このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

アルファステイツ明石大久保 の賃貸・中古情報

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アルファステイツ明石大久保の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | ◆専用庭のある住戸です♪ガーデニング等お楽しみください♪

  • 地図 | 山電江井ヶ島駅徒歩約5分の便利な立地です。通勤、通学に良い立地です。

  • 周辺 | 【小学校】明石市立江井島小学校まで760ｍ

  • 周辺 | 【中学校】明石市立江井島中学校まで260ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】Aコープ　江井ケ島店まで490ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】ハローズ　魚住店まで800ｍ

  • 周辺 | 【ディスカウントショップ】ラ・ムー　　明石南店まで910ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】ウエルシア明石西江井ヶ島店まで680ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　明石西江井ヶ島西まで510ｍ

  • 周辺 | 【総合病院】江井島病院まで630ｍ
所在地 兵庫県明石市大久保町西島673
交通
  • 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アルファステイツ明石大久保の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年2月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 46戸
土地面積 1997.44m²
建築面積 732m²
延べ床面積 4115m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド アルファ
分譲会社 穴吹興産
施工会社 日産建設
設計会社 市来建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹ハウジングサービス
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 建築基準法第22条区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アルファステイツ明石大久保の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年8月 1290万円 64.46m²
1SLDK 		1階
2024年8月〜2025年2月 1350万円 64.45m²
1SLDK 		1階
2020年1月〜2020年3月 1180万円 71.85m²
3LDK 		1階
2019年3月〜2019年5月 750万円 71.85m²
3LDK 		1階
2019年1月〜2019年2月 810万円 71.85m²
3LDK 		1階
2018年10月〜2018年12月 890万円 71.85m²
3LDK 		1階
2018年5月〜2018年11月 1080万円 71.85m²
3LDK 		4階
2018年1月〜2018年4月 1180万円 71.85m²
3LDK 		4階
2015年8月 1180万円 82.4m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

明石市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

アルファステイツ明石大久保の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2017年12月〜2018年6月 8.5万円 60.0m²
3LDK 		4階
2017年7月〜2017年11月 9.5万円 74.61m²
3LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アルファステイツ明石大久保の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR大久保駅徒歩5分、近くにイオンもあるので買い物にも困りません。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34770801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34770801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西江井ヶ島駅に対する口コミ】駅周辺はとても静かで子どもから高齢者までが住みやすい環境が整っています。明石方面には20分ほど、三ノ宮方面へは40分ほどでアクセスできます。また姫路方面へのアクセスも便利...で、通勤や通学には最適なエリアだと言えると思います。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR15068601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2019.01 投稿ID：MR15068601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

サンシティ明石江井ヶ島1

子育て環境

○ 良い点

元住人（購入/2022年以前）

線路を挟んですぐに小学校が見えているというのに、線路の関係で大回りをしていた。小学生当時で片道３０分近く。
当時は少し時短になるスーパー側の踏切からは道が危ないということで通えず、江井ヶ島駅の方まで大...回りでした。
今はもしかしたら通学路がかわったかもしれませんが、確認は必要かと思います。
投稿日：2026.06.03 投稿ID：14579

サンシティ明石江井ヶ島1

自然環境

○ 良い点

元住人（購入/2022年以前）

上層階になると明石大橋なども見えて大変ロケーションがよかった。海からもほどほどに離れており、塩害もそこまでなかったように思う。
投稿日：2026.06.03 投稿ID：14580

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
明石市大久保町西島

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アルファステイツ明石大久保の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウエルシア明石西江井ヶ島店（徒歩3分 / 216m）
  • エーコープ ＪＡファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島（徒歩5分 / 377m）
  • ダイソーハローズ魚住店（徒歩6分 / 437m）
  • セブンイレブン 明石西江井ヶ島西店（徒歩6分 / 460m）
買い物
大型店
  • ワークマン プラス明石江井ヶ島店（徒歩4分 / 276m）
  • 西松屋 明石魚住店（徒歩7分 / 512m）
グルメ
  • なか卯 ２５０号明石魚住店（徒歩5分 / 337m）
  • 無添くら寿司 明石魚住店（徒歩9分 / 655m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 明幹明石魚住店（徒歩10分 / 795m）
  • 丸亀製麺魚住店（徒歩12分 / 955m）
娯楽施設
  • 錦が丘中央公園（徒歩13分 / 961m）
  • 中尾親水公園（徒歩13分 / 967m）
役所
公共施設
  • 明石市立西部図書館（徒歩12分 / 882m）
  • 明石江井ケ島郵便局（徒歩13分 / 1000m）
医療
  • 医療法人双葉会江井島病院（徒歩8分 / 584m）
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園すみよしこども園（徒歩10分 / 776m）
  • 明石市立江井島幼稚園（徒歩10分 / 776m）
  • 第２なすみ保育所（徒歩11分 / 871m）
学校
  • 明石市立江井島中学校（徒歩3分 / 212m）
  • 明石市立江井島小学校（徒歩9分 / 709m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西江井ヶ島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    4.1

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 海が近くにある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 田んぼが近くにある

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーや海が近い釣りができる。子育て支援が充実している。

    明石市魚住町長坂寺 40代男性

  • いいね度 :

    じもとだからJr山陽が歩いて行ける距離にあり明姫幹線、ハマコク、2国にもでやすい

    明石市魚住町住吉 20代女性

  • いいね度 :

    近くに安いスーパーやガソリンスタンドがある

    明石市魚住町長坂寺 30代男性

  • いいね度 :

    昔からの住宅街は道がとても狭く、新しい住宅街も近く、車も通るので通学路としては少し危ない

    明石市大久保町江井島 40代女性

  • いいね度 :

    生活する上で不便はないが街並みや店や住民におしゃれさを感じない。もう少し垢抜けた街で暮らしてみたいと常々思っている。

    明石市魚住町西岡 50代女性

  • いいね度 :

    子供と街灯が少ないので少し怖いときもある

    明石市魚住町金ケ崎 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アルファステイツ明石大久保に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アルファステイツ明石大久保で最近募集があった部屋の家賃は8.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アルファステイツ明石大久保に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アルファステイツ明石大久保では2025年に1290万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アルファステイツ明石大久保周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アルファステイツ明石大久保周辺で一番近いお店は、ウエルシア明石西江井ヶ島店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アルファステイツ明石大久保周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アルファステイツ明石大久保周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アルファステイツ明石大久保の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アルファステイツ明石大久保には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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0120-987-243

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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