このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/27

リバーハイツ2 の賃貸情報

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リバーハイツ2の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 |

所在地 東京都町田市木曽西1丁目38-44
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩10分
  • JR横浜線 / 町田駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リバーハイツ2の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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リバーハイツ2の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1991年4月 (築36年)
建物構造 軽量鉄骨造
建物階数 地上2階
総戸数 8戸

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 給湯
  • エアコン
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

リバーハイツ2の賃貸掲載履歴

全26件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 4.2万円 21.18m²
1R 		2階
2025年3月 4.2万円 21.18m²
1R 		2階
2023年10月〜2024年2月 3.9万円 -
1R 		1階
2023年10月〜2024年2月 3.9万円 -
1R 		1階
2023年10月〜2024年1月 4.2万円 -
1R 		2階
2021年6月〜2021年12月 4.2万円 21.18m²
1R 		2階
2020年9月〜2021年3月 4.2万円 21.18m²
1R 		2階
2020年9月〜2020年11月 3.8万円 21.18m²
1R 		1階
2019年11月〜2020年1月 4万円 21.18m²
1R 		1階
2018年5月〜2019年3月 4万円 21.18m²
1R 		1階
2018年8月〜2019年2月 3.9万円 21.18m²
1R 		1階
2017年12月〜2018年4月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2017年11月 4万円 21.18m²
1R 		1階
2015年3月〜2015年6月 4.5万円 21.18m²
1R 		2階
2013年6月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2012年12月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2012年6月〜2012年9月 4.5万円 21.18m²
1R 		2階
2012年4月〜2012年6月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2011年11月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2011年10月 4.5万円 21.18m²
1R 		2階
2011年8月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2011年4月〜2011年7月 4.5万円 21.18m²
1R 		2階
2010年10月〜2010年12月 4.5万円 21.18m²
1R 		1階
2010年11月〜2010年12月 5万円 21.18m²
1R 		2階
2009年10月 5万円 21.18m²
1R 		1階
2009年3月 5万円 21.18m²
1R 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

古淵駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.7万円
2025→2026年の変動率 +3.8%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

古淵駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.6%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,405万円
2025→2026年の変動率 +9.1%
2024→2025年の変動率 -7.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,100 3,200 3,300 3,400 3,500 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リバーハイツ2の口コミ

全0件

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エリア
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リバーハイツ2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 相模原東淵野辺３丁目店（徒歩4分 / 266m）
  • デイリーヤマザキ 境川店（徒歩5分 / 324m）
  • セブンイレブン 町田木曽西１丁目店（徒歩7分 / 509m）
  • マツモトキヨシ古淵駅前店（徒歩8分 / 616m）
買い物
大型店
  • 西松屋 相模原古淵店（徒歩9分 / 652m）
  • 島忠ホームズ 相模原店（徒歩11分 / 859m）
  • ノジマ 忠生店（徒歩11分 / 866m）
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店（徒歩11分 / 875m）
グルメ
  • 松屋 古淵店（徒歩9分 / 669m）
  • ジョナサン 相模原古淵店（徒歩9分 / 699m）
  • コメダ珈琲店古淵駅前店（徒歩9分 / 709m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 相模原古淵駅前店（徒歩10分 / 727m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ古淵駅前店（徒歩9分 / 654m）
  • カラオケバンバン古淵店（徒歩9分 / 674m）
  • イオン相模原ゲームコーナー（徒歩12分 / 924m）
役所
公共施設
  • 町田木曽郵便局（徒歩10分 / 754m）
  • 相模原古淵郵便局（徒歩11分 / 867m）
  • 町田木曽西郵便局（徒歩13分 / 984m）
医療
  • 医療法人社団創生会町田病院（徒歩10分 / 778m）
保育施設
  • 保育園ぐらんでぃーる（徒歩4分 / 302m）
  • 境川幼稚園（徒歩7分 / 543m）
  • ひかりの子保育園（徒歩8分 / 610m）
  • たけのうちこども園（徒歩9分 / 678m）
学校
  • 相模原市立淵野辺東小学校（徒歩4分 / 277m）
  • 町田市立木曽境川小学校（徒歩5分 / 400m）
  • 町田市立忠生第三小学校（徒歩9分 / 683m）
  • 町田市立木曽中学校（徒歩11分 / 866m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

古淵駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 車がないと不便
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅に出れば何でも揃ってて近所に24時間の薬局とTSUTAYAがあるから住みやすい

    町田市木曽東 40代女性

  • いいね度 :

    近くに図書館、公園など自然もあるが、駅の近くにスーパーがないため、電車通勤の場合はわざわざスーパーまで買い物に行かなければならず、少し不便さを感じる

    相模原市中央区淵野辺 50代女性

  • いいね度 :

    新宿、箱根、江ノ島、横浜、どこへ行くにも30分あれば行ける！巨大な滑り台があって楽しい！

    町田市本町田 10代女性

  • いいね度 :

    街が綺麗でとても落ち着いているので、夜出歩いても心配ない。

    相模原市中央区淵野辺 10代女性

  • いいね度 :

    坂道が多い街で、お年寄りは不便だと思いますが、スーパーや病院が多いので住みやすい

    町田市旭町 40代女性

  • いいね度 :

    生活はしやすいが鉄道が単線で快速が止まらないため、通勤には不便さを感じている。

    相模原市中央区淵野辺本町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

リバーハイツ2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リバーハイツ2で最近募集があった部屋の家賃は3.9万円〜4.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リバーハイツ2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リバーハイツ2周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 相模原東淵野辺３丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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