このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

鈴谷住宅2棟 の賃貸・中古情報

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  • サムネイル 1

鈴谷住宅2棟の写真一覧

  • 外観 |

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡2243-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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鈴谷住宅2棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1969年5月 (築58年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 24戸
延べ床面積 60m²
管理人 無
管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用
法令上の制限 建築基準法第22条区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

鈴谷住宅2棟の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 200 300 400 500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年10月 380万円 60.39m²
4DK 		2階
2021年5月〜2021年7月 420万円 60.39m²
1階
2009年6月〜2009年11月 250万円 60.39m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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魚住駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,064万円
2025→2026年の変動率 -1.0%
2024→2025年の変動率 +3.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 1,700 1,800 1,900 2,000 2,100 2,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

鈴谷住宅2棟の賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年9月 8.8万円 60.39m²
2LDK 		1階
2026年5月 9万円 60.39m²
2LDK 		1階
2018年12月〜2019年1月 4万円 60.39m²
4DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

魚住駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11.7万円
2025→2026年の変動率 +5.6%
2024→2025年の変動率 -1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

鈴谷住宅2棟の口コミ

全0件

現在「鈴谷住宅2棟」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

ファミールエム

交通情報

○ 良い点

その他一般

大久保インターから近いので高速を利用する時は、便利です。車、バイク通勤には良いかも
バスも天郷バス停は、通勤時間帯は、1時間に4本位、昼間は1時間に三本位と少ないが大久保駅から15分程度で天郷バス停に...着きます。
投稿日：2022.07.01 投稿ID：4200

ファミールエム

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

閑静な住宅街でとにかく静かで買い物は、徒歩圏内にイズミヤが近いのとニトリ、ダイソー、ケーズデンキなどが入ったショッピング施設があり生活するには便利です。ガスト、マック、くら寿司も近いので外食も色んな見...せがあり生活には困らないと思います。住みやすい場所です。
投稿日：2022.06.22 投稿ID：4159

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
明石市魚住町西岡

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鈴谷住宅2棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 魚住四丁目店（徒歩6分 / 457m）
  • セブンイレブン 明石魚住浜西店（徒歩9分 / 671m）
  • セブンイレブン 明石魚住駅前店（徒歩9分 / 705m）
  • デイリーヤマザキ ＪＲ魚住駅前店（徒歩10分 / 727m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 魚住店（徒歩7分 / 558m）
  • コーナンＰＲＯ魚住店（徒歩8分 / 612m）
  • 魚住モール（徒歩10分 / 745m）
グルメ
  • スターバックスコーヒー明石魚住店（徒歩10分 / 783m）
  • 松のや魚住店（徒歩11分 / 863m）
役所
公共施設
  • 明石西郵便局（徒歩10分 / 785m）
  • 明石清水郵便局（徒歩11分 / 837m）
医療
  • 明石回生病院（徒歩13分 / 981m）
保育施設
  • 第二恵泉保育園（徒歩3分 / 212m）
  • 明石恵泉保育園（徒歩5分 / 385m）
  • 魚住保育園第二分園ナーサリー（徒歩8分 / 590m）
  • なすみ保育所（徒歩11分 / 857m）
学校
  • 明石市立魚住中学校（徒歩9分 / 683m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

魚住駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 海が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子供が小さい人にはいろんな手等があり住みやすいと思うがもい子育てが終わった人にはあまりメリットがないと思うから

    明石市二見町東二見 50代女性

  • いいね度 :

    子育てしやすい町で有名だけど、西側はかけ離れている。開拓され便利なのは明石駅周辺だけ

    明石市二見町東二見 30代女性

  • いいね度 :

    すごく便利な場所とは言えないがどこにいくのも便利な方だと思う

    明石市大久保町山手台 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーや海が近い釣りができる。子育て支援が充実している。

    明石市魚住町長坂寺 40代男性

  • いいね度 :

    じもとだからJr山陽が歩いて行ける距離にあり明姫幹線、ハマコク、2国にもでやすい

    明石市魚住町住吉 20代女性

  • いいね度 :

    近くに安いスーパーやガソリンスタンドがある

    明石市魚住町長坂寺 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

鈴谷住宅2棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

鈴谷住宅2棟で最近募集があった部屋の家賃は8.8万円〜9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

鈴谷住宅2棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

鈴谷住宅2棟では2025年に380万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

鈴谷住宅2棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

鈴谷住宅2棟周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 魚住四丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

鈴谷住宅2棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

鈴谷住宅2棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

鈴谷住宅2棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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