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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

メロディーハイム内本町の賃貸・中古情報

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1 / 11枚

投稿

外観 | 平成10年築。最寄駅の大阪メトロ「谷町四丁目」駅から徒歩4分...。
2 / 11枚

投稿

周辺 | 【小学校】大阪市立中大江小学校まで576ｍ
3 / 11枚

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周辺 | 【中学校】大阪市立東中学校まで327ｍ
4 / 11枚

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周辺 | 【公園】中大江公園まで367ｍ
5 / 11枚

投稿

周辺 | 【スーパー】KOHYO内本町店まで241ｍ
6 / 11枚

投稿

周辺 | 【ショッピングセンター】京阪シティモールまで1124ｍ
7 / 11枚

投稿

周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪内本町1丁目店ま...で91ｍ
8 / 11枚

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周辺 | 【銀行】三菱UFJ銀行谷町支店まで480ｍ
9 / 11枚

投稿

周辺 | 【郵便局】大阪内本町郵便局まで314ｍ
10 / 11枚

投稿

周辺 | 【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで666ｍ
11 / 11枚

投稿

周辺 | 【その他】大阪法務局まで769ｍ

所在地	大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目3-10
交通	Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩4分 Osaka Metro中央線 / 堺筋本町駅徒歩13分 Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅徒歩13分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅徒歩14分 Osaka Metro谷町線 / 天満橋駅徒歩14分京阪本線 / 北浜駅徒歩20分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

メロディーハイム内本町の部屋情報

募集中0件

11階
57.95m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.0万円〜 14.4万円

8階
74.19m²
3LDK

主要採光面：北東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.3万円

AI予測価格: 4,549万円〜 6,055万円

8階
74.19m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.5万円〜 18.3万円

7階
67.02m²
3LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.9万円〜 16.5万円

AI予測価格: 4,104万円〜 5,463万円

6階
70.17m²
1LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 4,288万円〜 5,708万円

5階
66.86m²
2LDK

主要採光面：西

AI予測賃料: 14.8万円〜 16.4万円

5階
57.95m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 12.9万円〜 14.2万円

AI予測価格: 3,539万円〜 4,710万円

3階
74.19m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.4万円〜 18.1万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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メロディーハイム内本町の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1998年11月 (築28年)
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数	地上14階
総戸数	46戸
土地面積	755.79m²
建ぺい率	80%
容積率	800%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
建築確認番号	第10494号

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
耐震構造（新耐震基準適合）

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メロディーハイム内本町の売買掲載履歴

全7件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年10月〜2025年11月	5880万円	67.02m² 3LDK	8階
2025年8月	5680万円	67.02m² 3LDK	7階
2021年6月〜2021年7月	3980万円	70.17m² 1LDK	6階
2020年9月	3680万円	70.17m² 1LDK	6階
2020年8月	3980万円	70.17m² 1LDK	6階
2015年8月	2680万円	70.17m² 1LDK	6階
2009年11月〜2009年12月	2000万円	57.95m² 2LDK	5階

