このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

グラーサ上用賀 の賃貸・中古情報

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売買物件を見る
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グラーサ上用賀の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | 街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場。

  • 周辺 | 用賀駅(現地まで640ｍ)

  • 周辺 | 京西小学校

  • 周辺 | 用賀中学校

  • 周辺 | 周辺環境:天神公園

  • 周辺 | 周辺環境:二本松クリニック

  • 周辺 | 周辺環境:馬事公苑クリニック

  • 周辺 | 周辺環境:上用賀保育園

  • 周辺 | 周辺環境:坂谷クリニック

  • 周辺 | 周辺環境:荏原医院

  • 周辺 | 周辺環境:用賀くすのき公園

  • 周辺 | 周辺環境:用賀三丁目公園

  • 周辺 | 周辺環境:滝本医院

  • 周辺 | 周辺環境:ＦＵＪＩ用賀店

  • 周辺 | 周辺環境:用賀二丁目公園

  • 周辺 | 周辺環境:まきのクリニック

  • 周辺 | 上用賀五丁目公園

  • 周辺 | 玉川台二丁目公園

  • 周辺 | 用賀クリニック

  • 周辺 | 玉川台公園

  • 周辺 | 桜三丁目公園

  • 周辺 | 玉川台東公園

  • 周辺 | 松丘公園

  • 周辺 | 西弦巻保育園

  • 周辺 | 用賀一丁目公園
所在地 東京都世田谷区上用賀3丁目1-23
交通
  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 / 用賀駅 バス0分 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 64/100

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グラーサ上用賀の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2003年8月 (築24年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 42戸
延べ床面積 53m²
分譲会社 菱和ライフクリエイト
施工会社 塩田建設
設計会社 T.I.A.デザインオフィス
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 クレアスコミュニティー
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
地目 宅地
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 制震構造

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

グラーサ上用賀の売買掲載履歴

全9件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 5400 5600 5800 6000 6200 6400 6600 6800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年6月〜2025年7月 5780万円 45.18m²
1LDK 		2階
2023年12月〜2024年2月 6280万円 -
2LDK 		6階
2023年10月〜2023年11月 6480万円 -
2LDK 		6階
2023年4月 3990万円 -
1LDK 		1階
2023年3月 4190万円 -
1LDK 		1階
2022年12月〜2023年2月 4290万円 -
1LDK 		1階
2018年5月〜2018年9月 4180万円 45.18m²
1LDK 		2階
2018年1月〜2018年4月 4380万円 45.18m²
1LDK 		2階
2017年11月〜2017年12月 3690万円 37.03m²
1LDK 		2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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桜新町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +11.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 9,035万円
2025→2026年の変動率 +6.6%
2024→2025年の変動率 -0.5%

駅周辺のAIモデル価格

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万円 7,500 8,000 8,500 9,000 9,500 10,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

