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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

グレーシアパーク八王子みなみ野 の賃貸・中古情報

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グレーシアパーク八王子みなみ野の写真一覧

  • 外観 | 新鮮な空気と美しい景色が広がる、自然豊かな住環境。

  • エントランス | 宅配ボックスと集合郵便受けは1階と3階のメールコーナーに設置。マンション近くには、緑地もあり、とても暮らしやすい環境です。

  • 周辺 | 八王子市立みなみ野君田小学校迄340m

  • 周辺 | 八王子市立みなみ野中学校迄490m

  • 周辺 | 「八王子みなみ野」駅迄980m

  • 周辺 | 三和みなみ野店迄710m

  • 周辺 | みなみ野病院迄580m

  • 周辺 | 東京ゆりかご幼稚園迄1960m

  • 周辺 | みなみ野保育園迄410m

  • 周辺 | 栃谷戸公園迄470m

所在地 東京都八王子市みなみ野4丁目25-1
交通
  • JR横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩12分
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩29分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 60/100

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グレーシアパーク八王子みなみ野の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年11月 (築26年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 225戸
建ぺい率 50%
容積率 150%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用
法令上の制限 景観法 高度地区 日影制限有 準防火地域 航空法 南八王子地区地区計画 テラス 490円/月
土地権利 所有権
国土法届出

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

グレーシアパーク八王子みなみ野の売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2024年10月 4680万円 103.1m²
2階
2024年4月 3980万円 -
10階
2023年4月〜2023年7月 5480万円 -
4SLDK
11階
2021年7月〜2021年8月 4580万円 114.14m²
4LDK
2階
2015年10月〜2016年8月 4390万円 109.68m²
3LDK
9階
2015年2月〜2015年4月 3200万円 109.68m²
3LDK
9階
2014年3月 2980万円 88.7m²
3LDK
10階
2013年7月〜2013年9月 2950万円 93.5m²
3LDK
1階
2013年3月〜2013年5月 2650万円 96.93m²
3LDK
7階
2010年4月〜2010年6月 2780万円 88.7m²
3LDK
1階
2009年10月 2360万円 88.7m²
3LDK
1階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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グレーシアパーク八王子みなみ野の賃貸掲載履歴

11

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年11月 16.3万円 93.5m²
3SLDK
2階
2018年3月〜2018年4月 13.5万円 93.5m²
3SLDK
2階
2016年8月〜2017年2月 13.5万円 93.5m²
3SLDK
2階
2015年12月〜2016年6月 10.7万円 92.4m²
3LDK
6階
2016年3月〜2016年6月 10.7万円 85.05m²
3LDK
1階
2012年2月〜2012年5月 13.8万円 93.5m²
3SLDK
2階
2011年4月〜2011年8月 13.9万円 93.14m²
3LDK
3階
2011年7月〜2011年8月 17万円 93.5m²
3SLDK
2階
2011年5月〜2011年6月 13.8万円 87.6m²
3LDK
11階
2010年12月〜2011年1月 14.8万円 93.5m²
3SLDK
2階
2009年7月〜2009年10月 13.8万円 87.6m²
3LDK
11階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

グレーシアパーク八王子みなみ野の口コミ

17

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

小学校、中学校が近い目の前に、セブンと薬局がある高台に位置する
投稿日:2025.12 投稿ID:MR82733902M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】20年ほど前に改築されていったため比較的綺麗です。駅から歩いて5分程度でホーマックと大きなブックオフがあるので日用品や暇つぶしにはちょうど良い気がします。飲食店はチェ...ーン店が多く定番でいいのであれば困りません。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40244001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

JR横浜線の八王子みなみ野駅前は、ホームセンターやショッピングモールがあり、電車でも車でも利用が便利な立地です。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子育て世代から高齢者まで暮らしやすいニュータウンエリアです。自然が豊かな住宅街で治安もよく、コニュニティが良好なマンションです。永住志向の方には好条件のマンションです。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

20年で設備は更新しており、最新の設備です。特に窓サッシは2000年に助成金を利用してSグレードのハイスペックな複層ガラスへ、玄関ドアも耐震性の強い仕様にグレードアップしています。また、2025年6月...に駐車場前の全区画にEV車両用の充電設備が設置され、東京都でも注目のマンションとなっています。また修繕積立金に関しては、一部を株式を含むインデックスファンドで分散投資しており、修繕積立金においては、将来のインフレも勘案して、値上げすることなく財源を確保する方針のマンションです。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

どの間取りでも日当たりや風通しがよく、暮らしやすいと思います。また平均98平米と広く、リノベーションしやすい設計になっています。例えば、4LDKの間取りを、2LDK+WICや土間のある玄関など、今のト...レンドとなっている「中古マンションを買ってリノベーションする」物件としては、設計の範囲や提案が広がる物件です。また共有部の管理も行き届いているので、リノベーションの際に専有部の配管なども更新すれば、この先も安心して住めるレベルのマンションです。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

車で5分圏内にすべて揃っていますのでとても便利です。特にスーパーは、ロピアや三和といったローカルチェーンながらハイレベルな店が揃っています。また15分ほど車で走ればコストコもあります。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

