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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/08/23
クリスタルヒルズ の賃貸情報
| 所在地 | 兵庫県伊丹市瑞原3丁目54 |
|---|---|
| 交通 |
|
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クリスタルヒルズの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- ルミナス アヴェニュー
- 9.9万円
- 阪急宝塚本線 山本駅 バス11分 東野（兵庫県）下車 徒歩8分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 42.68m² / 1LDK
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募集中
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 東野下車 徒歩7分
- 10.15万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 東野下車 徒歩7分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目詳細未定
- 42.51m² / 1LDK
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募集中
- ラグゼコート伊丹
- 5.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 43.2m² / 2DK
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募集中
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
- 5.8万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 42.8m² / 3DK
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募集中
- フェリオ伊丹北
- 6.5万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野南下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 54.85m² / 3DK
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募集中
- デイグランシエル
- 8万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 66.6m² / 3LDK
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募集中
- パークアヴェニュー
- 7.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 68.04m² / 3LDK
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募集中
- JR福知山線 中山寺駅 3.3km
- 8.3万円
- JR福知山線 中山寺駅 3.3km
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 66.0m² / 3LDK
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募集中
- ラグゼコート伊丹
- 5.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 43.2m² / 2DK
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募集中
- ラ・グランドーレII
- 7.5万円
- バス バス鴻池東下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市荻野3丁目
- 65.0m² / 3LDK
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC伊丹駅前店
伊丹市を中心に、尼崎市・川西市・宝塚市等の賃貸住宅を取り扱っております。キッズルームも完備してます。店頭のお花が目印です。
伊丹市西台１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休
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リロの不動産 伊丹店 株式会社ケントコーポレーション
兵庫県「伊丹市」を中心に、賃貸物件を豊富に取り揃えています。地元の不動産情報はもちろんのこと、街で暮らす上での細かな情報についてもご提供し、お客様のご要望にしっかりお応えいたします。
伊丹市西台３丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
-
大東建託リーシング株式会社 伊丹店
当店はCMでお馴染みのいい部屋ネット直営店です。直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。現地待ち合わせでのご案内やオンライン内見も対応しております。
伊丹市中央１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日、10月15日 木曜日は定休日となります。
-
きぼう不動産株式会社 阪神北店
弊社は地域密着型不動産会社です。伊丹市・川西市・宝塚市などお任せください！お客様に寄り添い、丁寧な対応を致します。気になることは何でもご相談ください！
伊丹市西台２丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社エリッツ エリッツ阪急伊丹店
伊丹市のお部屋探しは賃貸のエリッツ阪急伊丹店にお任せください！学生さんも新婚・ファミリーさんも多数物件を取り揃えておりますので、納得のいくお部屋探しのお手伝いをさせてください！
伊丹市中央１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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売出し中
- 〜パレ伊丹北II 1階部分〜
- 1750万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 東野下車 徒歩3分
- 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2
- 64.58m² / 3LDK
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売出し中
- クラウンハイム伊丹フラワーコート
- 2680万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 3.9km
- 兵庫県伊丹市北野4丁目
- 89.18m² / 4LDK
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売出し中
- サンプリンス伊丹
- 880万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市荻野5丁目
- 60.62m² / 3LDK
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売出し中
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 大野下車 徒歩4分
- 1680万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 大野下車 徒歩4分
- 兵庫県伊丹市大野1丁目
- 73.51m² / 3LDK
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売出し中
- ウィルロード昆陽池パークビュー
- 1980万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市中野東1丁目
- 85.46m² / 3LDK
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売出し中
- パレ昆陽池公園1
- 1390万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 スポーツセンター前下車 徒歩6分
- 兵庫県伊丹市中野東1丁目298
- 65.3m² / 3LDK
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売出し中
- ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟（3階部分）
- 2280万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
- 76.96m² / 3LDK
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売出し中
- ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟 中古マンション
- 2478万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 中野東下車 徒歩4分
- 兵庫県伊丹市鴻池2丁目
- 74.72m² / 3LDK
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売出し中
- ウィングコート伊丹大野
- 2180万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大野下車 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市大野3丁目77
- 70.2m² / 3LDK
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売出し中
- コスモハイツ瑞ヶ丘
- 580万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
- 66.11m² / 3LDK
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リロの不動産 伊丹店 株式会社ケントコーポレーション
兵庫県「伊丹市」を中心に、賃貸物件を豊富に取り揃えています。地元の不動産情報はもちろんのこと、街で暮らす上での細かな情報についてもご提供し、お客様のご要望にしっかりお応えいたします。
伊丹市西台３丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社ウィル 伊丹営業所
マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
伊丹市宮ノ前１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休
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きぼう不動産株式会社 阪神北店
弊社は地域密着型不動産会社です。伊丹市・川西市・宝塚市などお任せください！お客様に寄り添い、丁寧な対応を致します。気になることは何でもご相談ください！
