このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】ルモン西大津 の賃貸・中古情報
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1 / 11枚外観 | 建物が青空に映える美しい外観デザインは、見るたびに誇りを感じさせてくれます。重厚感のあるタイル貼りの仕上げが、邸宅としての風格を際立たせており、落ち着いた街並みの中で一際輝く存在感を放っています
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2 / 11枚外観 |
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3 / 11枚エントランス |
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4 / 11枚エントランス |
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5 / 11枚駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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6 / 11枚駐車場 |
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7 / 11枚周辺 | 大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩13分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
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8 / 11枚周辺 | 徒歩12分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 950m
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9 / 11枚周辺 | 大津市立皇子山中学校 徒歩18分。 1420m
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10 / 11枚周辺 | フレンドマート大津京店 徒歩7分。 530m
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11 / 11枚周辺 | セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩8分。 630m
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定休 年中無休(年末年始を除く)
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大津市大萱１丁目
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業 09:00～21:00
定休 年中無休
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大津市衣川１丁目
JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
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大津市末広町
JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週 水曜日
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ミニミニ瀬田店 株式会社コンクウェスト
滋賀県大津市瀬田エリアの物件情報量はピカイチです。又滋賀エリア全域でお部屋探し可能な法人営業部を併設しており、より高いサービスで高品質の不動産会社を目指しております。
大津市一里山１丁目
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日・水曜日 年末年始
ルモン西大津の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1993年6月 (築34年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 分譲会社 | 富士地所 |
| 施工会社 | 間組 |
| 設計会社 | 点デザインシステム |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ルモン西大津の売買掲載履歴
全12件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年9月 | 2180万円 |
69.0m²
|
6階 |
| 2026年9月 | 1698万円 |
71.3m²
3LDK |
1階 |
| 2026年8月 | 1798万円 |
71.3m²
3LDK |
1階 |
| 2026年7月 | 1898万円 |
71.3m²
3LDK |
1階 |
| 2024年11月〜2025年1月 | 2285万円 |
69.0m²
3LDK |
5階 |
南滋賀駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +6.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,667万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.0% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
南滋賀駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.2% |
駅周辺のAIモデル賃料
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ルモン西大津の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- クスリのアオキ大津京店（徒歩2分 / 85m）
- １００円ショップ大津京フレンドマート店（徒歩4分 / 260m）
- フレンドマート 大津京店（徒歩4分 / 263m）
- マックスバリュ 大津京店（徒歩5分 / 324m）
- 買い物
大型店 -
- ＢＲＡＮＣＨ大津京（徒歩4分 / 315m）
- 西松屋 ブランチ大津京店（徒歩5分 / 324m）
- ユニクロ ブランチ大津京店（徒歩5分 / 324m）
- ケーズデンキ 西大津店（徒歩6分 / 427m）
- グルメ
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- ケンタッキーフライドチキン フレンドマート大津京店（徒歩4分 / 260m）
- カプリチョーザ ブランチ大津京店（徒歩6分 / 427m）
- バーガーキングブランチ大津京店（徒歩6分 / 432m）
- スターバックスコーヒーブランチ大津京店（徒歩6分 / 437m）
- 娯楽施設
-
- アピナ キッズパーク大津京店（徒歩5分 / 324m）
- 近江神宮外苑公園（徒歩6分 / 419m）
- 県立柳が崎ヨットハーバー（徒歩10分 / 760m）
- 柳が崎湖畔公園（徒歩11分 / 879m）
- 文化施設
-
- 近江神宮時計博物館（徒歩11分 / 825m）
- 役所
公共施設 -
- 大津錦織郵便局（徒歩8分 / 623m）
- 大津南志賀郵便局（徒歩9分 / 669m）
- 保育施設
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- 楽らく保育園（徒歩4分 / 248m）
- 大津市立志賀幼稚園（徒歩7分 / 487m）
- アスク大津京保育園（徒歩8分 / 586m）
- 聖パウロこども園（徒歩10分 / 782m）
- 学校
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- 大津市立志賀小学校（徒歩9分 / 648m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
南滋賀駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.7
-
買い物
3.8
-
交通
3.5
-
子育て
3.6
-
治安
3.6
-
自然
3.9
まちの印象ランキング
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1位 湖が近くにある
-
2位 山が近くにある
-
3位 田んぼが近くにある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 癒しを求めている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 娯楽施設が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 虫が多い
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
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いいね度 :
買い物できる店が近くに複数あり、自然が豊か
大津市勧学 50代女性
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いいね度 :
都会ではないが、その分子供達に自然を感じてもらうことができている。自宅前に農園や田んぼが広がる。
大津市滋賀里 40代女性
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いいね度 :
都会過ぎず田舎過ぎず、住みやすいが、もう少し活気があればいいかなぁと思う
大津市南志賀 30代女性
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いいね度 :
京阪電車が近くに走っているしJRも近いし京阪神へのアクセスがしやすい。スーパー、ホームセンターも近いし、病院、整体、歯医者、耳鼻科などたくさんあるコンビニも多い。びわ湖にも近いし花火も年中見られる
大津市高砂町 50代女性
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いいね度 :
駅、病院が近く、近所の人ともトラブルがないから
大津市あかね町 30代女性
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いいね度 :
特に不便な所もなく、普通に生活出来ているから
大津市滋賀里 30代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
ルモン西大津に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ルモン西大津周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ルモン西大津周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ルモン西大津の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ルモン西大津周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- リベルタ大津京II
- 7.1万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩14分
- 滋賀県大津市柳川2丁目
- 50.13m² / 1LDK
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募集中
- ロータリーマンション大津京アンダント
- 10万円
- 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市柳川2丁目
- 72.7m² / 3LDK
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募集中
- ルミエールＫ
- 6万円
- 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩12分
- 滋賀県大津市柳川2丁目
- 51.54m² / 3DK
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募集中
- コンフォーザ 南館
- 7.5万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
- 滋賀県大津市柳川2丁目8-1
- 44.36m² / 1LDK
-
募集中
- JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 55.53m² / 3DK
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募集中
- パークコート大津
- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 55.53m² / 3DK
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募集中
- サンパティック8
- 6.1万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩15分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 55.31m² / 2LDK
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募集中
- ヴェルブレス
- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 65.0m² / 2LDK
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募集中
- JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
- 8万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩18分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 65.0m² / 2LDK
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募集中
- サントナーレ勧学
- 6.7万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩16分
- 滋賀県大津市勧学2丁目
- 55.93m² / 3DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ロータリーマンション・パレリヴァージュ 中古マンション
- 1900万円
- 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市柳川2丁目
- 69.16m² / 3LDK
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売出し中
- ルシエル西大津 中古マンション
- 1580万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
- 滋賀県大津市柳が崎
- 64.92m² / 3LDK
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売出し中
- ロータリーマンション西大津ラクス・ヒルズ 中古マンション
- 1180万円
- 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩9分
- 滋賀県大津市南志賀1丁目
- 72.0m² / 3LDK
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売出し中
- ファーストタワー大津MARY
- 2380万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
- 滋賀県大津市皇子が丘2丁目10番25号
- 59.47m² / 2LDK
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売出し中
- ディオ・フェルティ大津ビューステージ
- 2180万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩8分
- 滋賀県大津市茶が崎
- 68.4m² / 2SLDK
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売出し中
- ネオハイツ皇子が丘
- 2280万円
- 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩5分
- 滋賀県大津市皇子が丘1丁目4-1
- 86.75m² / 3LDK
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売出し中
- ハイツ浜大津
- 1980万円
- 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩4分
- 滋賀県大津市浜大津3丁目
- 86.31m² / 3SLDK
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売出し中
- ロータリーマンション大津・京町
- 2499万円
- JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市京町4丁目5-9
- 60.49m² / 2LDK
一戸建て
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売出し中
- 中古一戸建
- 1980万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩12分
- 滋賀県大津市二本松
- 82.8m² / 3LDK
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売出し中
- 大津市二本松 中古一戸建て
- 2940万円
- 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩11分
- 滋賀県大津市二本松
- 83.63m² / 3LDK
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売出し中
- 大津市錦織三丁目
- 2798万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩10分
- 滋賀県大津市錦織3丁目
- 90.25m² / 4LDK
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- 大津市錦織3丁目 新築一戸建
- 3480万円
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- 滋賀県大津市錦織3丁目
- 79.98m² / 3LDK
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- 中古戸建 南志賀3丁目
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- 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩4分
- 滋賀県大津市南志賀3丁目
- 86.59m² / 4LDK
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- 大津市南志賀4丁目 中古一戸建て
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- 滋賀県大津市南志賀4丁目
- 135.0m² / 5LDK
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- 大津市桜野町1丁目 新築一戸建て 1期 全1区画
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- 滋賀県大津市桜野町1丁目
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- 大津市桜野町1丁目 新築戸建
- 4198万円
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- 滋賀県大津市桜野町1丁目
- 101.71m² / 3LDK
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売出し中
- 大津市桜野町1丁目 1期
- 4198万円
- JR湖西線 大津京駅 徒歩6分
- 滋賀県大津市桜野町1丁目
- 93.12m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- SAWAMURA建築設計 高島スタジオ
- 【性能×品質×デザイン】設計士と夢を叶える完全注文住宅｜SAWAMURA建築設計の家づくりがわかるプロセスブック・スタイルブックをプレゼント！
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- ルポハウス一級建築士事務所 草津オープンスタジオ
- 【2500万円台からの家づくり】『建築士と建てる家ってどんな家？』ルポハウス一級建築士事務所の家づくりカタログ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- 株式会社スウェーデンハウス
- Frovia（フローヴィア）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- 株式会社フィックスホーム
- ご家族ごとに寄り添った「資金計画」を大切にした家づくり
不動産投資
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投資用マンション
- 大津市 3300万円 投資用マンション
- 3300万円
- 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩12分
- 大津市におの浜4-4-1
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投資用マンション
- ●◎【フィットネスルーム有】””大津京駅徒歩7分””賃貸中・
- 4480万円
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- JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
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- 1550万円
- 利回り 6.34%
- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩23分
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- JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩24分
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- 2800万円
- 利回り 5.27%
- JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
- 大津市皇子が丘二丁目10番25
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投資用マンション
- 大津市 980万円 11.87% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 11.87%
- 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩10分
- 大津市富士見台8-20
-
投資用マンション
- 大津市 3,798万円 5.06% 区分マンション
- 3798万円
- 利回り 5.06%
- 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩3分
- 大津市浜大津4丁目1-1
-
投資用マンション
- オーナーチェンジ物件 想定利回り23.45％！
- 220万円
- 利回り 23.45%
- JR湖西線 志賀駅 徒歩20分
- 大津市大物683-3
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交通情報
○ 良い点
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by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
○ 良い点
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子育て環境
△ 気になる点
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交通情報
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その他
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△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
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△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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子育て環境
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