グラーサ上用賀の賃貸掲載履歴

全43件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月 12.65万円 36.62m²
1LDK 		2階
2025年9月〜2025年11月 13.3万円 37.07m²
1R 		4階
2025年4月 11.95万円 36.27m²
1LDK 		2階
2024年10月 15.5万円 36.27m²
1LDK 		4階
2024年2月 12.8万円 -
1LDK 		2階
2023年3月〜2023年4月 12万円 -
1LDK 		2階
2023年3月〜2023年4月 11.95万円 -
1LDK 		2階
2022年7月〜2022年9月 13.7万円 -
1LDK 		4階
2022年7月〜2022年8月 11.95万円 -
1LDK 		2階
2022年4月〜2022年5月 12.8万円 -
1LDK 		2階
2021年5月 12万円 36.62m²
1LDK 		2階
2020年12月〜2021年3月 13.5万円 37.03m²
1R 		4階
2020年12月〜2021年1月 13.7万円 37.03m²
1LDK 		4階
2020年10月〜2020年11月 14.5万円 36.27m²
1LDK 		4階
2020年8月〜2020年9月 11.95万円 36.27m²
1LDK 		2階
2019年10月 13.5万円 37.03m²
1R 		4階
2019年3月〜2019年4月 14.5万円 36.27m²
1LDK 		4階
2018年7月 12.3万円 37.03m²
1LDK 		3階
2017年8月〜2017年11月 12万円 36.62m²
1LDK 		2階
2017年6月〜2017年8月 13.5万円 37.03m²
1LDK 		2階
2017年5月 12.6万円 36.7m²
1LDK 		4階
2017年1月〜2017年4月 12.6万円 37.03m²
1LDK 		4階
2016年6月〜2016年7月 12万円 36.62m²
1LDK 		2階
2014年12月〜2015年1月 12万円 36.62m²
1LDK 		2階
2014年6月〜2014年9月 14.8万円 36.27m²
1LDK 		4階
2014年3月 11.95万円 36.27m²
1LDK 		2階
2013年7月〜2013年8月 12万円 36.62m²
1LDK 		2階
2012年12月〜2013年2月 12.9万円 37.03m²
1LDK 		4階
2012年9月 12.3万円 37.03m²
1LDK 		3階
2012年9月 14.8万円 36.27m²
1LDK 		2階
2012年8月 12.8万円 37.03m²
1LDK 		3階
2012年6月 12.8万円 37.03m²
1LDK 		3階
2012年6月 12.8万円 36.27m²
1LDK 		2階
2012年4月〜2012年5月 12.9万円 37.03m²
1LDK 		2階
2012年3月 14万円 37.03m²
1R 		4階
2011年7月 12.9万円 37.03m²
1LDK 		2階
2011年2月〜2011年3月 15.5万円 45.43m²
1LDK 		2階
2010年10月〜2010年11月 14.8万円 36.27m²
1LDK 		4階
2010年9月 11.95万円 36.27m²
1LDK 		2階
2009年11月〜2010年1月 15万円 45.03m²
1LDK 		3階
2009年10月〜2009年12月 12.8万円 37.03m²
1LDK 		3階
2009年10月 17万円 45.03m²
1LDK 		3階
2009年1月 13.1万円 36.27m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

桜新町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 25.8万円
2025→2026年の変動率 +2.0%
2024→2025年の変動率 +2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24 26 28
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

グラーサ上用賀の口コミ

建物スコア

4.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

無駄のない共用部。エントランスには季節の飾りなども施される。オートロックもあるので安心。
投稿日：2025.09 投稿ID：MR81892803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.09 投稿ID：MR81892803M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

管理、清掃が行き届いており非常にきれい。
投稿日：2019.01 投稿ID：MR7943403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.01 投稿ID：MR7943403M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【用賀駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものは揃っており、隣の二子玉川駅にはタカシマヤやライズなどがあります。２年前に駅から徒歩１０分...ほどのところにニトリもオープンし、より便利になりました。都心方面へのアクセスは渋谷まで１４分、大手町まで乗り換えなしで３３分くらいです。但し、ラッシュ時は混雑し、電車が遅れることもあります。夜道は駅から少し離れると、暗い場所もありますが、治安は悪くないと思います。砧公園が近いのでお花見を楽しんだり、子供を遊ばせたり、ファミリー層には住みやすい街だと思います。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14882701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14882701M

by マンションレビュー

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エリア
世田谷区上用賀

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グラーサ上用賀の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
64 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