幼稚園から中学校まですべてエリア内に揃っています。マンションのコミュニティイベントも活発で楽しいマンションです。特に防災に関しての活動は、八王子市の中でも注目されているマンションです。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31243906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅西側にホームセンター・スーパー・本屋・飲食店があるものの、駅東側は少ない。東京工科大学・山野美容芸術短大・日本工学院専門学校の最寄り駅なので、朝の駅西側のロータリー...はスクールバスを待つ学生の行列ができる。八王子・橋本・町田で乗り換える人や沿線に高校・大学が多いので、横浜線は全体的に混む。都心へは八王子で中央線乗り換えまたは橋本で京王相模原線乗り換えになる。八王子から東京までは中央特快で52分、橋本から新宿までは京王相模原線準特急で40分。八王子・橋本までは5分、横浜へは快速で45分で行ける。駅東口へは階段を上り、駅西口へはロータリーから階段を下りる。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23722101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

薬局、コンビニが目の前にあり、便利そう。隣に公園があって2本裏に小学校があるのも、親にとっては嬉しい環境だなと思います。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20561302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】駅前にスーパー2店舗、ホームセンター、家電量販店、100円ショップ、本屋などがあり日常の買い物には不自由はしません。道幅が広く運転しやすいです。電柱が地中にあるため、...景観が良いです。将来的にリニア停車駅が二駅先にできるので今後ますます便利になる地域だと思います。
投稿日:2019.01 投稿ID:MR15121101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

都内や横浜方面へのアクセスが意外と便利。リニアモーターカーの新設駅予定地へも近い。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

高台の住宅街のマンションなので環境は良い。夏は八王子花火大会が正面に見える高台。緑が多く、道も広く設計されている。みなみ野エリアは電柱も埋設されている。自治防災会の活動も活発にされており、住民コミュニ...ティも良好なマンション。子育て世代も高齢者にも住みやすいマンション。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

長期修繕委員会による管理水準は高く、ファシリティとセキュリティの管理はSECOMによる管理体制になっている。長期修繕計画は専門家に相談しながら長期修繕委員会が策定している。住環境の水準の維持向上がかな...り細かく計画されている。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

平均98㎡とかなり余裕のある設計なので、将来のリノベーションを含めて改修もしやすい物件だと思います。共用部の窓サッシや玄関ドアの更新がされており、最新のLOW-E ガラスで断熱仕様はハイスペックです。...現在はEV充電設備が全駐車区画に設置された先進的なマンションです!
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩12分圏内にほとんどのショッピング施設はそろっており、駐車場も広くあるので利便性は高い。スーパーは競合しており、価格品質ともに平均以上の水準。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

子育て世代から高齢者まで幅広く住んでいるマンションです。マンション内のイベントもあり、住民コミュニティは活発なマンションです。近隣の教育機関、病院などは申し分ない状況。子育て世代も高齢者も安心して住め...る町です。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR7004506M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

1

サンハイツ

自然環境

○ 良い点

住人(賃貸)

北野街道に小比企交差点から湯殿川に掛かる大橋を渡り、道なりに進み、道祖神がある場所を左折し、突き当たります、それを道なりに行き、右手に、赤レンガ調のアパートが有り、突き当たり、左折し、戸建ての切れ目の...隣りに、一件戸建ての切れ目を左手を入った場所!
投稿日:2021.07.26 投稿ID:2460

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
八王子市みなみ野

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グレーシアパーク八王子みなみ野の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
60 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

63

コンビニ

56

弁当・惣菜

60

大型商業施設

53

ドラッグストア

63

飲食店

56

カフェ

52

医療施設

63

郵便局

69

交番

50

公園

61

習い事施設

53

子育て施設

63

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 八王子みなみ野5丁目店
  • ウエルシア八王子みなみ野店
  • ファミリーマート 八王子七国五丁目店
  • セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店
買い物
大型店
  • ノジマ 八王子みなみ野店
  • DCM八王子みなみ野店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 八王子みなみ野店
  • マクドナルド 八王子みなみ野三和店
  • タリーズコーヒーみなみ野店
  • モスバーガー 八王子みなみ野店
娯楽施設
  • ウイニングショットインドアテニススクール八王子校
  • アピナ 八王子みなみ野店
役所
公共施設
  • 八王子市由井市民センターみなみ野図書館
  • 八王子南郵便局
医療
  • 医療法人社団永生会みなみ野病院
保育施設
  • みなみ野保育園
  • 幼保連携型認定こども園みなみ野さゆり学園
  • 八王子西片倉雲母保育園
  • 幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園
学校
  • 八王子市立みなみ野君田小学校
  • 八王子市立みなみ野中学校
  • 八王子市立みなみ野小学校
  • 八王子市立七国中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

グレーシアパーク八王子みなみ野に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
グレーシアパーク八王子みなみ野に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
グレーシアパーク八王子みなみ野周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
グレーシアパーク八王子みなみ野周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
グレーシアパーク八王子みなみ野周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
グレーシアパーク八王子みなみ野の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

グレーシアパーク八王子みなみ野周辺の物件情報

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