このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/01

サンハイツ土山 の賃貸・中古情報

サンハイツ土山の写真一覧

  • 外観 | 南東向きの為、陽当り通風良好♪

  • 外観 | 徒歩圏内に商業施設、生活施設揃っており便利です♪

  • エントランス | 広としたエントランス♪管理人室あります♪

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【大学】私立兵庫大学まで3785m

所在地 兵庫県明石市二見町西二見2014-3
交通
  • JR山陽本線 / 土山駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サンハイツ土山の部屋情報

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サンハイツ土山の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1979年3月 (築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 246戸
土地面積 10487.78m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンハイツ土山の売買掲載履歴

50

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年4月〜2025年6月 990万円 64.4m²
2SLDK
4階
2025年4月〜2025年6月 800万円 64.4m²
2階
2025年3月〜2025年4月 1200万円 72.45m²
2LDK
11階
2024年10月〜2025年3月 1080万円 64.4m²
2SLDK
4階
2024年10月〜2025年2月 950万円 69.95m²
4LDK
9階
2025年1月〜2025年2月 1240万円 72.45m²
2LDK
11階
2024年9月〜2024年12月 1290万円 72.45m²
2LDK
11階
2024年11月〜2024年12月 1299万円 72.45m²
2SLDK
10階
2024年2月〜2024年10月 1399万円 72.45m²
2SLDK
10階
2024年8月〜2024年9月 1150万円 -
2SLDK
4階
2024年5月〜2024年8月 1350万円 -
2LDK
11階
2024年6月〜2024年7月 1190万円 -
3LDK
3階
2024年7月 1190万円 -
2SLDK
4階
2023年5月〜2024年5月 850万円 -
3LDK
6階
2024年4月〜2024年5月 1290万円 -
3LDK
3階
2024年3月〜2024年4月 1450万円 -
2LDK
11階
2024年3月 1390万円 -
3LDK
3階
2023年11月〜2024年2月 1590万円 -
3LDK
3階
2023年12月〜2024年2月 1480万円 -
2LDK
11階
2024年1月 1449万円 -
2SLDK
10階
2023年9月〜2023年12月 1050万円 -
3SLDK
10階
2023年11月〜2023年12月 1180万円 -
2SLDK
4階
2023年12月 1499万円 -
2SLDK
10階
2023年11月 1599万円 -
2SLDK
10階
2023年5月〜2023年10月 1380万円 -
2SLDK
4階
2023年6月〜2023年9月 1690万円 -
2SLDK
10階
2023年7月〜2023年8月 1250万円 -
3SLDK
10階
2023年5月〜2023年7月 1480万円 -
2LDK
5階
2023年3月〜2023年4月 840万円 -
2SLDK
10階
2023年3月〜2023年4月 1580万円 -
2LDK
5階
2023年3月〜2023年4月 890万円 -
1階
2022年11月〜2023年2月 1680万円 -
2LDK
5階
2022年12月〜2023年2月 1380万円 -
3LDK
4階
2023年1月〜2023年2月 940万円 -
2SLDK
10階
2022年10月〜2022年11月 1080万円 -
3LDK
4階
2022年9月〜2022年10月 1780万円 -
2LDK
5階
2020年8月〜2020年9月 680万円 72.45m²
3LDK
6階
2020年3月〜2020年6月 630万円 72.45m²
3LDK
9階
2019年12月〜2020年2月 690万円 72.45m²
3LDK
9階
2019年6月〜2019年7月 680万円 69.8m²
4DK
3階
2018年11月〜2018年12月 980万円 64.4m²
3LDK
4階
2018年9月〜2018年10月 920万円 64.4m²
3LDK
4階
2017年11月〜2018年8月 980万円 64.4m²
3LDK
4階
2018年7月〜2018年8月 880万円 64.4m²
3LDK
2階
2017年3月〜2018年6月 550万円 64.4m²
3LDK
2階
2014年12月〜2015年3月 530万円 64.4m²
3LDK
5階
2013年5月 580万円 67.18m²
11階
2011年5月〜2011年6月 790万円 72.55m²
3LDK
11階
2011年4月〜2011年5月 550万円 64.4m²
1階
2009年10月〜2009年11月 480万円 67.18m²
4LDK
9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

