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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

ライオンズマンション塩山の賃貸・中古情報

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1 / 2枚

投稿

外観 | 現地正面からの外観
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投稿

エントランス | マンション　エントランス部分

所在地	山梨県甲州市塩山赤尾463-1
交通	JR中央本線 / 塩山駅徒歩4分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

ライオンズマンション塩山の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1992年3月 (築34年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上7階
建ぺい率	60%
容積率	200%
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	第二種中高層住居専用
都市計画	非線引区域
地目	宅地
接道	二方（除角地）
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

※設備・条件の登録はありません

口コミ情報

ライオンズマンション塩山の口コミ

全61件

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】特急の停車駅、東京まで90分のアクセスの良さ甲府ー塩山間を走る普通列車があり、始発から乗ることも可能そんなに混んではいない、土日になると登山客でにぎわうことがある駅前にはあまり...ないが少し離れた塩山バイパス界隈が賑やかそこそこお店もそろっているので買い物には便利賃貸物件は少ないものの家賃も都内に比べると格安

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63340301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】市役所が徒歩圏内病院までのシャトルバスがある甲州市の観光案内所があり、そこでワインの試飲やアイスクリームを食べることができる交番が駅前のロータリーの角にあり、治安はいい

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63340302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】食堂が2件、お土産屋さんが1軒ある少し離れると中華料理屋が2軒、お蕎麦屋さんが1軒ある

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63340305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】エレベーターがあり、移動は楽駅の北側にある甘草屋敷のなかに子供図書館がある

投稿日：2024.02 投稿ID：MR63340306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

駅から近く、落ち着いた住宅街にあります。

投稿日：2023.12 投稿ID：MR62049901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】JR中央本線の特急停車駅なので、周囲の小さな駅と比べて便利で、八王子や立川に短時間で着くとにかく特急停車駅という点が大きく、自然環境が甲府エリアより圧倒的に良いのはメリット

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61930201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅そばではないが、オギノ・いちやまマートといった山梨のご当地スーパーがある特に北口は落ち着いた雰囲気で治安は良いので夜のウォーキングなども安心して行える

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61930202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】小さな個人経営の飲食店・居酒屋はそれなりに存在する

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61930205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅にはエレベーターは多機能トイレが設置されているので、ハンデをもった人でも駅を利用しやすい。幼稚園や小学校なども駅の近くにある

投稿日：2023.12 投稿ID：MR61930206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】田舎ながらの静かさや懐かしさを感じられる駅。土地の値段は、比較的安いほうであり良い。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58313901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】車移動が当たり前の山梨では、とても重宝されている電車をおり周りをみわたすと穏やかな空気感である

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58313902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】有名なラーメン店があり、いつも長蛇の列ができている

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58313905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】高校生など主に使っており、ホーム数も少ないので誰でも利用しやすい

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58313906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅が綺麗になりエレベーターができました！ぶどうや桃、季節の果物やワインなのどの特産物があるので一度はお越しください！

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58226201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】自然を感じられると思います。周りは緑に囲まれています。田舎ならではの騒音などに悩まされることはほとんどありません。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58226202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】タクシー圏内に山梨県特有のほうとう屋さんがあります！奥藤という有名なものがあります。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58226205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】自然と関わりながらのんびり生活できるので、快適だと思います。

投稿日：2023.08 投稿ID：MR58226206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅のなかに入るとつばめの鳴き声が響いていて朝から元気をもらえます。また使用人数も多いため活気があります。改札を抜けた先には消毒もありこのご時世によく対応しています。またつばめが...多いためふんが落ちてくることがありますがその事をつばめの落とし物にご注意と表現しており心があたたまりました。道路が整備されてあったり横断歩道が多いため回りの家から行きやすいです。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45909001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】中にコンビニもあり非常に便利です。また景色も山の自然を感じられて気持ちが良いです。ポイ捨てやたむろなどがなく、すぐ近くには交番があって治安はよいと思います。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45909002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】コンビニや自動販売機があり自動販売機ではアイスもあり暑い日でも快適に過ごせます。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45909005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】エレベーターを使用してる人が少ないのですぐ使用できると思います。また手すりもあって安全に行けます。

