このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ベルウィング高陽35 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

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ベルウィング高陽35の写真一覧

  • 外観 | 現地～撮影

  • 外観 | 現地～撮影

  • 外観 | 現地～撮影

  • エントランス | 現地～撮影

  • 駐車場 | 平面駐車場（1台付）ハイルーフ車でも駐車可能です。

  • 駐車場 | 平面駐車場（1台付）ハイルーフ車でも駐車可能です。
所在地 広島県広島市安佐北区口田1丁目1-38
交通
  • JR芸備線 / 安芸矢口駅 徒歩9分
  • JR可部線 / 梅林駅 3km

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ベルウィング高陽35の部屋情報

募集中1件

売出し中

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

写真を見る

掲載写真20枚

NEW

  • 3階
  • 85.65m²
  • 3LDK

主要採光面：南

2,130万円

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ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 14階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測賃料
8.5万円 〜 9.6万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 14階
  • 67.61m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,524万円 〜 1,971万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 14階
  • 67.61m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料
8.5万円 〜 9.6万円

間取図なし ベルウィング高陽35 4LDK

  • 12階
  • 81.0m²
  • 4LDK
AI予測賃料
9.8万円 〜 11.1万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 12階
  • 73.25m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
9.1万円 〜 10.3万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 11階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測賃料
8.4万円 〜 9.4万円

間取図なし ベルウィング高陽35 4LDK

  • 11階
  • 85.65m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.4万円 〜 11.7万円
AI予測価格
1,919万円 〜 2,481万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 10階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測価格
1,511万円 〜 1,955万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 72.02m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,606万円 〜 2,078万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 9階
  • 69.2m²
  • 3LDK
AI予測価格
1,544万円 〜 1,996万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 8階
  • 64.41m²
  • 3LDK
AI予測賃料
7.9万円 〜 8.9万円
AI予測価格
1,434万円 〜 1,854万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 7階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測価格
1,502万円 〜 1,942万円

ベルウィング高陽35 3LDKの間取図画像

  • 7階
  • 67.9m²
  • 3LDK
AI予測賃料
8.2万円 〜 9.3万円

間取図なし ベルウィング高陽35 4LDK

  • 7階
  • 85.65m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
10.1万円 〜 11.5万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 6階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測賃料
8.2万円 〜 9.2万円

間取図なし ベルウィング高陽35 4LDK

  • 5階
  • 80.28m²
  • 4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
9.4万円 〜 10.6万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 5階
  • 67.61m²
  • 3LDK
AI予測賃料
8.1万円 〜 9.2万円

間取図なし ベルウィング高陽35 4LDK

  • 3階
  • 85.65m²
  • 4LDK
AI予測価格
1,886万円 〜 2,439万円

間取図なし ベルウィング高陽35 3LDK

  • 2階
  • 64.2m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
7.6万円 〜 8.6万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ベルウィング高陽35の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年9月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
建ぺい率 255%
容積率 9999%
施工会社 淺沼組・フジタ
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 自主管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
地勢 高台
土地権利 所有権

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ベルウィング高陽35の売買掲載履歴

全12件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2100 2200 2300 2400 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年10月 2200万円 72.02m²
3LDK 		9階
2025年7月〜2025年8月 2380万円 72.02m²
3LDK 		9階
2023年7月〜2023年8月 1680万円 -
3LDK 		14階
2018年1月〜2018年4月 1480万円 69.2m²
3LDK 		9階
2017年12月〜2018年3月 1760万円 85.65m²
4LDK 		3階
2016年12月〜2017年1月 1180万円 64.41m²
3LDK 		8階
2016年3月 1850万円 85.65m²
4LDK 		11階
2012年2月〜2012年7月 1490万円 73.25m²
3LDK 		10階
2012年2月〜2012年4月 1290万円 70.78m²
3LDK 		7階
2011年12月 1550万円 73.25m²
3LDK 		10階
2011年8月〜2011年11月 1450万円 72.02m²
3LDK 		7階
2010年9月 1480万円 70.0m²
3LDK 		11階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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安芸矢口駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -8.6%下落
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,403万円
2025→2026年の変動率 -6.1%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,300 2,400 2,500 2,600 2,700 2,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ベルウィング高陽35の賃貸掲載履歴