伊丹市西台２丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社ハウジングプラザ 本店
伊丹市寺本３丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
営業 09:30～20:00
定休 年末年始
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シャーメゾンショップ 株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
伊丹市西台１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
クリスタルヒルズの建物情報
物件概要
| 物件種別 | アパート |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2013年11月 (築13年) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 管理人 | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
クリスタルヒルズの賃貸掲載履歴
全31件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 6.95万円 |
33.34m²
1LDK |
2階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 6.55万円 |
36.79m²
1LDK |
1階 |
| 2026年5月 | 6.65万円 |
36.79m²
1LDK |
1階 |
| 2025年2月 | 5.7万円 |
36.79m²
1LDK |
1階 |
| 2024年11月〜2025年1月 | 6.3万円 |
36.79m²
1LDK |
1階 |
伊丹駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
伊丹駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +3.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,857万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.6% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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クリスタルヒルズの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 伊丹瑞原店（徒歩1分 / 20m）
- ファミリーマート 伊丹鴻池四丁目店（徒歩7分 / 522m）
- キリン堂伊丹鴻池店（徒歩8分 / 566m）
- 業務スーパー 伊丹店（徒歩8分 / 568m）
- 買い物
大型店 -
- スーパービバホーム 伊丹店（徒歩8分 / 588m）
- ユニクロ オアシスタウン伊丹鴻池店（徒歩8分 / 620m）
- ジーユー オアシスタウン伊丹鴻池店（徒歩8分 / 630m）
- グルメ
-
- かに道楽 伊丹店（徒歩9分 / 644m）
- バーミヤン 伊丹鴻池店（徒歩10分 / 751m）
- ３１アイスクリーム 伊丹ロードサイド店（徒歩11分 / 812m）
- 娯楽施設
-
- 伊丹スポーツセンター（徒歩3分 / 209m）
- 瑞ケ池公園（徒歩7分 / 551m）
- 瑞ケ丘公園（徒歩12分 / 928m）
- 役所
公共施設 -
- 伊丹市役所北支所（徒歩10分 / 748m）
- 伊丹大野郵便局（徒歩10分 / 748m）
- 伊丹市立図書館北分館（徒歩10分 / 750m）
- 伊丹鴻池郵便局（徒歩10分 / 786m）
- 医療
-
- 医療法人清風園阪神リハビリテーション病院（徒歩12分 / 946m）
- 医療法人水光会伊丹天神川病院（徒歩13分 / 980m）
- 保育施設
-
- 荻野クレヨン保育園（徒歩3分 / 213m）
- 伊丹市立こうのいけ幼稚園（徒歩4分 / 248m）
- 心音つばさ保育園（徒歩5分 / 367m）
- 第二自然保育園（徒歩5分 / 397m）
- 学校
-
- 伊丹市立鴻池小学校（徒歩4分 / 273m）
- 伊丹市立荻野小学校（徒歩6分 / 415m）
- 伊丹市立天王寺川中学校（徒歩13分 / 1000m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
伊丹駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.2
-
交通
4.0
-
子育て
3.8
-
治安
3.9
-
自然
3.3
まちの印象ランキング
-
1位 大型の商業施設がある
-
2位 業務用スーパーがある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 虫が多い
- 車がないと不便
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。
伊丹市西台 40代女性
-
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いいね度 :
病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。
伊丹市桜ケ丘 50代女性
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いいね度 :
公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。
伊丹市瑞原 30代女性
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いいね度 :
大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。
伊丹市大鹿 20代女性
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いいね度 :
都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。
伊丹市西台 40代女性
-
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いいね度 :
特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。
伊丹市瑞ケ丘 20代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
クリスタルヒルズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
クリスタルヒルズ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
クリスタルヒルズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
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- 9.9万円
- 阪急宝塚本線 山本駅 バス11分 東野（兵庫県）下車 徒歩8分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 42.68m² / 1LDK
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募集中
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 東野下車 徒歩7分
- 10.15万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 東野下車 徒歩7分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目詳細未定
- 42.51m² / 1LDK
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募集中
- ラグゼコート伊丹
- 5.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 43.2m² / 2DK
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募集中
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
- 5.8万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩34分
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 42.8m² / 3DK
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募集中
- フェリオ伊丹北
- 6.5万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野南下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 54.85m² / 3DK
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募集中
- デイグランシエル
- 8万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 66.6m² / 3LDK
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募集中
- パークアヴェニュー
- 7.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 68.04m² / 3LDK
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募集中
- JR福知山線 中山寺駅 3.3km
- 8.3万円
- JR福知山線 中山寺駅 3.3km
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 66.0m² / 3LDK
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募集中
- ラグゼコート伊丹
- 5.5万円
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩32分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 43.2m² / 2DK
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募集中
- ラ・グランドーレII
- 7.5万円
- バス バス鴻池東下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市荻野3丁目
- 65.0m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- 〜パレ伊丹北II 1階部分〜
- 1750万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 東野下車 徒歩3分
- 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2