投稿日：2022.05 投稿ID：MR45909006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】エレベーターが駅に設置されたので、改札は2階なのですが1階入り口から改札、改札から1階のホームまでベビーカーや車椅子でも移動しやすくなりました。改札の隣にお土産売り場があって、...手ごろな自分用から知り合いに配る用まで幅広く売っています。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42482101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】昔に比べて整備されてきれいになりました。エレベーターやレンタル自転車、タクシーバス乗り場等もあります。キヨスクも出来て今まで以上に便利になりました。良くも悪くも駅内は小さくすっ...きりしていて迷うことなく利用することができます。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR41208201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】塩山駅には数年前から四季島が停車するようになり、停車日には賑わうようになった。子どもも電車が好きなので、一緒に観に行くと車掌さんがプレゼントをくれる日もある。地域の宣伝にもなり...、活性化に役立っていると思う。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40526301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】昔に比べてとても綺麗になりました。外観も素敵になりました。車で送り迎えが必要な人も多いと思うので、ロータリーが広くなったというところがとても使いやすくなったと思います。南口はか...なりすっきり、全体的にも広くなったように感じました。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40328101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅が新しく、とてもきれいです。南口は工事をしているのでこれから駅周辺もきれいに整備されていくようです。駅から徒歩5分位の場所にはカフェがあり、淹れたてのコーヒーや軽食なんかは地...元では人気のようでした。

投稿日：2022.01 投稿ID：MR39840301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】田舎の駅なので人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です...。駅周辺には夢乃家、はちまる、菊亭、塩山館食堂などのお店があります。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37894201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】少し前に構内を新しくしたので、とても綺麗です。構内に売店あります。四季島が停まりますので、写真撮影にはもってこいの場所です。周辺には飲食店やお土産屋さんもあります。タクシーも停...まっているので、近くのワイナリーへも行けます。

投稿日：2021.11 投稿ID：MR37744801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】JR中央本線のローカル駅ながら歴史の偉人武田信玄のお墓がある恵林寺の最寄駅となっている有名な駅です。駅はまずまずの規模であり新しくなっており構内に飲食店やキヨスク風のお店もあっ...て非常に便利となりました。また近隣には武田信玄の銅像がありロータリーも備えており非常に利便性の高い駅となっています。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35954501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】武田信玄公の石像がシンボルとなっている駅です。近年、駅舎が新しくリニューアルされ、より利便性が高くなりました。構内には商業施設も入っていて、ちょっとした食事や買い物に非常に便利...です。ホームから見える景観も美しいです。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23455201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】当駅始発の電車が多く、甲府駅に行く場合は、電車がすいている状態で乗りやすい。高尾までは、乗り換えなしですぐに行けるため、都心部へのアクセスも良い。小さい駅だがエレベーターを完備...しており、体が不自由な方も使いやすい。

投稿日：2020.04 投稿ID：MR23835201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは良い。さすが中央線。特急かいじに乗れば、乗り換えなしで新宿駅まで約1時間20分で着く。駅周辺にはお土産屋さんが数件立ちならぶ。甘草屋敷という漢方に使われる甘...草をPRする大きな古民家もあり、時間帯によっては甘草屋敷内のお土産屋さんが営業している。甘草屋敷ならではのお土産が購入できる。

投稿日：2020.01 投稿ID：MR21369901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】・周辺の商業施設はTSUTAYAやガソリンスタンドがあります。・車を止めるスペースがありエレベーターもありますのでお年寄りにも優しいです。・電車は特急が止まるため混雑しています...。しかしホームは広いため便利です。

投稿日：2019.12 投稿ID：MR19853801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

最寄駅から徒歩5分で、都心部までのアクセスも良い。電車の混雑状況はそこまでではなく比較的座れる。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

