このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/22

西国分寺ハイムの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件売買 1件

1 / 4枚

投稿

外観 | 第一種低層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域内、広々した...敷地に4階建のマンションです♪
2 / 4枚

投稿

エントランス | オートロック完備のマンションです♪
3 / 4枚

投稿

駐車場 | マンション敷地内駐車場
4 / 4枚

投稿

周辺 | 西国分寺駅 (660m)

所在地	東京都府中市武蔵台3丁目14-3
交通	JR中央線 / 西国分寺駅徒歩7分 JR武蔵野線 / 西国分寺駅徒歩8分

建物周辺の施設充実度 68/100

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

西国分寺ハイムの部屋情報

募集中2件

賃貸募集中

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掲載写真15枚

NEW

3階
61.79m²
2LDK

主要採光面：南東

13.5万円

管理費：-

敷 1ヶ月

礼 1ヶ月

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売出し中

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掲載写真30枚

NEW

2階
66.47m²
3LDK

5,399万円

3階
83.48m²
4LDK

AI予測賃料: 16.2万円〜 18.4万円

3階
66.47m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 13.2万円〜 15.0万円

3階
83.48m²
4LDK

主要採光面：南東

AI予測価格: 6,225万円〜 6,971万円

1階
83.48m²
4LDK

AI予測賃料: 16.1万円〜 18.2万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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西国分寺ハイムの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1994年10月 (築32年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階
総戸数	71戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

楽器不可
公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

西国分寺ハイムの売買掲載履歴

全2件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2025年8月〜2025年11月	5399万円	66.47m² 3LDK	2階
2020年2月〜2020年4月	4280万円	83.48m² 4LDK	3階

府中市の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

西国分寺ハイムの賃貸掲載履歴

全6件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2025年11月	13.5万円	61.79m² 2LDK	3階
2022年1月	12.8万円	66.47m² 3LDK	3階
2021年3月〜2021年4月	13万円	61.79m² 2LDK	3階
2018年11月〜2019年1月	13万円	61.79m² 2LDK	3階
2012年3月〜2012年5月	14万円	83.48m² 4LDK	1階
2009年6月〜2009年7月	15万円	66.47m² 4LDK	3階

JR中央線の家賃相場を見る

口コミ情報

西国分寺ハイムの口コミ

全19件

交通情報

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線と中央線の２路線が利用できます。乗り換え駅で始発から２駅ということもあり、朝の通勤時間も座れることが多いので便利です。交通の便はよく、都心と比べると家賃は抑えめなの...で、コスパはよいと感じます。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48948201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】駅中、駅前ともにお店はあるので帰りに買い物して帰る程度には困りません。駅周辺はそれほどお店が多くないので落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48948202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】小さな居酒屋さんや個人の飲食店が多く、チェーン店はあまりありません。そこまで人も多くないので、落ち着いてご飯を食べたい方、お酒を飲みたい方にはよい環境だと思います。

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48948205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園や図書館があり、自然も多いので子育てにはよい環境だと思いますり

投稿日：2022.08 投稿ID：MR48948206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

２線（JR中央線とJR武蔵野線）が交差する西国分寺駅から数分で、通勤には便利だと思う。駅までの道のりも緑が多く、また安全な歩道が整備されているので安心して歩ける。坂もなく、平坦な道で歩きやすい。駅直前...に安くていい品が揃っている八百屋があるので、通勤帰りに買い物をして帰ることができるのも良いと思う。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

緑が多く、近くの公園には井戸もある。井戸は飲料不可だけど、ポンプで汲めるようになっている。飲料不可なのが残念だった。どうやら水質の汚染？があるらしく、マンションのある地域も給水は井戸水ではなくて水道水...が使われているらしい。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

周囲の生垣は完璧に刈り込まれていて非常に高い美観であるという印象でした。一部でその生垣が枯れていたのは何故だかわかりませんが。。。中庭も、きれいに手入れされていました。その他、エントランスやポスト、駐...輪場、駐車場、外壁も美しく清潔に保たれていて、管理会社がしっかり機能していると感じました。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

浴室にも小窓があるのが良い。玄関にはスペースがあり、ベビーカーを置いたりする余裕があり便利。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

スーパは、駅向こうのオーケー、駅ビル内の東部スーパー、駅とは反対の新府中街道を渡ったところにある大きなコープがあるので、徒歩１０分以内にたくさんあって選びたい放題。さらに新鮮で安い八百屋も何軒かあり、...買い物はかなり充実している。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

