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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/15

ロワヴェール岡本 3SLDK 5階

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部屋情報

ロワヴェール岡本の写真一覧

  • 間取り | ・間取り図面・ 専有面積127平米、ガーデンテラス61平米で、総面積約190平米の類を見ない広さ。各居室が6帖以上ながらも収納も大充実。この贅沢とすら思える余裕の広さ、是非ご体感下さいませ。

  • リビング/ダイニング | ・LDK約20帖・ 20帖もの贅沢な広々リビングには、南側に大きな掃き出し窓がついています。大きな窓がリビングの解放感を一層高め、眺望や夜景を臨む至福の空間を作り出します。

  • リビング/ダイニング | ・LDK約20帖・ 南向きの掃き出し窓からは眺望・夜景が見えるだけでなく、たっぷりの陽の光が注ぎます。冬でもお昼間はとっても暖かです。

  • リビング/ダイニング | ・LDK約20帖・ LDKからつながるキッチン・洋室への入り口部分は、高級一枚板が使用されていて、お部屋のアクセントになっています。ダウンライト施工や奥の小窓も可愛らしいです。

  • リビング/ダイニング | ・LDK約20帖・ 20帖もの広さがあれば、大きめのダイニングテーブルを置いて頂いても、L字型のソファを置いて頂いても余裕があります。お子様と一緒にテレビを見ながらダンス、もできますね。

  • キッチン | ・キッチン・ キッチン設備は傷みが見られるため、システムごと交換頂くのがお薦めです。もともとキッチンがかなり広いため、お好みのキッチンを入れて頂けます。憧れの広いキッチンを手に入れてみませんか。

  • 浴室 | ・浴室・ 十分な広さのある浴室。淡い色でリラックスタイム。もともと広さがあるので、間取り変更をしなくても大きめのユニットバスを入れて頂けます。毎日使うお風呂は、快適な空間にしておきたいですね。

  • トイレ |

  • 洗面 | ・洗濯機置き場・ 洗面室の奥には洗濯機置き場があり、収納もできます。荷物が多くなりがちな洗面室は、賢く収納していきましょう。

  • 洗面 | ・洗面室・ 洗面台もこだわりの収納がタップリ。ご家族皆さんのこだわりの整髪剤や化粧水を存分に収納できます。

  • 洗面 | ・洗面室・ 台の面積も、鏡面もしっかりとられた洗面台。お二人並んで歯磨きしても、狭くありません。

  • 寝室 |

  • 寝室 | ・北東側洋室約8.7帖・ かなり大きなサイズのベッドを置いて頂いても、悠々広さが残ります。東側の窓は出窓になっているので、窓枠にもインテリアを置いたり、腰掛けて読書したりして頂けます。

  • 子供部屋 | ・南側洋室6.2帖・ 居室は全て6帖超えです。6帖以上であることで、ご夫婦の寝室としても、お子様部屋としても、趣味専用のお部屋にするのも、どのタイプにして頂いても十分お遣い頂けます。

  • 室内 | ・南東側洋室6.2帖・ 洋室にはクローゼットがついています。その部屋の持ち主の服や荷物は、まるっとクローゼットに収納できますので、余分な家具にお部屋のスペースを取られる心配はありません。

  • 玄関 | ・玄関・ 左手側には、ご家族の靴をたっぷり仕舞えるシューズボックス。写真や季節の小物が置けるニッチ部は灯りをともせます。

  • 玄関 | ・玄関・ 土間スペースもしっかり広い玄関。入って右手側、壁一面の大きな鏡が印象的。毎朝の全身身だしなみチェックもラクラク。

  • 収納 | ・キッチン奥の納戸・ キッチンの最奥には、調味料やストックをたっぷり収納しておける納戸が。廊下の収納まで取りに行く、といったタイプよりもかなり動線も良く、ストレスフリーです。

  • 収納 | ・ウォークインクローゼット約4.3帖・ 季節の服も、増えていく小物も、たっぷり収納して頂けますし、むしろ一つのお部屋として使って頂くこともできそうです。

  • 収納 | ・北西側洋室の収納・押し入れはそのままにされていますが、クローゼットに変更するよりも大容量。季節の家電やお布団も、問題なく収納して頂けます。

  • その他 | ガーデンテラスからの眺望は神戸港を望むことができます

  • バルコニー | ・ガーデンテラスからの眺望・ バルコニーの柵が、壁のようにのっぺりせず、先を見通せる造りなので、リビングに座っていてもばっちり眺望・夜景が臨めます。夏の夜はテラスで優雅にビアガーデンは如何でしょうか。

  • バルコニー | ・ガーデンテラス・ お子様のプールを広げて頂いたり、外でお酒を嗜んで頂くにも最適です。

  • バルコニー | ・ガーデンテラス・ ガーデンテラスは大変広々としており、ガーデニングにも十分なスペースがあります。

  • バルコニー | ・ガーデンテラス61平米・ どの住戸もテラスが広くとられているロワ・ヴェールの中でも、ここまでの広さのあるテラスは限られた住戸のみ。横広に間口が広いため、見える景色・夜景の幅も広く、圧巻です。 

  • バルコニー | ・5階共用部分からの夜景・ 住戸からだけでなく、他の共用部分からも眺望・夜景を見渡せます。見る位置によって、違った顔がみられるかもしれませんね。

物件概要

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所在地 兵庫県神戸市東灘区本山町北畑ザクガ原657
交通
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩15分
専有面積 127.45m²
バルコニー面積 61.25m²
所在階/階数 5階/12階
主採光
間取り 3SLDK

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ロワヴェール岡本の売買掲載履歴

4

年/月 価格
2024年8月〜2025年1月 4980万円
2024年6月〜2024年7月 5100万円
2020年2月〜2022年4月 3680万円
2017年12月〜2018年8月 3980万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ロワヴェール岡本の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年3月 (築37年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階 /地下2階建
総戸数 34戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
神戸市東灘区本山町北畑

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