住宅街であり近くに公園もあるので子供がいる家庭などにオススメである。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

オートロックセキュリティ24時間完備なので、安心感がある。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

日当たりは良く、室内もきれいである。一階の部屋には専用庭が付いているところもあり開放的である。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

スーパーが3店舗、ドラッグストアが2店舗、飲食店もかなり充実している。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

近所に公園、保育園、学校があり自然も豊かなので子育て世代にはオススメ。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17586106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設はレンタルＣＤショップのツタヤや銀行があります。・電車の混雑状況はそこまで来んｄね来ません。・主要駅は甲府駅です。・都心部のアクセスは比較的スムーズです...。特急が止まる駅です。・坂はありません。歩道は行く途中にあります。・商店街はありません。・夜道はそこまで怖くありません。

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17533701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】恵林寺や勝沼ぶどうの丘、フルーツ公園にほったらかし温泉など観光名所が充実。そういった観光名所へは、駅に観光地行きのタクシーが複数台停車し、市内の循環バスも数十分起きに出ているた...め、移動に関して事欠くことはない。

投稿日：2019.06 投稿ID：MR16529501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設はツタヤがあります。後はありません。洋服のお店などもありません。電車の混雑はあまりありません。都心部へのアクセスは特急があるので楽です。アプローチは階段が長い...ので大変ですが最近エレベーターが出来たので楽になりました。

投稿日：2019.06 投稿ID：MR16525901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】ワイナリーが多く、観光客が多い。秋にはぶどう狩りが楽しめる。自然が豊かであり、のどかな風景が広がっている。新宿まで鈍行で２時間。特急で１時間半ほどのアクセス。電車は混雑しておら...ず、下りも登りも席に余裕がある。

投稿日：2019.04 投稿ID：MR15857301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】都心から1時間半の距離なので、休日に出かけて日帰りで帰ってこれます。急行がとまるのでとてもべんりです。駅周辺は歩道が整備され、道も平らなので徒歩でも自転車でもアクセスできます。...商店街が駅から徒歩5分ほどのところにあるので、飲食店に歩いていけます。

投稿日：2019.02 投稿ID：MR15170201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅の南口は、タクシーやバス乗り場、ツタヤや学習塾、理髪店などがあります。通りに出ると通り沿いには、八百屋さん、パン屋さん、和菓子店、ラーメン店、酒屋さん、肉店、コンビニ、ガソリ...ンスタンド、などがあるので北口より賑やかです。同じ通り沿いには、銀行、郵便局、市役所、内科医院もあります。南口のこの通り沿いは、夜も怖くないです。北口は南口ほど賑やかではありませんが、子供図書館や幼稚園、短大があります。駅周辺は色々そろっていて便利です。駅からバスで７～８分程の所には、総合病院があります。都心部には中央線で一本で乗り換えなしで行けますし、「あずさ」「かいじ」などの特急、準急も停まるのでアクセスは良いと思います。駅周辺に駐車場もあります。また、甲府に行くのにも中央線の各駅停車で２０分程です。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14739901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】・塩山駅から徒歩10分圏内に銀行、郵便局、市役所があります。・商業施設としては、駅前から西に700メートルほど続く商店街があり、ラーメン屋、惣菜屋、和菓子屋、野菜果物店、パン屋...ほか個人店が並びます。駅前から、徒歩10分以内にフレンチレストラン竜、カフェコロボックルもあります。・塩山駅から山梨県の中心である甲府駅まで約20分、東京新宿までは特急で１時間30分です。・駅付近に駐車場（タイムズ）があります。

