募集中
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 7.1万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 29.88m² / 1LDK
-
募集中
- ONLY ONE鶴之荘（オンリーワン鶴之荘）
- 7.1万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 29.88m² / 1LDK
-
募集中
- 和光ビル
- 9万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩6分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 88.0m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
- 7.4万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 28.13m² / 1LDK
-
募集中
- クローバー・レジデンス川西
- 7.4万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
- 兵庫県川西市小戸2丁目4-12
- 28.13m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分
- 7.1万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 28.54m² / ワンルーム
-
募集中
- ONLYONE川西
- 7.1万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩4分
- 兵庫県川西市小戸2丁目4-1
- 28.54m² / ワンルーム
-
募集中
- 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分
- 8万円
- 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩12分
- 兵庫県川西市小戸3丁目
- 58.32m² / 2SLDK
-
募集中
- エバーグリーン
- 8万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分
- 兵庫県川西市小戸3丁目10番7号
- 58.32m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- ハビタ小戸
- 1980万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 60.84m² / 2LDK
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売出し中
- ソレイユ川西グランベール
- 5480万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 兵庫県川西市小戸2丁目
- 117.41m² / 4LDK
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売出し中
- ジオ阪急川西ステーションフロント
- 6280万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
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- 65.31m² / 3LDK
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売出し中
- イスズハイツベル川西
- 2280万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
- 兵庫県川西市小花2丁目25
- 90.18m² / 4LDK
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売出し中
- ディークラディア川西
- 9480万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩5分
- 兵庫県川西市中央町
- 118.64m² / 3LDK
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売出し中
- パルティ川西栄北団地
- 2880万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
- 兵庫県川西市栄町10-5
- 55.36m² / 2LDK
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売出し中
- パルティK2 南ハイツ
- 5380万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
- 兵庫県川西市栄町
- 75.09m² / 2LDK
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売出し中
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- 3380万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
- 兵庫県川西市栄町
- 76.01m² / 3LDK
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売出し中
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- 2480万円
- JR福知山線 川西池田駅 徒歩3分
- 兵庫県川西市栄町
- 75.71m² / 3LDK
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売出し中
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- 兵庫県川西市花屋敷1丁目
- 46.46m² / 1LDK
一戸建て
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- 110.71m² / 3LDK
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- 110.0m² / 1SLDK
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- 52.11m² / 3LDK
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- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 兵庫県川西市小花1丁目
- 52.92m² / 3DK
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- 1580万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩9分
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- 52.92m² / 3K
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- 川西市中央町 一戸建て
- 7190万円
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- 兵庫県川西市中央町
- 125.45m² / 4LDK
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売出し中
- 中古戸建中央町19-11
- 8500万円
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩10分
- 兵庫県川西市中央町
- 128.88m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り16.39%】””小さい物件からコツコツ””
- 410万円
- 利回り 16.39%
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
- 川西市清和台東
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投資用マンション
- 川西市 528万円 11.02% 区分マンション
- 528万円
- 利回り 11.02%
- JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
- 川西市南花屋敷2丁目1-8
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り10.4％】””4WAYアクセス可””賃貸中
- 750万円
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- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩8分
- 川西市花屋敷1丁目
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り12.35％】””リフォーム済み””賃貸中・
- 680万円
- 利回り 12.35%
- 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩16分
- 川西市向陽台1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り17％】賃貸中・一部室内リフォーム済
- 210万円
- 利回り 17.14%
- 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩9分
- 川西市新田3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12.69％】””小さい物件からコツコツ””
- 470万円
- 利回り 14.04%
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩7分
- 川西市清和台東
-
投資用マンション
- 利回り12％！川西池田駅徒歩5分・南向きの2DK
- 600万円
- 利回り 12.00%
- JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
- 川西市南花屋敷2-1-8
-
投資用マンション
- 川西市 248万円 投資用マンション
- 248万円
- 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩48分
- 川西市清和台東4-3-6
-
投資用マンション
- M 賃貸中の3LDK・閑静な住宅街・小額スタートに
- 450万円
- 利回り 15.20%
- 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
- 川西市清和台東
-
投資用マンション
- 川西市 528万円 11.02% 投資用マンション
- 528万円
- 利回り 11.02%
- JR福知山線 川西池田駅 徒歩5分
- 川西市南花屋敷2丁目
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