このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ヴェルデ上北沢 の賃貸・中古情報

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ヴェルデ上北沢の写真一覧

  • 外観 | 京王線上北沢駅徒歩12分京王線八幡山駅徒歩13分

  • エントランス | 重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場

  • 周辺 | 上北沢駅(現地まで960m)

  • 周辺 | 八幡山小学校

  • 周辺 | 緑丘中学校

  • 周辺 | 周辺環境:山下こども公園

  • 周辺 | 周辺環境:八幡山幼稚園

  • 周辺 | 周辺環境:八幡山公園

  • 周辺 | 周辺環境:岡本外科

  • 周辺 | 周辺環境:松沢公園

  • 周辺 | 周辺環境:南八幡山保育園

  • 周辺 | 周辺環境:バディ企画研究所

  • 周辺 | 周辺環境:八幡山三丁目公園

  • 周辺 | 周辺環境:八幡山西公園

  • 周辺 | 周辺環境:東京都立松沢病院

  • 周辺 | 周辺環境:上北沢三丁目公園

  • 周辺 | 周辺環境:茂垣内科医院

  • 周辺 | 希望丘北公園

  • 周辺 | 黒坂内科

  • 周辺 | 柴本内科

  • 周辺 | 桜上水五丁目公園

  • 周辺 | 松沢幼稚園

  • 周辺 | 渡辺内科クリニック

  • 周辺 | 希望丘中公園

  • 周辺 | 三宅小児科

  • 周辺 | サミット上北沢店

  • 周辺 | 廻沢公園

  • 周辺 | 上北沢八幡公園

  • 周辺 | 八幡山保育園

  • 周辺 | 上北沢クリニック

  • 周辺 | 東覚院千歳幼稚園

所在地 東京都世田谷区八幡山1丁目25-26
交通
  • 京王線 / 上北沢駅 バス0分 徒歩12分
  • 京王線 / 八幡山駅 バス0分 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 71/100

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ヴェルデ上北沢の部屋情報

募集中0

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります( 算出ロジックについて

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ヴェルデ上北沢の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年8月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上3階
総戸数 42戸
延べ床面積 64m²
分譲会社 野村不動産
施工会社 間組
設計会社 間組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 野村不動産パートナーズ
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ヴェルデ上北沢の売買掲載履歴

6

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年8月 6480万円 64.42m²
2LDK
3階
2025年7月 5980万円 64.42m²
2LDK
3階
2022年12月 6299万円 -
4LDK
2階
2022年10月〜2022年11月 6499万円 -
4LDK
2階
2022年9月 6990万円 -
4LDK
2階
2022年6月〜2022年8月 7490万円 -
4LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

ヴェルデ上北沢の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

4

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

道路に囲まれているため(一方は畑ですが)、遮るものがなく陽当たりが良いです。また、管理状態がとても良かったです。
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28684602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2021.02 投稿ID:MR28684602M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【経堂駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや商店街飲食店が広がり、最低限の買い物には困りません。駐輪場が併設され、駅ビルの屋上には休憩スペースもあり便利です。電車は朝の通勤で都心向けとその帰りが混雑しま...すが、それ以外の時間帯は比較的混雑はないように思います。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR13478001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2018.08 投稿ID:MR13478001M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
世田谷区八幡山

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ヴェルデ上北沢の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
71 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

77

コンビニ

75

弁当・惣菜

59

大型商業施設

50

ドラッグストア

66

飲食店

59

カフェ

54

医療施設

67

郵便局

67

交番

50

公園

58

習い事施設

53

子育て施設

87

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • サミットストア 世田谷船橋店(徒歩4分 / 300m)
  • ファミリーマート まるいし八幡山店(徒歩5分 / 366m)
  • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店(徒歩5分 / 379m)
  • ドラッグセイムス世田谷船橋店(徒歩6分 / 401m)
買い物
大型店
  • コーナンPRO世田谷八幡山店(徒歩4分 / 260m)
  • 西松屋 世田谷千歳台店(徒歩11分 / 876m)
  • ゴルフ5 世田谷店(徒歩12分 / 912m)
グルメ
  • サイゼリヤ 芦花公園店(徒歩7分 / 512m)
  • デニーズ 千歳船橋店(徒歩10分 / 741m)
  • 珈琲館上北沢店(徒歩12分 / 904m)
  • 31アイスクリーム リトナード八幡山店(徒歩12分 / 930m)
娯楽施設
  • 八幡山小地域体育館(徒歩3分 / 163m)
  • 希望丘公園(徒歩6分 / 427m)
  • 世田谷区立千歳温水プール(徒歩6分 / 443m)
  • 蘆花恒春園(徒歩11分 / 831m)
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館(徒歩11分 / 849m)
役所
公共施設
  • 世田谷八幡山郵便局(徒歩2分 / 90m)
  • 世田谷船橋郵便局(徒歩10分 / 799m)
  • 世田谷区立上北沢図書館(徒歩11分 / 811m)
  • 八幡山駅前郵便局(徒歩12分 / 884m)
医療
  • 東京都立松沢病院(徒歩10分 / 727m)
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター(徒歩11分 / 835m)
保育施設
  • 世田谷区立八幡山幼稚園(徒歩3分 / 184m)
  • 世田谷区立希望丘保育園(徒歩4分 / 319m)
  • 上北沢こぐま保育園(徒歩5分 / 394m)
  • もみの木保育園希望丘分園(徒歩6分 / 401m)
学校
  • 世田谷区立八幡山小学校(徒歩2分 / 157m)
  • 私立大東学園高校(徒歩7分 / 541m)
  • 世田谷区立希望丘小学校(徒歩8分 / 603m)
  • 世田谷区立千歳台小学校(徒歩9分 / 680m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

上北沢駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 深夜営業しているお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    閑静な住宅街、吉祥寺、渋谷、新宿に近い、浸水の心配がない、広い公園が近くにある、高速の乗り口が近い

    杉並区上高井戸 60代男性

  • いいね度 :

    商店街はあるが、店舗があまり充実していない。

    世田谷区上北沢 50代男性

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境が整っている。また、ファミリー層が多いこともあり、非常に落ち着いていて、治安が良い。

    杉並区上高井戸 20代女性

  • いいね度 :

    電車が快速しか止まらなにので、行き帰りも待つことが多い

    杉並区上高井戸 50代男性

  • いいね度 :

    子供の頃から住んでるので、住み慣れてると言うのもあるが渋谷や新宿に15分位で行ける場所だが、緑も多く広大な公園もあるし少し歩けば商店街があったり、病院にも困る事が無い。治安が良いので安心して暮らせる。

    世田谷区八幡山 60代女性

  • いいね度 :

    落ち着いた住みやすい、閑静な住宅街だが、都心へのアクセスがものすごく良い。

    世田谷区上北沢 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ヴェルデ上北沢に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ヴェルデ上北沢周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
ヴェルデ上北沢周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ヴェルデ上北沢周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ヴェルデ上北沢の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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