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14761001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅周辺は平坦でお土産屋、郵便局、銀行などがあり、整備されている。特急列車が停車するため新宿まで１時間半で行ける。週末や平日の朝晩以外は座って乗車できる。レンタサイクルステーショ...ンもあり観光に来た方には喜ばれている。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14396001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】電車の混雑状況：時間帯的には、通勤時間帯でも比較的混雑しません。この線は特急が3種類（かいじ・あずさ・スーパーあずさ）ですが、当駅は、かいじ全、あずさ数本が止まり都心へのアクセ...スは便利です。主要駅：甲府駅に成りますが、下り普通で約２５分です。都心部のアクセス：かいじ、あずさ、で乗り換え無しで新宿まで約１時間３０分です。豪華寝台列車（クルーズトレイン）トランスイート『四季島』の起点駅です。

投稿日：2018.11 投稿ID：MR14366001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】観光客の方が利用することもあって、駅前は整備され徒歩でのハイキングコースもすぐ近くです。甘蔵屋敷という観光名所がすぐ目の前にあります。山がすぐ近くに見え、とても風光明美なところ...です。空気もとても良いです。

投稿日：2018.09 投稿ID：MR13925801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅前に待ち合わせエリアがあるので、駐車が可能です。改札付近は最近きれいに改装されて大変きれいです。駅前はお土産屋さんが数件あります。バイパスにはスーパーなど商業施設が充実してい...ます。駅からバイパスまでは徒歩で約１０分です。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12072801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】甲州市の観光スポットや、おいしいグルメスポットへのアクセスのためのレンタカーが、駅隣のガソリンスタンドで借りることができます。塩山駅から特急かいじ・あずさへ乗ると新宿まで90分...で行くことができます。治安は良いので、夜道も比較的安全です。周辺でお土産は大概手に入ります。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12052101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】送迎の車が停められる駐車場があります。コンビニが近くにありませんが、TSUTAYAがあるので、夜遅くになっても真っ暗にはなりません。特急も止まりますので、都心へのアクセスも...しやすいでしょう。またエレベーターも付いているので、車椅子の方も安心して利用できるでしょう。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR12013501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】主要駅の甲府駅へはこちらから約２５分ほどです。都心部ヘは２時間から３時間で出られるので、通勤・通学で都内へ通う方も居ます。市外への通勤・通学でで利用する方も多いため、その時間帯...には多少の混雑はありますが、大きな都市ではないため、物凄く混んで困るという事は全くありません。改札横にはコンビニがあり、観光案内所も併設されていて便利です。駅舎には改札までとホームへ行く事が出来るエレベーターがあります。駅前のロータリーも整備されていて歩道も広く坂道もないため、様々な方にやさしい設計となっていると思います。また南口には交番があるため、困った事があった場合には心強いです。レンタルショップが入居するビル、お土産やさん、食事処、学習塾が入居するビルがあります。駅周辺にも郵便局、ラーメン屋さん、お蕎麦屋さんと言った食事を取るお店もあります。北口へ降りると目の前には重要文化財に指定されいている甘草屋敷があり、駅を降りてすぐ名所を観光することができます。また、百名山に指定されている大菩薩嶺への玄関口となっていて、バス乗り場・タクシー乗り場もあり、駅を降りてからのアクセスは良いと思います。

投稿日：2018.02 投稿ID：MR11899801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】特急が停車するので、東京や長野方面へのアクセスが便利。駅構内の売店がリニューアルされ、お土産からお弁当まで購入できる。駅のロータリーや送迎車用の駐車場があり、短時間の停車がしや...すい。エレベーターがあるので車いすやベビーカーなどの利用者にとって非常に便利。

投稿日：2018.01 投稿ID：MR11833801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【塩山駅に対する口コミ】駅前には信玄餅などを扱うお土産物屋さんや、名物のほうとうを食べられる飲食店などがあります。都心部へのアクセスは特急電車で2時間弱、新宿バスタ行きのバスも駅から徒歩数分の場所から...1日1便運行しています。電車よりバスの方が空いており、価格もかなり安いのでおすすめ。レンタルサイクルも駅前にあります。普通電車は1時間に2本でさほど混雑はしません。

投稿日：2017.12 投稿ID：MR11379801M

by マンションレビュー