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情報更新日: 2025/12/15

ファミール上町台パークサイドの賃貸・中古情報

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1 / 1枚

投稿

外観 | 平成15年9月建築、地上13階建て・総戸数44戸。

所在地	大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-8
交通	近鉄大阪線 / 大阪上本町駅徒歩4分 Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅徒歩15分 JR大阪環状線 / 鶴橋駅徒歩17分 Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩19分近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅徒歩20分

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周辺情報

ファミール上町台パークサイドの部屋情報

募集中0件

13階
79.03m²
2LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.7万円〜 21.8万円

9階
69.87m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 17.2万円〜 19.1万円

9階
78.18m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 19.2万円〜 21.3万円

8階
68.87m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.9万円〜 18.8万円

8階
78.18m²
2SLDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 19.3万円〜 21.3万円

AI予測価格: 4,100万円〜 5,299万円

7階
63.07m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,297万円〜 4,261万円

4階
72.03m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,731万円〜 4,823万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ファミール上町台パークサイドの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2003年9月 (築23年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上13階 /地下1階建
総戸数	44戸
敷地全体面積	664m²
建築面積	452m²
延べ床面積	4169m²
建ぺい率	100%
容積率	502%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地目	宅地
地勢	平坦
接道	一方
土地権利	所有権
国土法届出	不要

編集日:2025/03/24 編集者:所有者

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
セキュリティ充実
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
スーパー800m以内
コンビニ400m以内
小学校800m以内
総合病院800m以内
公園400m以内
フィットネス施設（プール含む）800ｍ以内
中学校 800m以内
保育園・幼稚園 400m以内
複数路線
最寄り駅が始発駅

※最新の状態と異なる場合があります

編集日:2025/03/24 編集者:所有者

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール上町台パークサイドの売買掲載履歴

全6件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2022年8月〜2022年9月	4980万円	- 3LDK	4階
2022年7月	4490万円	- 2SLDK	8階
2022年5月〜2022年6月	3850万円	- 3LDK	4階
2019年11月〜2019年12月	2890万円	63.07m² 2LDK	7階
2014年5月〜2014年6月	2400万円	63.07m²	8階
2013年8月	2280万円	63.07m²	6階

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ファミール上町台パークサイドの賃貸掲載履歴

全22件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2024年9月〜2024年10月	17万円	68.87m² 3LDK	8階
2024年8月	18万円	- 3LDK	8階
2024年3月〜2024年7月	19万円	- 3LDK	8階
2022年10月〜2022年11月	16万円	- 3LDK	9階
2021年10月〜2021年11月	15.5万円	69.87m² 3LDK	9階
2021年2月〜2021年3月	16.8万円	79.03m² 2LDK	13階
2020年9月〜2020年10月	18.5万円	78.18m² 2SLDK	8階
2020年8月	18万円	78.18m² 2SLDK	8階
2020年3月	15万円	68.87m² 3LDK	8階
2018年10月〜2019年1月	14万円	68.87m² 3LDK	8階
2018年9月	14.5万円	68.87m² 3LDK	8階
2018年1月〜2018年3月	15.4万円	69.87m² 3LDK	9階
2017年3月	14万円	63.07m²	11階
2016年4月	16.8万円	79.03m² 2LDK	13階
2016年4月	14万円	63.07m²	11階
2015年11月	16.8万円	79.03m² 2LDK	13階
2014年9月〜2015年3月	16.8万円	79.03m² 2LDK	13階
2013年4月〜2013年9月	14万円	63.07m²	11階
2012年9月	10万円	63.07m²	5階
2009年1月〜2009年7月	13万円	63.07m²	8階
2009年2月	13万円	63.07m²	11階
2009年1月	14万円	63.07m²	11階