明石市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

サンハイツ土山の賃貸掲載履歴

51

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年12月 4.9万円 72.45m²
3LDK
4階
2025年11月 5.7万円 72.45m²
3LDK
4階
2025年10月 5.9万円 72.45m²
3LDK
4階
2025年6月 7.5万円 64.4m²
2SLDK
4階
2024年9月 7万円 -
3LDK
6階
2024年8月 7.5万円 -
3LDK
6階
2022年8月 6万円 -
3LDK
6階
2021年12月〜2022年2月 5.8万円 61.85m²
3LDK
8階
2020年8月〜2020年9月 5.8万円 72.45m²
3LDK
6階
2020年3月〜2020年4月 6万円 72.45m²
4DK
3階
2019年10月〜2020年2月 6.2万円 72.45m²
4DK
3階
2019年11月〜2020年2月 5.8万円 64.4m²
3LDK
7階
2017年11月〜2019年5月 6.5万円 72.45m²
3LDK
11階
2018年11月〜2019年4月 5.8万円 61.85m²
3LDK
8階
2018年5月 5.8万円 72.45m²
3LDK
6階
2018年2月〜2018年3月 6.3万円 72.45m²
3LDK
6階
2017年12月〜2018年2月 6万円 61.85m²
3LDK
4階
2017年12月〜2018年1月 5.8万円 72.45m²
3LDK
6階
2017年7月〜2017年11月 6.3万円 72.45m²
3LDK
6階
2016年2月〜2017年8月 6万円 61.85m²
3LDK
4階
2016年2月〜2017年6月 5.5万円 72.55m²
3LDK
11階
2017年4月〜2017年6月 5.8万円 72.45m²
3LDK
6階
2017年3月 6.3万円 72.45m²
3LDK
6階
2016年8月 5.5万円 63.0m²
5階
2015年12月〜2016年5月 5.8万円 72.45m²
3LDK
9階
2015年7月〜2015年10月 6.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2015年10月 5.2万円 61.85m²
3LDK
8階
2014年7月〜2015年5月 6.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2015年4月〜2015年5月 5.2万円 61.85m²
3LDK
8階
2014年9月〜2014年10月 6.5万円 72.55m²
3LDK
11階
2014年3月〜2014年9月 5.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2014年6月〜2014年8月 6.8万円 72.55m²
3LDK
11階
2014年3月〜2014年4月 5.8万円 72.45m²
7階
2014年3月〜2014年4月 6.5万円 64.4m²
5階
2013年6月〜2014年1月 6.5万円 69.95m²
11階
2013年10月〜2014年1月 5.8万円 72.45m²
7階
2014年1月 5.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2013年2月〜2013年10月 6.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2013年10月 6.5万円 64.4m²
3LDK
11階
2013年8月〜2013年9月 6.5万円 72.45m²
7階
2013年5月〜2013年7月 5.8万円 72.45m²
7階
2012年11月〜2013年5月 5.8万円 69.95m²
11階
2012年8月〜2012年11月 7万円 72.45m²
3LDK
6階
2012年10月 6万円 69.95m²
11階
2012年2月 5.2万円 72.45m²
10階
2011年10月〜2011年11月 6.8万円 72.55m²
3LDK
11階
2011年9月 5.5万円 63.0m²
5階
2011年5月 5.5万円 63.0m²
5階
2009年5月〜2011年2月 6.7万円 72.55m²
9階
2011年1月〜2011年2月 6万円 69.8m²
2階
2009年3月 6.7万円 72.55m²
9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

サンハイツ土山の口コミ

18

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自治会がしっかりしていて、メンテナンスに熱心。駅やスーパー、高速道路入口に近く、マンション内に公園がある。
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63682502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅南側が再開発されてから、商業施設が充実し便利になった駅まで実質徒歩2-3分、怖い目には合わない
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅近。治安良好。JRは慣れれば気にならない。通行量の多い道に接していないので、静かです。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理がしっかりしていて、修繕や清掃が行き届いているので築年の割にキレイ。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

2023年に全戸サッシが更新されました。リフォームすれば内観は新築同然になります。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

コンビニが徒歩0分で便利。車で10分圏内に大手飲食チェーンがかなり充実。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

都会と田舎の間にあるので、どちらも楽しめます。
投稿日:2023.11 投稿ID:MR61548606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【土山駅に対する口コミ】駅を降りると北口の南口の2方向あります。どちらに降りても、バス・タクシー両方の乗り場があり、駅近くの駐輪場もたくさんあります。田舎で都市部ではないため、土地は安いと思います。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52440901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【土山駅に対する口コミ】近くにイオンがあり、駅から歩いて5分程度で行けます。正直、駅で酔っ払いは見たことがなく、割と治安のいい方だと感じております、
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52440902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【土山駅に対する口コミ】あまり行ったことないですが、駅前の土山のあんぱんというお店が昔からありとてもおすすめです。他にも、都きしめんやラーメン屋さんなどが駅から歩いてすぐあります、
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52440905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【土山駅に対する口コミ】年配の方が多いため、スロープやエレベーター、多機能トイレなどは完備されています。
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52440906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【土山駅に対する口コミ】車で10分程度で稲美町という田んぼの広がる田舎があります。小中高、田んぼに囲まれた自然あふれる静かな場所で子供をのびのび育てられます。土地が安く2500万程度で庭付きの一軒家が...購入できます。車は必須ですが、スーパーや図書館やスポーツジムも車で10分程度に場所にあります。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR12315401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR土山駅徒歩1-2分。敷地の真ん前にコンビニがあり、病院、スーパー、小学校も徒歩圏にすべてそろっていて、生活はごく便利です。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JRの線路が南側にありますが、夜はそれほどうるさくありません。踏切の音も遠くから聞こえる程度です。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

古いマンションでしたが、常駐で管理人がいます。ただし、警備に役立つとは言い難いと思います。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

日当たりはかなり良いです。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大概のものは徒歩圏にあります。買い物、外食、病院、学校、すべて近いです。自転車があれば、生活するうえで困ることはないと思います。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自治会や管理組合がしっかりしていて、まとめ役もいます。なので安心して暮らせる環境だと思います。
投稿日:2013.05 投稿ID:MR1011606M

by マンションレビュー

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サンハイツ土山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 土山駅前店
  • セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店
  • イオン土山店
  • Seria BiVi土山店
買い物
大型店
  • イオン土山ショッピングセンター
  • 西松屋 二見店
グルメ
  • すき家 明石西IC店
  • はま寿司明石西IC店
  • マクドナルド 明石西インター店
  • 力丸 明石二見店
娯楽施設
  • ふぇすたらんど 土山店
  • GiGO明石
  • スーパーボウル二見
  • 野添北公園
役所
公共施設
  • 土山駅前郵便局
医療
  • 医療法人久仁会明石同仁病院
  • 特定医療法人社団仙齢会はりま病院
保育施設
  • あかつきの森保育園
  • 土山保育所
  • 認定こども園せきれい保育園分園
  • 認定こども園せきれい保育園
学校
  • 加古川市立平岡東小学校
  • 明石市立二見北小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

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