このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/01/01

マンションアイビス の賃貸・中古情報

マンションアイビスの写真一覧

  • 外観 |

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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マンションアイビスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1975年11月 (築51年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 47戸
延べ床面積 67m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・法22条
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

マンションアイビスの売買掲載履歴

16

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年5月〜2025年12月 540万円 67.37m²
2SLDK
3階
2022年3月〜2022年4月 990万円 -
3LDK
3階
2021年12月〜2022年2月 1090万円 67.37m²
3LDK
3階
2021年11月 1190万円 67.37m²
3LDK
3階
2021年9月〜2021年10月 1290万円 67.37m²
3LDK
3階
2021年6月〜2021年8月 1390万円 67.37m²
3LDK
3階
2021年4月〜2021年5月 1290万円 67.37m²
3LDK
3階
2013年10月 430万円 67.37m²
6階
2011年10月 420万円 63.79m²
4階
2010年8月〜2011年6月 430万円 67.37m²
5階
2010年5月〜2010年9月 420万円 71.39m²
3階
2010年5月〜2010年7月 450万円 67.37m²
5階
2009年8月〜2010年4月 430万円 63.79m²
5階
2010年2月 390万円 63.79m²
5階
2009年12月 480万円 67.37m²
2階
2009年10月〜2009年11月 420万円 71.39m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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マンションアイビスの賃貸掲載履歴

1

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2019年8月〜2019年9月 5.5万円 63.79m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR信越本線の家賃相場を見る

