このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】友田ビルサンハイツ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

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友田ビルサンハイツの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | スロープ付きのエントランス

  • 周辺 |

  • 周辺 |

所在地 山口県下関市山の田本町1-1
交通
  • JR山陽本線 / 幡生駅 バス6分 山の田下車 徒歩3分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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友田ビルサンハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年4月 (築45年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階 /地下1階建
総戸数 12戸
土地面積 730.4m²
敷地全体面積 730m²
建ぺい率 80%
容積率 300%
管理人 無
管理形態 自主管理
管理会社 自主管理
用途地域 近隣商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • シューズインクローゼット
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

友田ビルサンハイツの売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年8月〜2022年9月 649万円 -
4LDK 		5階
2022年5月〜2022年7月 699万円 -
4LDK 		5階
2022年4月 799万円 -
4LDK 		5階
2021年10月〜2022年3月 1199万円 91.27m²
3LDK 		3階
2022年1月〜2022年3月 899万円 91.27m²
4LDK 		5階
2021年12月 999万円 91.27m²
4LDK 		5階
2021年11月 1049万円 91.27m²
4LDK 		5階
2021年9月〜2021年10月 1099万円 91.27m²
4LDK 		5階
2019年9月〜2019年11月 1480万円 96.1m²
3LDK 		6階
2019年3月〜2019年8月 1590万円 96.1m²
3LDK 		6階
2017年3月〜2017年4月 520万円 96.1m²
4SLDK 		8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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幡生駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,228万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +-0.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,000 2,100 2,200 2,300 2,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

友田ビルサンハイツの賃貸掲載履歴

全3件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年10月 5.9万円 91.27m²
4LDK 		4階
2024年2月〜2024年3月 5.9万円 -
4LDK 		4階
2023年4月〜2024年1月 6.2万円 -
4LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

幡生駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 10万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +2.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

友田ビルサンハイツの口コミ

建物スコア

2.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【幡生駅に対する口コミ】山陽本線と山陰本線の両方が停車する駅のため、比較的本数が多く便利です。また、路線バスも充実しているので利便性の良い地域だと思います。周辺には小規模なスーパーやコンビニがあるので...、ちょっとした買物ならできます。夜も人通りが多いので、治安に関しては心配することはありません。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14809801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14809801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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友田ビルサンハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ディスカウントドラッグコスモス山の田店（徒歩1分 / 53m）
  • セブンイレブン 下関稗田南町店（徒歩4分 / 242m）
  • セブンイレブン 下関稗田町店（徒歩7分 / 503m）
  • セブンイレブン 下関山の田店（徒歩7分 / 553m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 山の田店（徒歩1分 / 57m）
  • はま寿司下関幡生店（徒歩7分 / 526m）
  • 吉野家 下関幡生店（徒歩8分 / 594m）
  • 焼肉きんぐ下関稗田店（徒歩8分 / 602m）
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ下関山の田店（徒歩6分 / 447m）
  • 幡生宮の下近隣公園（徒歩11分 / 812m）
  • 権現山公園（徒歩11分 / 821m）
  • 幡生１号公園（徒歩12分 / 953m）
役所
公共施設
  • 下関東郵便局（徒歩3分 / 232m）
  • 下関川中豊町郵便局（徒歩13分 / 980m）
医療
  • 下関市医師会病院（徒歩5分 / 376m）
  • 医療法人社団あずま会稗田病院（徒歩10分 / 760m）
保育施設
  • 泉幼稚園（徒歩7分 / 482m）
  • 下関市立幡生保育園（徒歩7分 / 517m）
  • みのり保育園（徒歩8分 / 624m）
  • 梅光学院幼稚園（徒歩9分 / 656m）
学校
  • 下関市立山の田中学校（徒歩3分 / 199m）
  • 下関市立山の田小学校（徒歩5分 / 366m）
  • 公立大学法人下関市立大学（徒歩6分 / 477m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

幡生駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.3

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 交通の便が悪い
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    都会のようにガチャガチャしてなくて住みやすい

    下関市大坪本町 30代女性

  • いいね度 :

    車がなくてもなんとか生活できる　市内だけで買い物が事足りる

    下関市春日町 50代男性

  • いいね度 :

    夜は暴走族の走行がうるさい。泥棒、変質者の情報も頻繁にある。坂の町なので、どこへ行くにも帰るにも疲れる。車道は広いが歩道は狭い。街灯が少ないので暗い時間は怖い。バスでの移動は本数も多くとても便利

    下関市垢田町 40代女性

  • いいね度 :

    家の近くだけでも買い物するところがたくさんある

    下関市熊野西町 40代女性

  • いいね度 :

    都会と自然がマッチしていて住みやすいし、海があって良い。

    下関市山の田東町 30代女性

  • いいね度 :

    四方を海でかこまれていて、海の幸が美味しいのがいいところ

    下関市東向山町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

友田ビルサンハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

友田ビルサンハイツで最近募集があった部屋の家賃は5.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

友田ビルサンハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

友田ビルサンハイツでは2022年に649万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

友田ビルサンハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

友田ビルサンハイツ周辺で一番近いお店は、ディスカウントドラッグコスモス山の田店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

友田ビルサンハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

友田ビルサンハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

友田ビルサンハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

友田ビルサンハイツには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

友田ビルサンハイツ周辺の物件情報

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