子育て世代がたくさんいる地域なので、公園も近くにありたくさん親子連れを見かける。マンションは府中市内なので、府中市の恩恵に預かれるのも良い。

投稿日：2022.03 投稿ID：MR43968606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】nonowa西国分寺、にしこくマイン、西国分寺レガなどの商業施設有り。駅のホームのお店が多い印象。駅ナカシェアオフィス有り。周りは閑静な住宅街。北入り口交差点の先にルネサン...ス西国分寺24というスポーツクラブが有り、ジムは24時間営業。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34672301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【西国分寺駅に対する口コミ】駅には商業施設があり、病院などビルの中に入っています。そこに行けば、生活に必要なものはほぼそろうでしょう。おしゃれなカフェも近くにいくつかあり、ゆったりとした雰囲気です。電...車は通勤時間帯意外は、すいています。

投稿日：2017.09 投稿ID：MR10575601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

名前は「西国分寺ハイム」とアパートのような名前ですが、住商建物（住友商事）のマンションでとても管理の行きとどいたマンションです。もうできて10年以上超過した際に、「マンションの中に結露のでる部屋があっ...たから」と全室、状況調査と希望を聞き、結露の出る家は吸湿剤を中に入れ込んでクロス張替、わが家は結露でていなかったのでクロスを対象の部屋すべて無償で建てた当時の瑕疵として張り替えてもらいました。先日のベランダの破損などないか調査があり、なにもなかったのでなにもしてもらうこともなかったのですが、なにかあれば対応していただけたと思います。管理組合がしっかりしていてきちんと運営されているのだと思います。管理人さんもメンテナンスの女性の方もきちんと対応してくださいます。大分経年しましたが、今のマンションとは違い、高層ではなく低層の仕立て、中庭が十分にとってあります。木々の様子春はつつじ、梅雨はあじさい、緑豊かなつくりです。掃除もゆきとどいています。新築だったころとかわったのは、当時は結構値が張りましたので、住友商事や住商グループの社員さんが多少多く購入していました。子育てが終わったのか、賃貸の部分、また住民も入れ替わっています。ですが管理のよさとしっかりした建物のつくりは変わりありません。新築当時から住んでいますが、いわゆる住民トラブルにもあいませんでした。安心して住むことができます。また西国分寺という中央線からの徒歩圏にありながら税制豊かな府中市の福利厚生の適用をうけられることはありがたいです。汚れの目立たない建物・メンテナンスも満足していますが、立地がよく希少なため気に入っております。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687801M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅からは徒歩6分とはいえ、住宅街の中に位置し大変静かです。小さいですが、隣に公園もあります。駅には東武マインがあるのでとりあえずのものならそちらで調達できます。中央線に出やすいのが何より便利です。府中...駅方面にもバスがありますので、あまり行きませんが、何かのときには使えます。地域総合病院と近いので安心しています。駅歩3分だったらいいなあとおもいますが、駅歩6分だからこの閑静な感じは味わえるのだと思います。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687802M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

共用部分にソファーセットがあるので、自宅には招くほどではない業者さんなどとの打ち合わせなどに使えます。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687803M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

まだバリアフリーなど騒がれる時代のマンションではないのでバリアフリーについてはのぞきますが、ただ玄関・お風呂、段差の多い作りではないです。南側からはよく日が入ります。壁についても、わが家については、上...下左右生活音が何かのときに聞こえることもありますが、気にしてくらすというようなことはありません。つくりについては日本が豊かなころの低層マンションですので、安心しています。室内のインターホンについては数年まえに一斉調査で、希望者についてはグレードはありますがカメラ付きのものにほとんどの方が替えたとききました。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687804M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

このマンションについてというか、最寄の西国分寺駅が、比較的お店が少ないです。ただ東武マインで大体のものは購入でき、徒歩１．２分のフレンチボンマリアージュ、和食のぼんまり、来客のとき、自宅でもてなさなく...ても一軒あると使えます。西国分寺ハイムと反対側に駅をでるとイタリアンのオステリア、パスタやピザがおいしくおすすめです。駅前の八百屋さんも活気があります。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687805M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

府中市の端に位置します。小学校は若干遠い印象ですが、それ以外は、問題ありません。行政サービス満足度都内一位の府中市、待機児童の問題なども平成26年にはなくすということで、どんどん減少しています。他市に...くらべると、教育施設から福祉施設まで充実しています。公立でも恵まれていると他市の人には言われます。また近いわけではありませんが、府中市の図書館はとても大きく、他市からも来訪者多数、おすすめです。国分寺市であったらこうはいかないと思うので、西国分寺ハイムが「府中市」に位置することは、希少です。

投稿日：2012.11 投稿ID：MR687806M

by マンションレビュー