口コミ情報

マンションアイビスの口コミ

49

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】新潟駅まで一駅という事で、アクセスが良い家賃はやや高めだが、買い物施設の充実度を考えると、適切だと思う
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68482801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】キューピット、ウオエイなどのスーパーが近くにあるので、買い物に便利大きな事件もなく、治安は問題なく安心して住めると思う
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68482802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】近くにチェーン店以外にもパスタ屋やステーキを食べれるところがあり、充実している
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68482805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】近くは住宅街なので、歩いて行ける範囲に学校があるのがとても良い
投稿日:2024.09 投稿ID:MR68482806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】乗り降りできる場所や駐車場が広いと感じる。土地は安そうだと思う。物価も別に高いと感じない。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67409401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】本当に何も無い。住宅外なので、道も狭いと感じる。(中央区側)人は多いが治安はいいと思う。夜に何度か駅に行ったことがあるが、不審者のような人や酔っぱらいの人は見たことない。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67409402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】コンビニが微妙に遠いがある。また東区側にはお菓子屋さんのようなものがある。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67409405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】ロータリーのところにいつ使うか分からないひろい場所がある。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR67409406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】新潟の玄関口新潟駅までは1駅。立地がとても良いです。立地にしては家賃が控えめな物件が多い。利便性は良い方だと思います。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62875401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】車があれば基本問題ありません、大きなスーパー等はありませんが許容範囲です。昔ながらの街。落ち着いた年配の方が多い。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62875402M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】昔からの飲食店が多い為、チェーン店には無い良さがあります。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62875405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】学校、保育園、公園は困らない程度にはあります。
投稿日:2024.01 投稿ID:MR62875406M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】新潟の一番の中心である”新潟駅”へ一駅移動するだけで到着できる。江南区ほどではないが、空き家もたくさん出てきているし、すぐ新潟駅へ行けるのは魅力である。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62085601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】しばらく歩いたり自転車で移動すればコンビニや細々とした商店がある。新潟駅へ一駅という立地でありながら、昔の街でもあるので落ち着いた雰囲気である。若い人も一応いるが、年配の人...が多い印象でそれゆえに治安もよい印象。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62085602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】すぐ近くというほどでないが、歩きや自転車で移動すれば昔からやっている個人の飲食店たちがありチェーン店にない良さがある。古き良き個人経営街。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62085605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】学校や保育園や公園はいくつかあるので困る事はない。最低限はクリアできている。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62085606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】あまり混んでいない。快速でも止まる。ロータリーがある。物価はまあまあだとおもう。結構都会の割に、駅は田舎だと思う。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62069001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】少し歩けば、ラーメン屋などの飲食店がある。人があまりいないので、治安とかそうゆうのがない。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62069002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】10〜15分ほど歩けばおいしい飲食店がある。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62069005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】幼稚園、学校なとば20〜30分ほど歩けばある。
投稿日:2023.12 投稿ID:MR62069006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】人が少ないのでほとんどホームが混まない。290円で新潟駅に行けるため、コスパはいい。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60288801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】通勤通学で使う人が多い。新潟駅に行く際にみんなが使う。危険な場所や不審者などの情報は聞いたことがないため、比較的安全
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60288802M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】少し離れたところに有名なタンメン屋がある。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60288805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】通学で重宝される。新潟駅に近いので、娯楽施設に行きやすい
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60288806M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】複数路線利用できます。信越線ですが磐越西線にも接続します。始発5時台で終電は23か24時台の、電車利用するのに適した駅です。本数も多いし大きな駅の新潟駅5分の立地ですので、...生活の利便性がとても高いです。家賃は安めだと思います(亀田方面にいけば更に下がりますが)新潟市中心部に近いので見合っているどころかコスパの良いエリアと思います。土地も手が届く範囲だと思います。アパートなどいろいろあって、条件にあった住まいが探せると思います。道路の充実ぶりも凄い。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60120901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】スーパー(ウオエイという地元スーパーあり)があります。コンビニエンスストアのセブンイレブンもあります。パン屋、からあげ屋、食堂など外食中食も充分できます。ラーメン屋も複数あ...り美味しくて有名な並ぶような店もあります。酔っ払いがおおいとも聞かないし、安心な環境だと思います。犯罪が若干多いのが東区とも聞きますが越後石山駅周辺に犯罪がおきたとは聞かないです。静かな住宅街と思います。人も程よく行き交い生活するのに向いています。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60120902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】飲食店は充実。カフェ、ラーメン、食堂、菓子店、コンビニ、ベーカリー等々。種類もおおく人気の店もあるためタウン雑誌をみて食べ歩きの趣味がある人にもじゅうぶん応えられる町です。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60120905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】学校 保育園 公共の図書館や公民館 公園など子育て家族の生活に必要なものが揃っている。区役所は無いが石山出張所があり(すべてをそこで出来ないが)取次を含めれば公的な手続きも...ほとんど済ませられる良い立地です。新潟駅まで行くなら他の中央区の出張所(東出張所)も使えます。
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60120906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】新潟駅から1駅だから直ぐに中心部に行ける。駅から近ければ利便性はいいのではと思う。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59551301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーやコンビニなどはある。特に可もなく不可もなくというイメージではある。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59551302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】少し歩くが、美味しいラーメン屋さんとかはある。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59551305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】中学校が近くにあるくらいしか思い浮かばない。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59551306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】主要駅の新潟駅まで1駅で乗車時間は5分ほど本数は1時間に3~4本立地、周りの環境、買い物の利便を考えると安い家賃。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57332201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】越後石山周辺は車で動けばスーパーが近辺に2店舗、コンビニ、市役所出張所、歯医者、内科も近くにあるので充実している方だと思います。駅周辺は管理している人が居てキレイ。夜は静か...でよい。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57332202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】居酒屋、行列のできるラーメン屋さん、オムライスが人気のカフェ、パンケーキが人気のカフェ。落ち着いて過ごせそうな飲食店も2店舗ありパン屋さんも充実しています。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57332205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】保育園が2つある。駅に多機能トイレがある。越後石山駅の所に庭園みたいなところがあり春は桜がキレイで良い。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57332206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】めちゃめちゃよく利用させていただきてます。家からも近いし、友達と少し遠くに出かける時にいいです。家から近いからお金かかりません。住みやすくて幸せです。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57181601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】めちゃくちゃ家から近くて行きやすいです。みなさんめちゃくちゃいい人たちです。悪い人だれもいません。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57181602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】飲食店はありません。駅がぽつんとあるだけです。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57181605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】道もわかりやすいから小さい子でも使える。
投稿日:2023.07 投稿ID:MR57181606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】ターミナルから改札が近い乗り口がわかりやすい越後石山付近は安いスーパー、コンビニ、パン屋、薬局など生活に困ることはない
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55849501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】駅からは基本的な離れていますが、そこまで困らないくらいにはあるそこまで変な噂は聞いたことないですし、比較的静かで騒がしくない
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55849502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】ちょっと離れてるが美味しいパン屋、居酒屋がある
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55849505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】保育園、学校、公園は充実してる方だと思う
投稿日:2023.05 投稿ID:MR55849506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】新潟駅まで1駅。県内では比較的本数の多い路線。新潟駅からの終電が一番遅くまである。駅より西側は市街地へのアクセスも良く、商店もあり住むには良い。東側は線路を通るための渋滞が...あるので東側より西側が利便性高い。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45463001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設はほぼない。ほとんど住宅。そのため静か。特に犯罪が多い地域とも思わない。飲食店はほぼ無いので酔っ払いなどもこの駅周辺で出る事は少ない。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45463002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】飲食店は周辺にほとんどない。住宅しかない。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45463005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】住宅街なので静か。公園や保育園はほとんど無い。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR45463006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【越後石山駅に対する口コミ】周囲が住宅地で、通勤通学に便利です。駅から100メートルほどの近さに線路がありますが、歩行者は地下歩道があるので電車の通過を待たずに駅に行けます。土日や休日には一日に一~二...回蒸気機関車が通るのですが、線路で待っているとたまに運転手さんが手を振ってくれるなどしてくれるので子ども達も楽しめます。
投稿日:2019.04 投稿ID:MR15922301M

by マンションレビュー

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買い物
日用品
  • セブンイレブン 新潟東明2丁目店
  • セブンイレブン 新潟東明1丁目店
  • クスリのコダマ南紫竹店
  • キューピット 南紫竹店
娯楽施設
  • 東山公園
役所
公共施設
  • 新潟市立石山図書館
  • 山二ツ郵便局
  • 新潟姥ケ山郵便局
  • 新潟紫竹郵便局
保育施設
  • 東明こども園
  • 中野スイミング保育園
  • 京王幼稚園
  • 認定こども園栄光こども園
学校
  • 新潟市立石山中学校
  • 新潟市立江南小学校
  • 新潟市立桜が丘小学校

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