このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ルミナス皆賀ビアンセーヌ の賃貸・中古情報

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ルミナス皆賀ビアンセーヌの写真一覧

  • 外観 |

所在地 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-39
交通
  • JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩12分
  • 広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルミナス皆賀ビアンセーヌの建物情報

この建物について

ルミナス皆賀は、広島県広島市佐伯区皆賀を所在地とする地上7階建てのマンションです。築年月は2007年6月で、耐久性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。管理の形態については、全部委託を採用しており、日勤にて業務を行う管理人が駐在しています。なお、交通については、JR山陽本線の五日市駅が最寄駅にあたり、現地からは徒歩約11分の道のりです。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年6月 (築20年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 41戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルミナス皆賀ビアンセーヌの売買掲載履歴

全4件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2022年4月〜2022年5月 2580万円 -
3LDK
5階
2022年3月 2690万円 -
3LDK
2階
2021年3月〜2021年4月 2480万円 78.99m²
3LDK
3階
2012年2月 1980万円 79.01m²
3LDK
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ルミナス皆賀ビアンセーヌの賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2020年9月〜2021年4月 12万円 79.01m²
3LDK
6階
2018年3月〜2018年7月 12万円 75.74m²
3LDK
5階
2013年8月〜2013年9月 12万円 75.74m²
3LDK
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ルミナス皆賀ビアンセーヌの口コミ

全0件

現在「ルミナス皆賀ビアンセーヌ」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全2件

五日市ヒューマンズ

治安・安全性

△ 気になる点

元住人(購入/2022年以前)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日:2026.03.23 投稿ID:12447

五日市ヒューマンズ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

元住人(購入/2022年以前)

徒歩圏内にコンビニと薬局、飲食店があります。ちょっと買い物にくらいでしたら周辺の店で事足りることもあります。
投稿日:2026.03.23 投稿ID:12448

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
広島市佐伯区皆賀

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ルミナス皆賀ビアンセーヌの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 広島五日市駅前三丁目店(徒歩5分 / 370m)
  • ウォンツ皆賀店(徒歩5分 / 394m)
  • ドラッグセガミ皆賀店(徒歩6分 / 423m)
  • meets.皆賀セガミ店(徒歩6分 / 424m)
買い物
大型店
  • 五日市福屋(徒歩7分 / 555m)
グルメ
  • はなまるうどん 広島五日市店(徒歩9分 / 655m)
  • ガスト 広島五日市店(から好し取扱店)(徒歩10分 / 756m)
娯楽施設
  • 新宮苑庭球場(徒歩9分 / 672m)
  • 広島市佐伯勤労青少年ホーム(徒歩9分 / 696m)
  • アヴィーユボウル(徒歩9分 / 696m)
  • 快活CLUB五日市駅前店(徒歩9分 / 696m)
役所
公共施設
  • 広島井口西郵便局(徒歩7分 / 525m)
  • 吉見園郵便局(徒歩10分 / 729m)
  • 五日市郵便局(徒歩13分 / 994m)
保育施設
  • にじ保育園(徒歩4分 / 307m)
  • ひろみ幼稚園(徒歩5分 / 363m)
  • 五日市駅前保育園(徒歩5分 / 369m)
  • 聖モニカ幼稚園(徒歩8分 / 622m)
学校
  • 私立広島修道大学ひろしま協創中学校(徒歩4分 / 280m)
  • 私立広島修道大学ひろしま協創高校(徒歩4分 / 281m)
  • 広島市立五日市東小学校(徒歩5分 / 322m)
  • 広島市立五日市小学校(徒歩12分 / 919m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

五日市駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8
  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 川が近くにある
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 車を利用しやすい

どんな人におすすめ?

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    近くにコンビニやドラッグストアがあるので。ただ、駅までが少し歩く。

    広島市佐伯区皆賀 30代女性

  • いいね度 :

    車で職場まで行くのがそこまで混んでなくて徒歩圏内にスーパーがあって買い物しやすい

    広島市佐伯区八幡 20代男性

  • いいね度 :

    近くにバス停もあり、公共交通機関も利用しやすいし、車を利用すれば大型ショッピングモールもあるから。

    広島市佐伯区千同 20代女性

  • いいね度 :

    保育園・幼稚園から高校まで同地域内にあり、子育てがしやすい。地域のボランティアの方の活動が盛んで、登下校の見守りや夜間の駅前の見廻りなどあり、子どもが安心して生活できる環境が整っていると思う

    広島市佐伯区皆賀 40代女性

  • いいね度 :

    自分の生活環境で困ることがあまりない。近郊で割と解決する。ただ市内への用事があるときが時間がかかるし電車が混むのでそこだけが面倒です。

    広島市佐伯区五日市駅前 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよくスーパーなども近くにあり住みやすい

    広島市佐伯区五日市 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ルミナス皆賀ビアンセーヌに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ルミナス皆賀ビアンセーヌに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ルミナス皆賀ビアンセーヌ周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ルミナス皆賀ビアンセーヌ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ルミナス皆賀ビアンセーヌの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ルミナス皆賀ビアンセーヌ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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