大阪市中央区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

メロディーハイム内本町の賃貸掲載履歴

全30件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年4月〜2023年6月	12.5万円	- 2LDK	5階
2018年6月〜2018年8月	12.3万円	57.95m² 3LDK	11階
2018年3月〜2018年4月	12.3万円	57.95m² 3LDK	11階
2018年3月〜2018年4月	12万円	57.95m² 2LDK	5階
2018年3月〜2018年4月	12.8万円	74.19m² 3LDK	3階
2017年3月〜2017年8月	12万円	57.95m² 2LDK	5階
2017年2月〜2017年5月	12.8万円	74.19m² 3LDK	3階
2017年3月〜2017年4月	14万円	66.86m² 2LDK	5階
2016年12月〜2017年2月	12.3万円	57.95m² 3LDK	11階
2015年8月〜2016年1月	12.8万円	74.19m² 3LDK	3階
2014年4月〜2015年3月	15万円	74.19m² 3LDK	8階
2014年3月〜2015年2月	12万円	57.95m² 2LDK	5階
2014年5月〜2014年9月	15万円	74.19m² 3LDK	8階
2013年9月〜2013年10月	12万円	57.95m² 2LDK	5階
2012年9月〜2012年10月	11.5万円	70.17m² 2LDK	5階
2012年4月〜2012年8月	13.5万円	70.17m² 2LDK	5階
2012年1月	13万円	67.02m² 3LDK	8階
2011年11月〜2011年12月	13.3万円	67.02m² 3LDK	8階
2010年10月〜2011年10月	14万円	67.02m²	9階
2011年8月〜2011年9月	16.5万円	74.19m² 3LDK	8階
2011年7月	10.5万円	57.95m² 3LDK	11階
2010年5月〜2011年5月	10.5万円	57.95m² 3LDK	11階
2010年11月〜2011年4月	12.4万円	57.95m²	10階
2010年10月〜2010年11月	16.5万円	74.19m² 3LDK	8階
2010年11月	12万円	67.02m² 3LDK	7階
2009年12月〜2010年5月	14万円	74.19m² 3LDK	3階
2010年4月	16.5万円	74.19m² 3LDK	8階
2010年2月	10.5万円	57.95m² 3LDK	11階
2009年5月〜2009年6月	12万円	67.02m² 3LDK	7階
2009年5月	12万円	57.95m²	7階

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口コミ情報

メロディーハイム内本町の口コミ

全7件

交通情報

○ 良い点

その他

【谷町四丁目駅に対する口コミ】梅田にも天王寺にも15分以内で出られます。谷町線と中央線が通っていますが混雑はマシな方です。谷町四丁目はカレー激戦区と言われており、美味しいカレー屋さんが多く、そのほかの...飲食店も美味しいところが多いと思います。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21091401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

中央線と谷町線の二路線に徒歩３分であり、京阪電車天満橋まで歩いても10分程度である。コインパーキングも目の前にあり、かつなぜか激安でいつも空きがある（知られていないのであろう）。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

学校区が良いせいか、ファミリーも多い。大阪城公園にも大川にも徒歩圏内で、都会のオアシス的環境である。駅近で交通至便な立地にも拘らず、道を一本入ったところなので静かで比較的安全な道に面している。利便性と...環境のバランスは抜群で、居住用にも事務所用にもこの上ない立地にある。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

外壁の状態、排気ダクトの位置、共有部の状態から判断するに、設計・施工は誠実に行われた建物と推察される（当方は、マンション設計の経験豊富な一級建築士である）。二つの階段はともに鉄骨の外付けではなくRC造...で、ひとつは建物内部、ひとつは建物と一体化した半屋外のしっかりした造りである。このような目立たない部分にも手を抜かないところは、デベロッパーおよび設計者の誠実さの表れであると思う。コンクリートの状態も極めて良い。日勤常駐の専属管理人がいるためか、マンション内外の管理・清掃状態は極めて良い。駐車場は台数に余裕があるようだ。事務所使用もあるようだが、オートロックであり、管理人が入口に常駐しているため、外来者がしょっちゅう出入りをしているような状態ではない。宅配ボックス、クリーニング受取ボックスなど、仕様も十分である。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

設備は格別に豪華なものではないが、内装材も水回り設備も、新築当時の標準からすると上質な仕様が選ばれており、下手な新築の現行商品よりもランク上の部分もある。大事に使われた部屋ならば、まだまだリフォームは...不要であろう。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

スーパーKOHYOが徒歩５分。天満橋まで歩けば買い物には全く不自由しない。外食店舗もよりどりみどりであり、かつ価格も大阪市内にしてはかなり手ごろである。近隣にコンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、...その他一通りそろっている。ホームセンターも森ノ宮にあり、ぎりぎり徒歩または自転車圏内であり、大阪市内特に中央区としては、夢のような利便性である。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

小学校、中学校ともに徒歩３－５分の近隣にあり、しかも大阪府下では最高ランクの学校区である。入れればであるが、伝統ある府立の名門大手前高校も徒歩７分。大小の公園や緑地も豊富にある。病院も近くに十分ある。...府庁、区役所、府警本部、法務局、その他の行政サービスもほとんどが徒歩圏内に揃っており、それに付随してか、税理士事務所、弁護士事務所なども近隣に多数ある。

投稿日：2015.01 投稿ID：MR1803706M

by マンションレビュー

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