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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

第28宮庭マンション の賃貸・中古情報

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第28宮庭マンションの写真一覧

  • 外観 |

所在地 東京都新宿区新宿2丁目4-8
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
  • JR山手線 / 新宿駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩15分
  • JR山手線 / 代々木駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 95/100

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第28宮庭マンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1979年3月 (築47年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
土地面積 212.98m²
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

第28宮庭マンションの売買掲載履歴

6

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年5月〜2025年9月 9000万円 54.58m²
2LDK
11階
2025年5月〜2025年9月 7000万円 44.11m²
1LDK
11階
2025年1月〜2025年4月 7200万円 57.24m²
3LDK
10階
2024年11月 8990万円 57.24m²
2SLK
6階
2022年10月〜2022年12月 4980万円 -
2DK
6階
2022年7月〜2022年8月 5000万円 -
2DK
6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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第28宮庭マンションの賃貸掲載履歴

24

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年9月 26万円 57.24m²
2SLK
6階
2024年7月〜2024年9月 16万円 -
1R
3階
2024年6月 17万円 -
1R
3階
2024年3月〜2024年5月 18.5万円 -
1R
3階
2024年1月〜2024年2月 20万円 -
1R
3階
2023年9月〜2023年12月 24万円 -
1R
3階
2023年7月〜2023年8月 23.1万円 -
1LDK
11階
2023年5月〜2023年6月 24.2万円 -
1LDK
11階
2022年11月 25万円 -
2LDK
11階
2022年7月〜2022年10月 27万円 -
2LDK
11階
2020年9月〜2021年1月 21万円 44.11m²
1LDK
11階
2020年6月〜2020年8月 17.6万円 44.11m²
9階
2019年5月〜2019年6月 21万円 44.11m²
1LDK
11階
2019年2月〜2019年4月 22万円 44.11m²
1LDK
11階
2018年12月〜2019年1月 23万円 44.11m²
1LDK
11階
2018年8月〜2018年12月 27万円 54.58m²
2LDK
11階
2018年5月〜2018年7月 20.196万円 38.45m²
5階
2018年6月〜2018年7月 17.28万円 44.11m²
9階
2016年2月 18万円 57.24m²
3LDK
3階
2015年7月〜2015年8月 23万円 57.24m²
3LDK
10階
2014年3月〜2014年11月 84.28万円 69.65m²
2SLK
6階
2010年10月〜2010年11月 17.5万円 53.93m²
2LDK
9階
2009年12月〜2010年1月 22万円 44.11m²
1LDK
11階
2009年1月〜2009年5月 17.85万円 57.24m²
2SLK
6階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

第28宮庭マンションの口コミ

5

交通情報

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】新宿駅は山手線だけでなく、埼京線や湘南新宿ラインも利用できる点にかなり助かっています。なぜなら、埼京線や湘南新宿ラインの終電がなくなったとしても山手線の終電時刻が遅いため、交通...手段がまだあるといったことなどが多々起きました。物価などは安いと思います。学生や若い方に向いている街なので、基本的にスーパーやレストランもリーゾナブルな価格なことが多いです。家賃も安いところもあり、私の友人も実際住んでるいる人が多く住みやすいと聞きます。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48618001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】改札を出てすぐにルミネなど買い物できるところがあるので、暑い夏や雨が降っている時でも濡れずに買い物を楽しむことができます。アパレルやCDショップなどかなら充実しているので飽きま...せん。買い物するのにいい環境が整っていると思います。治安は正直あまりよくありませんが、1人ではなくグループで行動する分には気にならない程度です。また、午前中は治安が良く1人でも気にせず歩けます。夜は少し酔っ払いがいますが、1人で歩けないほどではないです。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48618002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】SNSでとても有名なカフェがたくさんあったり、学生にとって行きやすいコスパの良いレストランもあるのですごくありがたいです。行き場所に悩むこともないくらいたくさんお店があるので週...に何度も利用させて頂いてます。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48618005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】駅の中には、ホームに向かうまでのエスカレーター、エレベーターが必ず設置されている点がいいところだとおもいます。また、お手洗いも駅改札内にいくつもあるので、おむつ替えなどもしやす...い環境ではあると思います。
投稿日:2022.08 投稿ID:MR48618006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が交差する、世界で最も便利な駅だと思う。今回の新通路?と呼べばいいのか、いわゆる新しい改札の工事は非常に画期的で、より利便性の高い、誰しもが嬉しく感じる「利用者目線」...で生まれ変わった未来型のリニューアルだと感じている。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36341301M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

ハイホーム本陣

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人(購入)

1階にまいばすけっとができたので便利。
コンビニも隣にあり、大きいスーパーも近くにあるので買い物には困らない。
投稿日:2023.06.05 投稿ID:1114

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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第28宮庭マンションの周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
95 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 様々な施設が充実していてとても利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

91

コンビニ

100

弁当・惣菜

71

大型商業施設

93

ドラッグストア

98

飲食店

99

カフェ

100

医療施設

65

郵便局

96

交番

57

公園

59

習い事施設

98

子育て施設

70

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • クック-Y新宿店
  • セブンイレブン 新宿2丁目店
  • トモズ新宿二丁目店
  • ファミリーマート 新宿御苑駅西店
買い物
大型店
  • 新宿マルイ アネックス
  • SUIT SELECT SHINJUKU
  • ジーンズメイト 新宿店
  • 京王フレンテ新宿3丁目
グルメ
  • スターバックスコーヒー新宿2丁目店
  • いきなりステーキ新宿二丁目店
  • タリーズコーヒー新宿二丁目店
  • ドトールコーヒーショップ新宿2丁目店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー新宿総本店
  • 新宿バルト9
  • BOXGOLF
  • 環境省新宿御苑
文化施設
  • 東京おもちゃ美術館
役所
公共施設
  • 新宿二郵便局
  • 新宿一郵便局
  • 新宿三郵便局
  • 新宿花園郵便局
医療
  • JR東京総合病院
  • 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院
保育施設
  • 千駄ヶ谷りとるぱんぷきんず
  • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園
  • 新宿区立花園幼稚園
  • キッズハーモニー・NEWoMan
学校
  • 東京都立新宿高校
  • 新宿区立花園小学校
  • 私立東京医科大学
  • 渋谷区立鳩森小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

第28宮庭マンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
第28宮庭マンションに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
第28宮庭マンション周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
第28宮庭マンション周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
第28宮庭マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
第28宮庭マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

第28宮庭マンション周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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