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口コミ情報

ファミール上町台パークサイドの口コミ

全9件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●ディスポーザー完備で生ゴミ処理が大変楽。●マンション全戸一括インターネットサービスを導入。利用料金は管理費に含まれており別途料金不要。1Gbpsのベストエフォートで、うちでの実測値は速い時で900M...bps、遅い時でも100Mbpsは出ている。●CATVを各戸単位で自由に契約可能。●BS・CS共聴アンテナを屋上に設置。ベランダへの各戸設置不要。●各戸の玄関ポーチが広く、自転車なども楽々置ける。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462804M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●徒歩圏あるいは自転車圏に認可および許可外保育所多数あり。●小中学校の校区は大阪市立中央小学校、大阪市立上町中学で何れも徒歩圏内。学級崩壊等の噂も特に聞かない。●高校は徒歩圏内に大阪府立高津高校、大阪...府立清水谷高校、大阪府立夕陽丘高校。●私学は大阪明星学園中学・高校、清風中学・高校、上宮学園中学・上宮高校が徒歩圏内。少し離れて大阪女学院高校・短大・大学など。●上本町は有名学習塾のメッカでもある。●災害時避難場所は上町中学。また当マンションでは年一回防火訓練も実施。●総合病院は大阪赤十字病院、大阪警察病院は徒歩圏内。少し離れて国立病院機構機構・大阪医療センターが徒歩・自転車圏内。かかりつけ医は谷六の松本内科クリニックがお勧め。●図書館は大阪市立天王寺図書館、クレオ大阪中央が徒歩圏内。●夏祭りは生國魂神社と高津神社が縁日も出て大賑わい、また瓦屋町グラウンドで開催される中央区盆踊り大会も盛り上がる。●当マンション西側隣接の東平コミュニティプラザでは季節ごとに餅つき大会やお月見大会等自治会主催のイベントが開かれる。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462706M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●海抜約20mで強固な地盤の上町台地に立地していることから、津波洪水浸水や地震倒壊等の災害リスクが小さい。●北側・西側は公園に隣接しており、マンション周辺は住宅地が多く、基本的に静かで落ち着いた治安の...良い住環境である。●上町筋に面している東側の棟は二重ガラスにより車の騒音等に配慮されている。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462502M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●電車は、近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅、大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅が最寄駅。何れも徒歩5分強。梅田、なんば、奈良、神戸へも楽ちん移動！●バスは、大阪シティバス62系統「上本町六丁...目・北」停留所が最寄り。北は天満橋、北浜、淀屋橋、肥後橋、堂島、梅田まで直結で大変便利。●上本町始発で伊丹空港、関西国際空港行のリムジンバスもあり旅行時は大変重宝。●上本町からシャトルバスも充実。あべのハルカス、大阪赤十字病院、大阪警察病院等へも楽に移動可能。●上本町には東京行の高速バス乗り場もあり。●近鉄上本町駅のバスターミナルが拡充リニューアルされ、上本町始発の大阪万博会場行き直行バスも運行され、ますます便利に。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462401M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●徒歩圏でスーパーが選り取り見取り。上本町のコーヨー、ハーベス、上本町4丁目の阪急オアシス、空堀商店街のサンコー、八百鮮、ライフ、清水谷のライフ。少し離れて法円坂のイズミヤ、夕陽ヶ丘のライフ、玉造のイ...ズミヤ。●近鉄百貨店上本町店と上本町YUFURAは徒歩すぐ、空堀商店街やロイヤルホストも徒歩圏で大変重宝。●上本町には無印良品、ユニクロ、成城石井、マクドナルド、ジュンク堂、グローバルワーク他、何でも揃っている●昭和ディープ・レトロなハイハイタウンも徒歩すぐ。南海飯店など最高！●徒歩圏内に超有名パン屋も揃い踏み。パリゴ(Parigot)、パネーナ(PENENA)、コンフィエ(Comfyet)、グウ(got)他。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462305M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

●マンション管理適正評価制度で★5つ(98/100ポイント)の最高評価を獲得し、国のマンション管理計画認定制度においても認定を受けており、大変しっかりと管理運営されている。●平日は管理人が常駐。共用部...各階フロアや1Fゴミ出しエリアの清掃も綺麗に行き届いている。●駐車場にはEV普通充電器(6kW)を1台設置済。EV・PHEVカーライフも安心。空きもあり入居即利用可。●駐輪場あり。各戸玄関ポーチ・室内駐輪も可(どちらも要利用料)。●監視カメラ複数あり。オートロック、宅配BOX完備。新聞もセキュリティ外の1Fポスト投函まで。●部屋からマンションを出るまでバリアフリー。共用部電子ブレーカー導入で省エネ・コスト削減。●ペット飼育不可。

投稿日：2025.03 投稿ID：MR76462203M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は、近鉄「上本町駅」で、マンション玄関から、電車に乗るまで、女性の足でゆっくり歩いて6分です。他、大阪メトロ（地下鉄）谷町線「谷町九丁目駅」は10分ほど。そこから東梅田駅へは12分で到着しますの...で、通勤の方も便利だと思います。

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61411101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄奈良線では無く近鉄大阪線なら始発駅なので座れます。大阪難波駅にも2駅で着くアクセスの良さで、地下鉄の乗り換えにも便利です。地上にも地下にもコンビニが駅構内にあり、地下...には小さいながらも本屋やパン屋やスイーツの店があり改札口を出れば近鉄百貨店やショッピングビルがあり買い物も便利です。地下鉄谷町線や千日前線に乗り換えたい場合は地下の改札口を利用する事をオススメします。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR41699501M

by マンションレビュー