このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

アドバンズ21春日の杜 の賃貸・中古情報

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アドバンズ21春日の杜の写真一覧

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  • エントランス | エントランス　別アングル
所在地 大分県大分市勢家町4丁目6-55
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩26分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アドバンズ21春日の杜の建物情報

この建物について

2008年9月竣工のアドバンズ21春日の杜は、大分県大分市勢家町がマンションの所在地です。地上13階建てでRC（鉄筋コンクリート）構造の建物になります。JR日豊本線の大分駅が最寄駅になり、当マンションから歩いて2分程度の場所に春日浦停留所があり、路線バスで移動できます。なお、周辺には県道22号線（臨界産業道路）が通っているほか、テレビ大分本社などが存在します。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年9月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上13階
総戸数 46戸
分譲会社 原弘産
施工会社 飛島建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

アドバンズ21春日の杜の売買掲載履歴

全4件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2100 2200 2300 2400
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年1月〜2025年3月 2280万円 74.8m²
3LDK 		6階
2023年5月〜2023年6月 2750万円 -
4LDK 		7階
2021年3月〜2021年6月 2480万円 74.8m²
3LDK 		12階
2021年1月〜2021年2月 2680万円 74.8m²
3LDK 		12階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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大分駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +1.9%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,936万円
2025→2026年の変動率 +3.0%
2024→2025年の変動率 -1.5%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,700 2,800 2,900 3,000 3,100
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

大分駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +5.5%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.4万円
2025→2026年の変動率 +2.1%
2024→2025年の変動率 +2.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

アドバンズ21春日の杜の口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全4件

子育て環境

○ 良い点

その他

たくさんの学校が近辺にあるので、子育てはしやすい。近くにスーパーコンビニもあり、買い物が便利。
投稿日：2022.03 投稿ID：MR44024506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.03 投稿ID：MR44024506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大分駅に対する口コミ】近くには駅ビルがあり、ストリートピアノやおしゃれな服屋、鉄道模型のお店、ラーメン屋、屋上には小さい遊園地といった充実した施設が多数あり暇をつぶしたり、1日ショッピング目的で行っ...たりすることができます。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35961601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35961601M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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アドバンズ21春日の杜の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大分春日浦店（徒歩2分 / 85m）
  • ＤｉＲＥＸ春日浦店（徒歩3分 / 214m）
  • トキハインダストリー 春日浦フードスタジアム（徒歩3分 / 231m）
  • マツモトキヨシフレスポ春日浦店（徒歩4分 / 320m）
買い物
大型店
  • ＨＩヒロセＳＵＰＥＲ ＨＯＭＥ ＣＥＮＴＥＲ春日浦店（徒歩4分 / 286m）
  • 西松屋 フレスポ春日浦店（徒歩5分 / 368m）
  • ケーズデンキ 春日浦店（徒歩6分 / 474m）
  • エディオン 大分住吉店（徒歩6分 / 478m）
グルメ
  • 珈琲館フレスポ春日浦店（徒歩4分 / 316m）
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 大分浜町店（徒歩7分 / 505m）
  • 無添くら寿司 Ｄ・ｐｌａｚａ大分店（徒歩9分 / 688m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 大分西春日店（徒歩9分 / 699m）
娯楽施設
  • 神宮寺浦公園（徒歩2分 / 108m）
  • 春日公園（徒歩3分 / 235m）
  • マリゼ春日浦ゴルフスクエア（徒歩5分 / 337m）
文化施設
  • 大分県立美術館（徒歩11分 / 827m）
役所
公共施設
  • 大分王子郵便局（徒歩9分 / 715m）
  • 大分千代町郵便局（徒歩11分 / 813m）
医療
  • 大分赤十字病院（徒歩8分 / 625m）
  • 博光会塚川第一病院（徒歩9分 / 683m）
保育施設
  • 第二王子町保育園（徒歩6分 / 476m）
  • 王子町保育園（徒歩7分 / 516m）
  • 千代町幼稚園（徒歩9分 / 645m）
  • 浜町保育所（徒歩9分 / 696m）
学校
  • 私立大分短期大学（徒歩8分 / 608m）
  • 私立向陽中学校（徒歩8分 / 615m）
  • 大分市立春日町小学校（徒歩9分 / 701m）
  • 私立大分東明高校（徒歩9分 / 713m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大分駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.0

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から歩ける距離、飲食店、中心部にも行きやすいので

    大分市東津留 30代女性

  • いいね度 :

    昔から変わらず平和な街です。人との交流もあり、自然にも恵まれている場所です。

    大分市東大道 50代男性

  • いいね度 :

    夜まで空いているスーパーに歩いて2分で行けるから。駅も近くて治安も問題ない。職場も近い。逆にそれ以外は求めないからです。

    大分市六坊南町 20代女性

  • いいね度 :

    めちゃくちゃ温泉も多くて自然も多く、生活しやすいけど、交通の便やスーパーが近くにないところ

    大分市六坊北町 10代女性

  • いいね度 :

    ゴミゴミしていなく、自然や商業施設もある為、本当に便利がいいところ。私の故郷、地元です。

    大分市東大道 60代女性

  • いいね度 :

    住まいの環境は良いが、とにかく買物するには適してない、コンビニもスーパーも中途半端に遠い、近くに美味しいパン屋さんがあればいい（近くのパン屋さんは土日休み）

    大分市城崎町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アドバンズ21春日の杜に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アドバンズ21春日の杜では2025年に2280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アドバンズ21春日の杜周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アドバンズ21春日の杜周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大分春日浦店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アドバンズ21春日の杜周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アドバンズ21春日の杜周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アドバンズ21春日の杜の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アドバンズ21春日の杜には現在4件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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