- 64.58m² / 3LDK
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- 2680万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 3.9km
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- 89.18m² / 4LDK
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- 兵庫県伊丹市荻野5丁目
- 60.62m² / 3LDK
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- 1680万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス16分 大野下車 徒歩4分
- 兵庫県伊丹市大野1丁目
- 73.51m² / 3LDK
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売出し中
- ウィルロード昆陽池パークビュー
- 1980万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩37分
- 兵庫県伊丹市中野東1丁目
- 85.46m² / 3LDK
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- 1390万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分 スポーツセンター前下車 徒歩6分
- 兵庫県伊丹市中野東1丁目298
- 65.3m² / 3LDK
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売出し中
- ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟（3階部分）
- 2280万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 天王寺川中学校駅前下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市鴻池2丁目12-12
- 76.96m² / 3LDK
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- ラ・ヴェール伊丹昆陽池Ａ棟 中古マンション
- 2478万円
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- 兵庫県伊丹市鴻池2丁目
- 74.72m² / 3LDK
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- 2180万円
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- 兵庫県伊丹市大野3丁目77
- 70.2m² / 3LDK
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- 580万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス6分 瑞ケ丘公園前下車 徒歩5分
- 兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
- 66.11m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
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- 3600万円
- JR福知山線 北伊丹駅 バス17分 荻野南下車 徒歩3分
- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 96.06m² / 4LDK
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売出し中
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- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分 スポーツセンター前（伊丹市）下車 徒歩8分
- 兵庫県伊丹市瑞原3丁目
- 127.8m² / 4LDK
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売出し中
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- 4190万円
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- 兵庫県伊丹市荻野1丁目
- 94.19m² / 3LDK
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売出し中
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 スポーツセンター前（伊丹市）からバス乗車10分 徒歩9分
- 4390万円
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 スポーツセンター前（伊丹市）からバス乗車10分 徒歩9分
- 兵庫県伊丹市荻野１丁目
- 94.19m² / 3LDK
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売出し中
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- 3300万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 東野下車 徒歩4分
- 兵庫県伊丹市大野2丁目51
- 109.75m² / 5LDK
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- 伊丹市荻野3丁目 3期
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- 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩31分
- 兵庫県伊丹市荻野3丁目
- 95.84m² / 4LDK
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- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩30分
- 4599万円
- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩30分
- 兵庫県伊丹市荻野３丁目
- 95.84m² / 4LDK
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売出し中
- 伊丹市東野7丁目 一戸建て
- 4880万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 東野南下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市東野7丁目4
- 177.52m² / 7SLDK
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- クレイドルガーデン伊丹市荻野西第1 限定1区画
- 3330万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス21分 鴻池東下車 徒歩2分
- 兵庫県伊丹市荻野西1丁目
- 101.64m² / 3SLDK
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売出し中
- 伊丹市荻野3丁目 一戸建て
- 4880万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 荻野下車 徒歩4分
- 兵庫県伊丹市荻野3丁目62
- 150.82m² / 5LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””リフォーム済み””伊丹市・3LDK・
- 1380万円
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- 伊丹市野間6丁目
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投資用マンション
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- 650万円
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””イオンモールまで徒歩10分””
- 1050万円
- 利回り 9.52%
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- 伊丹市池尻7丁目
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投資用マンション
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- 650万円
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- JR福知山線 伊丹駅 徒歩3分
- 伊丹市西野8-3-1
-
投資用マンション
- ●◎【リフォーム済み】””両面バルコニー””イオン徒歩5分・
- 1498万円
- 利回り 11.85%
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
- 伊丹市西野1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り13.21％】リフォーム済み・現在賃貸中
- 999万円
- 利回り 13.21%
- 阪急今津線 小林駅 徒歩2分
- 伊丹市西野8丁目
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投資用マンション
- ●◎【想定利回り約20％】”ファミリーが多い伊丹市”平成
- 499万円
- 利回り 20.44%
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
- 伊丹市中野北
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投資用マンション
- 伊丹市 1580万円 5.75% 投資用マンション
- 1580万円
- 利回り 5.75%
- JR福知山線 中山寺駅 徒歩17分
- 伊丹市荒牧5丁目
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投資用マンション
- 伊丹市 3130万円 4.60% 投資用マンション
- 3130万円
- 利回り 4.60%
- JR福知山線 北伊丹駅 徒歩4分
- 伊丹市北伊丹8-10-6
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投資用マンション
- 伊丹市 1630万円 投資用マンション
- 1630万円
- 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
- 伊丹市大鹿7-40-3
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