全22件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年5月 8万円 73.25m²
3LDK 		12階
2026年1月〜2026年3月 10万円 73.25m²
3LDK 		12階
2025年10月〜2025年12月 10.2万円 73.25m²
3LDK 		12階
2021年9月〜2022年1月 8.5万円 67.61m²
3LDK 		14階
2021年10月〜2021年11月 8.5万円 67.61m²
3LDK 		14階
2021年7月 8.5万円 67.61m²
3LDK 		14階
2018年1月 7.8万円 67.9m²
3LDK 		7階
2017年6月〜2017年7月 9万円 80.28m²
4LDK 		5階
2016年6月 7.2万円 64.2m²
3LDK 		2階
2015年12月〜2016年2月 7.9万円 85.65m²
4LDK 		7階
2015年3月〜2015年4月 8.9万円 81.0m²
4LDK 		12階
2013年4月〜2013年8月 8万円 85.65m²
4LDK 		7階
2013年2月〜2013年3月 8万円 85.65m²
3LDK 		6階
2012年8月 8万円 85.65m²
4LDK 		7階
2012年8月 8万円 72.02m²
3LDK 		5階
2012年4月〜2012年5月 8万円 85.65m²
4LDK 		7階
2012年2月〜2012年4月 8万円 72.02m²
3LDK 		5階
2012年3月 8.1万円 67.61m²
3LDK 		11階
2011年4月〜2011年5月 8.9万円 85.65m²
4LDK 		11階
2011年2月 8.9万円 81.0m²
4LDK 		12階
2010年1月〜2010年2月 7.8万円 67.71m²
3LDK 		8階
2009年4月 7.8万円 64.2m²
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

安芸矢口駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 11万円
2025→2026年の変動率 -0.3%
2024→2025年の変動率 +3.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ベルウィング高陽35の口コミ

建物スコア

4.3

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全17件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅も近く周りも静かでとても住みやすかった
投稿日：2025.05 投稿ID：MR80564202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

坂の上に建っているので見晴らしが良い。太田川も見えて眺望が良いと思う。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR58448202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.08 投稿ID：MR58448202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄りのバス・電車の駅・バス停が約１０分で近い。主要駅は電車で10分。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

交番が近くにある。公園が近く子育てには便利。コンビニ・スーパー・病院が近くにあり便利。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

有人管理となっていっるので安心です。日々の清掃あります。最近では防犯カメラを設置しています。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

水道設備は受水槽付き直圧方式なので水道管直圧方式にくらべると、断水時には少しの水は確保できる。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

車での買い物・外食はすべての店舗が近くにある。セブンイレブン・ウオンズ・フレスター・バリュー・吉野家
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

はすがおか幼稚園は園バスの送り迎えがあり、口田小学校まではマンションの友達と通え横断歩道には見守りが立ってくれてるから安心。
投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.05 投稿ID：MR46337906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【安芸矢口駅に対する口コミ】近くにお菓子などを売っている小さな売店のようなお店があり、電車を待っている間も暇にならない。駐輪場が広く、自転車を置く時に置くところがなくなる心配がない。スロープがあるので...、階段を登れない人でも登れるようになっている。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34862601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34862601M

by マンションレビュー

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エリア
広島市安佐北区口田

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ベルウィング高陽35の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ウォンツ口田店（徒歩4分 / 294m）
  • セブンイレブン 広島口田南店（徒歩4分 / 314m）
  • ウォンツ高陽矢口店（徒歩5分 / 345m）
  • フレスタ 矢口店（徒歩5分 / 364m）
グルメ
  • 吉野家 高陽店（徒歩3分 / 184m）
  • まいどおおきに食堂 高陽食堂（徒歩7分 / 533m）
娯楽施設
  • 西願寺古墳公園（徒歩8分 / 592m）
  • 高陽ゴルフセンター（徒歩12分 / 900m）
役所
公共施設
  • 口田郵便局（徒歩5分 / 379m）
  • 高陽岩上郵便局（徒歩12分 / 946m）
医療
  • 医療法人みずの会さんよう水野病院（徒歩13分 / 984m）
保育施設
  • はすがおか認定こども園（徒歩5分 / 373m）
  • はすがおか幼稚園（徒歩8分 / 562m）
  • 口田なかよし保育園（徒歩10分 / 735m）
  • すいこう認定こども園（徒歩11分 / 817m）
学校
  • 広島市立口田東小学校（徒歩8分 / 591m）
  • 広島市立口田小学校（徒歩9分 / 719m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

安芸矢口駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    快適に生活ができていますが、欲を言えば大型ショッピングモールなどがあると嬉しいです。

    広島市安佐北区落合南 30代女性

  • いいね度 :

    自然もあり、交通の利便性もあり、色々な買い物する建物が多くある

    広島市安佐南区川内 40代男性

  • いいね度 :

    以前から知っている街で、土地勘もあるから。

    広島市安佐南区川内 20代女性

  • いいね度 :

    公共交通機関の駅が遠い　スーパーが近くにない

    広島市安佐南区川内 40代女性

  • いいね度 :

    家から保育園が近い。近所付き合いがある。車があればいろんな所へ行ける。

    広島市安佐北区落合 30代女性

  • いいね度 :

    お店は近くにあるしバスの交通が整備されている

    広島市安佐北区落合南 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ベルウィング高陽35に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ベルウィング高陽35で最近募集があった部屋の家賃は8万円〜10万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ベルウィング高陽35に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ベルウィング高陽35では最近2130万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ベルウィング高陽35周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ベルウィング高陽35周辺で一番近いお店は、ウォンツ口田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ベルウィング高陽35周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ベルウィング高陽35周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ベルウィング高陽35の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ベルウィング高陽35には現在17件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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