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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/02/22

【募集中あり】 D'グラフォート神戸三宮タワー の賃貸・中古情報

D'グラフォート神戸三宮タワーの写真一覧

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所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27
交通
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩5分
  • 阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線 / 貿易センター駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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D'グラフォート神戸三宮タワーの建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2005年2月 (築22年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上43階
総戸数 275戸
建ぺい率 80%
容積率 800%
管理人 常駐
管理形態 全部委託
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • エレベーター
  • 免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

D'グラフォート神戸三宮タワーの口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

31

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

安心、住みやすい、三宮ちかい、タワーマンション、資産上がる
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67927703M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速がとまりJRの駅意外にも地下鉄、阪急、阪神にも乗り継ぐことができる。駅周辺にも飲食店も多く利便性がよい。住む場所によって人ごみは避...けて静かなところに住める。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47615401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ミント、イオン等の商業施設に新しくできた飲食店を併設したエキゾーがオープンした。昼夜問わず駅周辺は明るくて良いお思います。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47615402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の中にもデリカフェ等のカフェやマネケン、旅行代理店等も入っています。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47615405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】主要駅として利便性は良い。保育園も駅の近くに多少はある。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47615406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

複数線利用可で大阪方面へのアクセスが便利
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

三ノ宮駅ど真ん中でこれだけの立地はほかにない
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

外観、色目等、高級感があり、デザインも良い。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

概ね標準的かと思う。あえてメリットを提示するのは難しいです。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

繁華街、百貨店等、グルメ、買い回りには困らない。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

街全体に、防災意識は高いし、近くに大きな公園もあるので安心。
投稿日:2022.04 投稿ID:MR46818006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市内の各所から若者が集う街。目的もなく友達や家族とぶらぶら歩くだけでも楽しく、美味しいスイーツや素敵な雑貨、楽しい娯楽施設と何かと誘...惑が多い場所。大都会でもないけど地元にはないものがあって憧れの街でした。
投稿日:2021.09 投稿ID:MR31891101M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

エントランスの天井が高く見栄えがいいです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30908803M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

JR、阪急、阪神、神戸市営地下鉄、全て徒歩圏内。利便性はこれ以上ないと思います。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

三宮ですが、繁華街からは少し離れているので夜は静かです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

コンシェルジュもいるので、セキュリティは大丈夫そうです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

内覧したお部屋は日当たりも良かったです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

すぐ向かいにスギ薬局とセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い忘れには便利です。レストランもたくさんあるので、外食にも困りません。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

すぐ近くに東遊園地があります。将来子供向けの図書館も出来るそうです。
投稿日:2021.07 投稿ID:MR30877306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

三宮の駅から苦痛なく歩ける距離にある。夜遅くても怖くない。アーケード街も近くて便利。とにかく何をするにも便利で立地が良い。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幹線通りに面していないので静かで治安もいい
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

昼間はコンシェルジュがいて便利だし、自分の階にしかエレベーターが止まらないのでセキュリティーもしっかりしている。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高層階の東向きだったので、眺めは素晴らしい室内設備も充実していて使いやすい間取りで、お風呂も広くて快適
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商店街もデパートも近くて便利飲食店も沢山ある
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近所づきあいがない都会のマンションなので気楽でいい
投稿日:2019.01 投稿ID:MR7913906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

神戸の中心地である三宮駅の南にあり、静か。三宮に出来た初の高層マンション。アクセスにはもってこいの好立地。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

繁華街からは少し離れるので、治安は良いと思います。夜は車の通りも少なく静かです。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

セキュリティは万全で心配はない。エレベーターやエントランスの華やかさも売り。ペットも快適に過ごせる。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

一つ一つの作りや物には高級思考を感じます。お部屋のスペースの取り方や空間も広く快適です。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

食べ物屋さんはたくはんあるので、外食には困りません。少し北にあがれば深夜まで空いてるお店もたくさんあります。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

学校や病院、市役所や公共のものなどもすべてあるので、特に困る事はないとおもいます。
投稿日:2013.02 投稿ID:MR3239006M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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周辺施設

買い物
日用品
  • スギ薬局三宮店
  • セブンイレブン 神戸中央磯辺通店
  • ローソン 神戸国際会館前店
  • ファミリーマート 神戸磯上通店
買い物
大型店
  • ジョーシン 三宮1ばん館
  • 神戸国際会館SOL
  • ヤマダデンキLABI三宮
  • 無印良品 MUJI comさんちか店
グルメ
  • サイゼリヤ 神戸国際会館前店
  • しゃぶしゃぶ温野菜三宮国際会館前店
  • スターバックスコーヒー三宮磯上通店
  • 丸亀製麺三宮磯上通店
娯楽施設
  • kino cinema神戸国際
  • 磯上公園
  • 神戸市立磯上体育館
  • コナミスポーツクラブ三宮
公園
  • 神戸港震災メモリアルパーク
文化施設
  • KOBEとんぼ玉ミュージアム
  • 神戸市立博物館
  • felissimo chocolate museum
役所
公共施設
  • 神戸市役所
  • 神戸国際会館内郵便局
  • 神戸市中央区役所
  • 神戸御幸通郵便局
医療
  • 三聖会三聖病院
  • 医療法人社団純心会パルモア病院
保育施設
  • コメット保育園
学校
  • 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト
  • 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス
  • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス
  • 私立神戸女子大学三宮キャンパス

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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