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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

サンコーフィラン此花の賃貸・中古情報

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1 / 11枚

投稿

外観 | 築21年、総戸数32戸。阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅徒...歩5分です。近隣にスーパーやコンビニなどがあり生活便利なエリアです♪
2 / 11枚

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周辺 | セブンイレブン千鳥橋駅前店24時間営業 250m
3 / 11枚

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周辺 | スーパーサンコー此花店【営業時間】9時30分～19時30分...水曜日：定休日 250m
4 / 11枚

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周辺 | ファミリーマート梅香三丁目店24時間営業 240m
5 / 11枚

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周辺 | 此花郵便局 310m
6 / 11枚

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周辺 | 此花春日出郵便局 460m
7 / 11枚

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周辺 | 大場内科病院 490m
8 / 11枚

投稿

周辺 | MaxValuEx 千鳥橋 500m
9 / 11枚

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周辺 | ダイエー　此花店 800m
10 / 11枚

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周辺 | ラ・ムー此花店 950m
11 / 11枚

投稿

周辺 | ライフ西九条店【営業時間】9:00～0:00 870m

所在地	大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6
交通	阪神なんば線 / 千鳥橋駅徒歩5分阪神なんば線 / 伝法駅徒歩12分 JR大阪環状線 / 西九条駅徒歩15分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

サンコーフィラン此花の部屋情報

募集中0件

11階
65.0m²
3LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,473万円〜 3,180万円

10階
65.0m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測賃料: 11.1万円〜 12.2万円

AI予測価格: 2,473万円〜 3,180万円

9階
65.0m²
3LDK

主要採光面：南西

5階
67.0m²
2SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,541万円〜 3,267万円

4階
63.13m²
2LDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,392万円〜 3,076万円

4階
65.0m²
3LDK

主要採光面：南西

2階
55.23m²
2LDK

AI予測賃料: 9.3万円〜 10.2万円

2階
65.0m²
2SLDK

主要採光面：南西

AI予測価格: 2,460万円〜 3,163万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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サンコーフィラン此花の建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2002年12月 (築24年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上11階
総戸数	32戸
延べ床面積	68m²
建ぺい率	80%
容積率	400%
管理人	巡回
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
法令上の制限	準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
防犯カメラ
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

サンコーフィラン此花の売買掲載履歴

全14件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2024年2月〜2024年3月	3280万円	- 2LDK	10階
2020年1月〜2020年4月	2280万円	63.13m² 2LDK	4階
2019年12月〜2020年1月	2198万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年11月	2298万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年10月	2350万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年6月〜2019年9月	2530万円	67.0m² 2SLDK	5階
2019年9月	2513万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年8月	2498万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年6月〜2019年7月	2550万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年4月〜2019年5月	2680万円	67.0m² 2SLDK	5階
2019年5月	2598万円	65.0m² 2SLDK	2階
2019年2月〜2019年4月	2698万円	65.0m² 2SLDK	2階
2018年8月〜2019年2月	2580万円	65.0m² 3LDK	11階
2018年11月〜2019年1月	2780万円	65.0m² 2SLDK	2階

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サンコーフィラン此花の賃貸掲載履歴

全4件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2021年10月〜2021年11月	11.5万円	55.23m² 2LDK	2階
2016年5月〜2016年7月	9.8万円	65.0m² 2LDK	10階
2014年10月〜2014年11月	10万円	65.0m² 2LDK	10階
2014年3月〜2014年8月	10万円	65.0m² 2LDK	10階

阪神なんば線の家賃相場を見る

口コミ情報

サンコーフィラン此花の口コミ

全12件

交通情報

○ 良い点

その他

【千鳥橋駅に対する口コミ】阪神なんば線のみですが、西は尼崎から阪神本線をへて、神戸高速船、山陽電車で姫路まで繋がっています。東は大阪メトロ、近鉄とつながっており、直通は奈良までですが、近鉄特急で名古屋...や伊勢まで、比較的気軽に行けます。それらも含めて数多くのお得チケットも販売されています。大阪市内で一軒家が買えます。郊外に比べるとやや小さいかもしれませんが、駐車場も作れる面積で2階建て（地域によっては3階建て）に住めます。ここ20年くらい若い家族がどんどん引っ越してこられています。改めて思い返すと、再開発で建った家が数年後に売りに出される、なんてことを見たことがありません。若いヒトが引っ越してこれる、住みやすい街、すなわち、コストパフォーマンスが高いです。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48012501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【千鳥橋駅に対する口コミ】駅近に千鳥橋と四貫島の商店街があります。隣接していてどちらも古い商店街ですが、今でも(アーケードはありますが)露店売りの魚屋さんや総菜屋さんがあり、めっちゃ安いです。大きなス...ーパーはイオンですが、それよりも二つのアーケード通りに並ぶ、食料品、酒屋、薬局、居酒屋、喫茶店、パチンコ屋、リサイクル屋、病院、動物病院、ペットショップ等々が多いのが魅力的であり、イオンもそれに負けじと頑張っているようです。たこ焼き屋、なぜか多数あります。銀行は三井住友とUFJです。百均も2階建てのがあります。此花署がごく近くにあり、43号線と北港通という幹線道路を抱えているため、警察のパトロールが多く、昼の治安は結構いいと思います。実は再開発も随所で進んでいるので、むかしの此花の(良くない)雰囲気はかなり薄れています。見た目で判断してはいけないですが、いかがわしそうに見える商店もすっかり見なくなりました。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48012502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【千鳥橋駅に対する口コミ】好き好きがあると思いますが、古い定食屋が何軒かあり、安めの値段で気楽です。居酒屋は各種ありますが、最近は立ち飲み屋が多いようです。これも気安い値段です。酒屋さんが直営するちょ...い飲み屋は大繁盛しています。洋食屋は少ないですが、喫茶店の洋食メニューが充実しています。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48012505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【千鳥橋駅に対する口コミ】私は子供がいないので不正確かもしれませんが、保育園は多数あります。この地域の西側の此花区役所を越えると、大きな工場がいくつかあり、そこの保育園もあるようです（ユニバーサルも大...きな製造業の跡地です）。小学校、中学校は創立○○年で100年を超えたものも見かけます。門に近づくと歴史やいわれが書いてある学校が多いです。レベルが高いのか低いのかわかりませんが、古いだけあって、広いグランドと立派な塀を持っている立派な学校が多いです。

投稿日：2022.07 投稿ID：MR48012506M

by マンションレビュー