67

コンビニ

63

弁当・惣菜

50

大型商業施設

52

ドラッグストア

60

飲食店

60

カフェ

59

医療施設

60

郵便局

65

交番

50

公園

62

習い事施設

52

子育て施設

77

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 世田谷上用賀１丁目店（徒歩1分 / 56m）
  • まいばすけっと上用賀１丁目店（徒歩4分 / 280m）
  • ファミリーマート 用賀四丁目店（徒歩6分 / 425m）
  • セブンイレブン 世田谷用賀４丁目店（徒歩6分 / 431m）
買い物
大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店（徒歩10分 / 750m）
  • 本間ゴルフ 用賀店（徒歩11分 / 850m）
  • ノジマ ＳＯＣＯＬＡ用賀店（徒歩11分 / 860m）
  • ソコラ用賀（徒歩11分 / 860m）
グルメ
  • 焼肉酒家牛角用賀店（徒歩6分 / 467m）
  • 大戸屋 ごはん処用賀ＳＢＳ店（徒歩7分 / 524m）
  • すしみさき用賀東急店（徒歩7分 / 524m）
  • 大阪王将用賀店（徒歩7分 / 534m）
娯楽施設
  • グリーンエイトテニススクール（徒歩5分 / 329m）
  • ＪＲＡ馬事公苑（徒歩8分 / 603m）
  • セントラルフィットネスクラブ２４用賀（徒歩9分 / 702m）
  • セントラルフィットネスクラブ用賀（徒歩9分 / 710m）
文化施設
  • 「食と農」の博物館（徒歩11分 / 818m）
  • 東京農業大学農業資料室（徒歩11分 / 819m）
  • 世田谷区立世田谷美術館（徒歩13分 / 998m）
役所
公共施設
  • 世田谷用賀郵便局（徒歩4分 / 263m）
  • 用賀駅前郵便局（徒歩8分 / 562m）
  • 世田谷区立玉川台図書館（徒歩13分 / 972m）
  • 世田谷桜新町郵便局（徒歩13分 / 987m）
医療
  • 公立学校共済組合関東中央病院（徒歩11分 / 852m）
保育施設
  • 用賀ルンビニ保育園（徒歩5分 / 391m）
  • 上用賀保育園（徒歩6分 / 426m）
  • 用賀みこころ保育園（徒歩6分 / 449m）
  • ふじみ保育園（徒歩6分 / 465m）
学校
  • 世田谷区立京西小学校（徒歩5分 / 336m）
  • 私立駒澤大学高校（徒歩6分 / 402m）
  • 世田谷区立用賀中学校（徒歩8分 / 587m）
  • 私立三田国際科学学園高校（徒歩9分 / 664m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜新町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 閑静な住宅街がある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • セレブな暮らしをしたい人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーやドラッグストアが近くにあり便利。落ち着いた雰囲気で住みやすい。

    世田谷区世田谷 30代女性

  • いいね度 :

    渋谷や二子玉川へのアクセスが良く便利。スーパーやドラッグストア、病院など生活に困らない。治安が良い。

    世田谷区桜新町 30代男性

  • いいね度 :

    都心に近くて交通機関の便利さ。とても静かな町で治安が良いのでほぼ安心して生活出来る。

    世田谷区上用賀 50代女性

  • いいね度 :

    お年寄りや高所得者層が多く、落ちついた住宅街。駅ビルがあるので駅付近には店も多い。子連れで入れる店や習い事、保育施設が多く、子育てしやすい。森林浴ができる大きい公園に歩いていける。

    世田谷区用賀 50代女性

  • いいね度 :

    落ち着いた雰囲気。子育てしやすい。治安がいい。

    世田谷区世田谷 30代男性

  • いいね度 :

    ホームセンターがあればいいと思う。子供の遊び場が、少ない。

    世田谷区世田谷 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

グラーサ上用賀に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

グラーサ上用賀で最近募集があった部屋の家賃は11.95万円〜13.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

グラーサ上用賀に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

グラーサ上用賀では2025年に5780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

グラーサ上用賀周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

グラーサ上用賀周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

グラーサ上用賀周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

グラーサ上用賀周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 世田谷上用賀１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

グラーサ上用賀周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

グラーサ上用賀周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

グラーサ上用賀の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

グラーサ上用賀には現在6件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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