このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】三愛シティライフ板付 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

三愛シティライフ板付の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 重厚感ある外観。

  • エントランス | 重厚感ある外観。

  • 周辺 | ららぽーと福岡まで約1.3ｋｍ！
所在地 福岡県福岡市博多区西月隈1丁目13-28
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩28分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩37分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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三愛シティライフ板付の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年3月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 28戸
分譲会社 三愛建物
施工会社 高木工務店
設計会社 おおたに設計
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 長谷工コミュニティ九州
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

三愛シティライフ板付の売買掲載履歴

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2100 2200 2300 2400 2500 2600
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 2190万円 77.3m²
3SLDK 		1階
2026年7月〜2026年8月 2280万円 77.3m²
3SLDK 		1階
2025年10月〜2025年11月 2299万円 77.3m²
3LDK 		7階
2025年9月 2480万円 77.3m²
3LDK 		7階
2025年7月 2480万円 77.3m²
3LDK 		7階
2022年12月〜2023年2月 1390万円 -
3LDK 		8階
2022年11月 1490万円 -
3LDK 		8階
2018年2月〜2018年3月 1280万円 65.0m²
3LDK 		1階
2017年12月〜2018年1月 1360万円 65.0m²
3LDK 		1階
2014年3月〜2014年4月 750万円 60.4m²
4LDK 		4階
2012年4月〜2012年5月 680万円 57.55m²
4LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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竹下駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +18.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,096万円
2025→2026年の変動率 +8.6%
2024→2025年の変動率 +10.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

三愛シティライフ板付の賃貸掲載履歴

全5件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2018年5月〜2018年6月 5.8万円 60.4m²
4DK 		2階
2015年12月〜2016年1月 5.8万円 60.4m²
4DK 		2階
2010年8月〜2010年9月 8万円 77.3m²
4LDK 		3階
2010年7月 9万円 77.3m²
4LDK 		3階
2010年5月〜2010年6月 6.5万円 60.4m²
4DK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

竹下駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +10.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.7万円
2025→2026年の変動率 +2.8%
2024→2025年の変動率 +4.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

三愛シティライフ板付の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【竹下駅に対する口コミ】隣の駅が博多駅なので非常に便利な地域です。都会のすぐ側にも関わらず公園なども多いので、比較的静かに暮らすことのできる所です。スーパーやドラッグストア、ショッピングモールも近くに...あるので日々の買い物にも困りませし、個人病院が多いので安心です。
投稿日：2018.06 投稿ID：MR13149901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2018.06 投稿ID：MR13149901M

by マンションレビュー

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エリア
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三愛シティライフ板付の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグセガミ福岡空港南店（徒歩2分 / 131m）
  • ザ・ビッグ 福岡空港南店（徒歩2分 / 143m）
  • セブンイレブン 板付バス停前店（徒歩5分 / 337m）
  • セブンイレブン 博多東那珂３丁目店（徒歩6分 / 466m）
買い物
大型店
  • ホームセンターグッデイ 南福岡店（徒歩4分 / 244m）
  • フォレオ博多（徒歩12分 / 936m）
  • ハニーズ 博多フォレオ店（徒歩12分 / 936m）
  • サンキ 博多店（徒歩12分 / 948m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 博多区西月隈店（徒歩5分 / 342m）
  • 餃子の王将 月隈店（徒歩5分 / 347m）
  • すき家 福岡西月隈店（徒歩5分 / 396m）
  • 丸亀製麺西月隈店（徒歩7分 / 505m）
役所
公共施設
  • 板付郵便局（徒歩7分 / 551m）
  • 博多那珂郵便局（徒歩13分 / 978m）
保育施設
  • わかな保育園（徒歩8分 / 593m）
  • わかば保育園（徒歩12分 / 912m）
  • 第二五十川保育園（徒歩12分 / 955m）
学校
  • 福岡市立弥生小学校（徒歩6分 / 460m）
  • 福岡市立板付北小学校（徒歩7分 / 552m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

竹下駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.7

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から近い、空港から近い、買い物がしやすい。

    福岡市博多区上牟田 20代男性

  • いいね度 :

    ご飯食べるところが多いところ、月一回行われる商店街の市がとても楽しく、活気付いているから

    福岡市博多区美野島 20代男性

  • いいね度 :

    通勤に時間がかかる上に、電車での移動は人が多い。

    福岡市南区塩原 20代女性

  • いいね度 :

    近々結婚するのもあり、将来的に子供を育てやすそうな環境である

    福岡市博多区諸岡 30代女性

  • いいね度 :

    中心地まで電車で5分で行けるが、車の利用もできる。混まない。

    福岡市博多区竹下 20代女性

  • いいね度 :

    交通の弁は悪いけど、自転車あれば移動しやすい。住みやすい。箕島商店街が活気があっておしゃれな店もどんどんできている

    福岡市博多区美野島 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

三愛シティライフ板付に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

三愛シティライフ板付で最近募集があった部屋の家賃は5.8万円〜8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

三愛シティライフ板付に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

三愛シティライフ板付では最近2080万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

三愛シティライフ板付周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

三愛シティライフ板付周辺で一番近いお店は、ドラッグセガミ福岡空港南店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

三愛シティライフ板付周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

三愛シティライフ板付周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

三愛シティライフ板付の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

三愛シティライフ板付には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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