このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/22

【募集中あり】ロイヤルヒルズ上杉2 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ロイヤルヒルズ上杉2の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 地図 |

  • 周辺 | イオンエクスプレス仙台上杉店 221m

  • 周辺 | ローソン仙台上杉1丁目店 71m

  • 周辺 | ツルハドラッグ仙台二日町店 309m

  • 周辺 | 宮城県庁内郵便局 409m

  • 周辺 | 仙台銀行八幡町支店 176m

  • 周辺 | なか卯仙台北四番丁店 143m
所在地 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-30
交通
  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩17分
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩17分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ロイヤルヒルズ上杉2の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1988年2月 (築39年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階 /地下2階建
総戸数 6戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ロイヤルヒルズ上杉2の賃貸掲載履歴

全15件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年5月 5.8万円 39.86m²
1R 		6階
2025年3月〜2026年2月 5.7万円 35.74m²
1DK 		3階
2025年3月〜2025年8月 7万円 48.03m²
1LDK 		5階
2025年2月〜2025年7月 5.4万円 36.48m²
1DK 		2階
2025年6月 7.8万円 48.03m²
1LDK 		4階
2023年9月〜2024年2月 5.5万円 -
1R 		4階
2022年11月〜2023年6月 5万円 -
1DK 		4階
2023年1月〜2023年3月 5.5万円 -
1DK 		3階
2022年8月〜2022年11月 7万円 -
1LDK 		5階
2022年4月〜2022年8月 10万円 -
7階
2021年7月〜2022年3月 5.5万円 36.48m²
1DK 		4階
2021年12月〜2022年3月 11.5万円 58.06m²
7階
2020年9月〜2020年11月 7.5万円 53.84m²
2階
2019年5月〜2019年6月 7万円 48.03m²
1LDK 		5階
2019年2月〜2019年3月 7万円 48.03m²
1LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

北四番丁駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.4万円
2025→2026年の変動率 +3.1%
2024→2025年の変動率 +1.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

北四番丁駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.8%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,896万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ロイヤルヒルズ上杉2の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【広瀬通駅に対する口コミ】ショッピング施設や居酒屋さんなどもたくさんあり、広瀬通駅周辺だけで一日過ごすことができます。また、仙台駅まで電車で数分、歩いてもすぐに着くのでおすすめです。週末に家族や友人と...一緒に遊ぶに来ると良いと思います。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33397001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33397001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最寄駅は仙台市営地下鉄の北四番丁で、マンションからは3分で行けますし、仙台駅まで5分なので便利です。また徒歩１０分ほどで三越デパートをはじめ、東北最大の歓楽街国分町があります。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

30分ほど歩けば、芋煮会のメッカと呼ばれる広瀬川の牛越橋に行けます。散歩コースにはオススメです。歓楽街の国分町から近いですが、夜は静かで生活するには便利でいい場所です。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339402M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

掃除はよく行き届いており、清潔感はあります。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339403M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339403M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

１ＤＫでも、風呂とトイレが別なところが良かったです。隣室の音も気になりませんでした。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339404M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩１０分程で三越デパートがあり、また仙台の中心地である国分町に行けます。ショッピングはもちろん、飲食店も豊富にあるのでグルメを堪能できます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339405M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339405M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

県庁、市役所も徒歩10分ほどのところにあり、さまざまな手続きをするときには便利です。小学校も近くにあり、大学病院も徒歩で行けます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR5339406M

by マンションレビュー

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エリア
仙台市青葉区上杉

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ロイヤルヒルズ上杉2の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 仙台上杉１丁目店（徒歩1分 / 30m）
  • ファミリーマート 上杉一丁目店（徒歩2分 / 96m）
  • デイリーヤマザキ 仙台上杉２丁目店（徒歩2分 / 119m）
  • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店（徒歩2分 / 130m）
買い物
大型店
  • マルツ仙台上杉店（徒歩9分 / 672m）
  • ミキハウス仙台三越店（徒歩9分 / 675m）
  • ｆａｍｉｌｉａｒ仙台三越店（徒歩9分 / 684m）
  • 仙台三越（徒歩9分 / 717m）
グルメ
  • なか卯 仙台北四番丁店（徒歩2分 / 108m）
  • ガスト 仙台北四番丁店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 269m）
  • しゃぶ葉仙台木町通店（徒歩4分 / 300m）
  • ガスト 仙台木町通店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 378m）
娯楽施設
  • 仙台フォーラム（徒歩4分 / 300m）
  • 北六番丁公園（徒歩8分 / 612m）
  • 錦町公園（徒歩10分 / 761m）
  • ＧｉＧＯ仙台一番町（徒歩11分 / 854m）
文化施設
  • 島川美術館（徒歩11分 / 850m）
役所
公共施設
  • 仙台市青葉区役所（徒歩4分 / 288m）
  • 宮城県庁内郵便局（徒歩5分 / 374m）
  • 仙台市役所（徒歩5分 / 384m）
  • 宮城県警察本部（徒歩6分 / 416m）
医療
  • 医療法人光成会宮城中央病院（徒歩2分 / 134m）
  • 財団法人周行会内科佐藤病院（徒歩2分 / 142m）
  • 香木会伊藤病院（徒歩5分 / 368m）
  • 一般財団法人厚生会仙台厚生病院（徒歩6分 / 475m）
保育施設
  • 仙台バプテスト教会幼稚園（徒歩3分 / 169m）
  • お人形社幼稚園（徒歩3分 / 225m）
  • 杜のみらい保育園（徒歩7分 / 498m）
  • みのりこども園（徒歩7分 / 560m）
学校
  • 仙台市立上杉山通小学校（徒歩5分 / 334m）
  • 仙台市立木町通小学校（徒歩7分 / 527m）
  • 仙台市立第二中学校（徒歩8分 / 569m）
  • 第二中学校東北大学病院分校（徒歩10分 / 800m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

北四番丁駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.1

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 坂や階段が多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    気候も極端ではなく過ごしやすいこと、適度に田舎であり都会であるところが好きです。

    仙台市青葉区子平町 20代女性

  • いいね度 :

    道路が狭く緊急時が不安。近くにコンビニがない。スポーツセンターはあるがプールが付いてない。近くにスーパー銭湯があったらいいのに。

    仙台市青葉区堤町 50代女性

  • いいね度 :

    足りない部分もあるが、比較的暮らしやすい。

    仙台市青葉区通町 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいし、車を持っていないがギリギリ歩いていける距離にスーパーもあるので、まぁまぁ満足はしている。子供ができたらと考えると道路も狭いし不安はある。

    仙台市青葉区葉山町 20代男性

  • いいね度 :

    とても住みやすく長く生活していくイメージが湧きやすい

    仙台市青葉区二日町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性、ディスカウントストアがあり、商業施設もオープン予定のため

    仙台市青葉区青葉町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ロイヤルヒルズ上杉2に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ロイヤルヒルズ上杉2で最近募集があった部屋の家賃は5万円〜5.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ロイヤルヒルズ上杉2周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ロイヤルヒルズ上杉2周辺で一番近いお店は、ローソン 仙台上杉１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ロイヤルヒルズ上杉2周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ロイヤルヒルズ上杉2周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ロイヤルヒルズ上杉2の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ロイヤルヒルズ上杉2には現在14件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ロイヤルヒルズ上杉2周辺の物件情報

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