このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/08

初穂マンション西台 の賃貸・中古情報

  • サムネイル 1

初穂マンション西台の写真一覧

  • 外観 |

所在地 東京都板橋区高島平1丁目76-9
交通
  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 74/100

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初穂マンション西台の部屋情報

募集中0件

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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初穂マンション西台の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年2月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 49戸
分譲会社 初穂
施工会社 佐藤工業
設計会社 真建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローリア
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター

個別住戸

  • バルコニー

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

初穂マンション西台の売買掲載履歴

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2100 2200 2300 2400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年10月 2220万円 63.18m²
3LDK 		3階
2026年6月〜2026年9月 2280万円 63.18m²
3LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西台駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +7.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,030万円
2025→2026年の変動率 +9.0%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

西台駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +11.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 20.8万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +5.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

初穂マンション西台の口コミ

建物スコア

2.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西台駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の場所にあり、住宅街が多いです。高架下が整備されて飲食店やコンビニが入るようなりましたので、買い物をして帰ることはできます。出口や改札から乗り場までが近いので、...便利です。通勤時間帯は座れませんが、混む前に乗ることができます
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35894901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35894901M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
板橋区高島平

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初穂マンション西台の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
74 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

81

コンビニ

73

弁当・惣菜

79

大型商業施設

50

ドラッグストア

67

飲食店

69

カフェ

50

医療施設

61

郵便局

75

交番

58

公園

70

習い事施設

53

子育て施設

83

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • スギ薬局西台店（徒歩1分 / 1m）
  • ファミリーマート 西台駅西口店（徒歩2分 / 118m）
  • ローソン 板橋高島通り店（徒歩2分 / 118m）
  • まいばすけっと西台駅西口店（徒歩2分 / 159m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー高島平店（徒歩3分 / 199m）
  • ノジマ 西台店（徒歩5分 / 354m）
  • 西松屋 ダイエー西台店（徒歩6分 / 414m）
  • ジーユー 板橋蓮根店（徒歩7分 / 536m）
グルメ
  • すき家 西台駅西店（徒歩1分 / 48m）
  • ミスタードーナツ 西台駅前ショップ（徒歩4分 / 256m）
  • マクドナルド 西台駅前店（徒歩4分 / 281m）
  • 魚屋路 西台駅南店（徒歩5分 / 354m）
娯楽施設
  • トミコシ高島平ボウル（徒歩4分 / 242m）
  • 快活ＣＬＵＢ西台駅前店（徒歩5分 / 350m）
  • セントラルフィットネスクラブ西台（徒歩5分 / 381m）
  • 舟渡公園（徒歩9分 / 680m）
役所
公共施設
  • 板橋西台駅前郵便局（徒歩5分 / 372m）
  • 大東文化学園内郵便局（徒歩6分 / 479m）
  • 板橋区立蓮根図書館（徒歩8分 / 592m）
  • 板橋高島平八郵便局（徒歩9分 / 688m）
医療
  • 医療法人社団明芳会高島平中央総合病院（徒歩4分 / 271m）
保育施設
  • さくらさくみらい西台（徒歩2分 / 83m）
  • かえで保育園（徒歩2分 / 139m）
  • 高島平さつき保育園（徒歩4分 / 272m）
  • こじか保育園（徒歩7分 / 534m）
学校
  • 板橋区立高島第六小学校（徒歩3分 / 171m）
  • 板橋区立西台中学校（徒歩7分 / 493m）
  • 私立大東文化大学（徒歩7分 / 535m）
  • 板橋区立蓮根小学校（徒歩7分 / 547m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西台駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 外食できるお店が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物や交通の便も良く、治安も安定していて住みやすいが、まだ解決するべき課題はあるように思う

    板橋区蓮根 30代女性

  • いいね度 :

    特に買い物や娯楽、交通の面で不便を感じないため

    板橋区蓮根 30代女性

  • いいね度 :

    3歳半と1歳の子を育てています。家から幼稚園も近いし児童館、スーパー、ドラッグストア、小児科、公園全部が近くてとても住みやすいです。

    板橋区西台 20代女性

  • いいね度 :

    買物、学校、病院などの施設も十分あるし、福祉にも力を入れているので住みやすいです。

    板橋区蓮根 40代女性

  • いいね度 :

    保育園が多く待機児童も少ない。小学校中学校も多い。子育てはしやすいのかなと思う。

    板橋区蓮根 20代女性

  • いいね度 :

    娯楽施設やショッピングモールは車や電車を利用しないといけないが、食品日用品の買い物には不便はない。

    戸田市川岸 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西台駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

初穂マンション西台に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

初穂マンション西台では2026年に2220万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

初穂マンション西台周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

初穂マンション西台周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

初穂マンション西台周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

初穂マンション西台周辺で一番近いお店は、スギ薬局西台店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

初穂マンション西台周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

初穂マンション西台周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

初穂マンション西台の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

初穂マンション西台には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

初穂マンション西台周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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