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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/04/27
グランドゥール小池原 の賃貸情報
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グランドゥール小池原の部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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周辺の問合せ可能な賃貸物件
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募集中
- ソレアード小池原
- 3.45万円
- JR日豊本線 高城駅 バス10分 小池原下車 徒歩4分
- 大分県大分市大字小池原
- 28.8m² / 1K
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募集中
- スターテラス小池原2
- 4.9万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩19分
- 大分県大分市大字小池原
- 44.52m² / 1LDK
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募集中
- メジャーベル明治北
- 5.5万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩36分
- 大分県大分市大字小池原
- 60.45m² / 2LDK
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募集中
- レオパレスＫｏＭｅＴａＫｅ
- 4.8万円
- JR日豊本線 高城駅 バス5分 小池原下車 徒歩5分
- 大分県大分市大字小池原
- 26.08m² / 1K
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募集中
- はるる
- 4.9万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩26分
- 大分県大分市大字千歳
- 36.0m² / 1LDK
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募集中
- リルームス千歳
- 5.4万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩23分
- 大分県大分市大字千歳
- 40.33m² / 1LDK
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募集中
- グランツフィリオ
- 5.7万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
- 大分県大分市大字小池原
- 52.17m² / 2LDK
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募集中
- アスール
- 6.3万円
- JR日豊本線 高城駅 3.2km
- 大分県大分市大字小池原
- 41.26m² / 1LDK
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募集中
- リラ クオーレIII
- 7.1万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩14分
- 大分県大分市大字小池原
- 50.05m² / 1LDK
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募集中
- フローレンス桃園
- 5.4万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩15分
- 大分県大分市山津町1丁目
- 56.26m² / 2LDK
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
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お部屋ラボ 萩原店 株式会社豊後企画集団
大分市萩原３丁目
JR日豊本線 高城駅
営業 10:00～17:00
定休 毎週火曜日・水曜日
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山崎不動産商事
大分市日吉町
JR日豊本線 高城駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 日曜日・祭日
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株式会社別大興産 大分営業所
大分市の中部（高城、萩原、津留など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 大分営業所へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
すきま時間を使ってお部屋の内見はいかがですか？当店ではスマホを使って現地にいるスタッフとオンラインで内見可能です。尚、毎週火曜日・水曜日は定休日です。
大分市東大道１丁目
JR日豊本線 大分駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日、11/12(木)・11/20(金)は臨時休業
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株式会社別大興産 賀来店
管理戸数・仲介件数大分県No.１の不動産業者です!主に賀来から挟間・庄内、稙田・野津原までの賃貸アパート・マンションを取り扱っております。皆様のご来店をスタッフ一同、お待ちしております。
大分市賀来南１丁目
JR久大本線 賀来駅 徒歩5分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
周辺の問合せ可能な中古マンション
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売出し中
- ハイルネス高城東
- 1750万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩2分
- 大分県大分市高城本町
- 72.82m² / 2SLDK
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売出し中
- グリーンヒル明野北
- 2200万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩27分
- 大分県大分市明野北2丁目7-35
- 96.06m² / 4LDK
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売出し中
- 東明野ハイツ
- 2280万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩30分
- 大分県大分市明野北4丁目5番1号(1681番地71)
- 75.24m² / 3LDK
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売出し中
- ヴェルディ皆春
- 1380万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩20分
- 大分県大分市大字皆春
- 81.0m² / 3LDK
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売出し中
- ハズ・ドゥペール高城
- 1950万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩9分
- 大分県大分市高松1丁目5-19
- 90.53m² / 3LDK
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売出し中
- コスモシティ乙津
- 1780万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩12分
- 大分県大分市大字乙津2番2
- 68.85m² / 3LDK
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売出し中
- 三和コーポ高城新町参壱号
- 410万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩4分
- 大分県大分市高城新町
- 45.37m² / 2DK
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売出し中
- リビオ明野六番館
- 2480万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩25分
- 大分県大分市明野北2丁目
- 97.18m² / 4LDK
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売出し中
- リビオ明野北
- 3440万円
- JR日豊本線 高城駅 明野元町下車 徒歩29分
- 大分県大分市明野北1丁目6-5
- 72.36m² / 3LDK
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売出し中
- ラグジン高松西
- 2280万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩7分
- 大分県大分市日吉町17番10号(287番)
- 84.5m² / 4LDK
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ハウスドゥ 大分明野 株式会社NRe
大分市で家を『買うなら』『売るなら』『リフォームするなら』ハウスドゥ 大分明野。新しいお住まいでの生活が笑顔でスタートできるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。お気軽にご相談ください！
大分市大字猪野
JR日豊本線 高城駅 3.2km
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日、年末年始など
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ベティ株式会社
お客様との一期一会を大切に、誠心誠意、親切丁寧にご対応させていただきます。売却のお手伝い、また弊社での買取りも行っておりますので、お土地のお悩みございましたら、まずは弊社までご連絡お待ちしております。
大分市三川新町２丁目
JR日豊本線 高城駅 徒歩25分
営業 09:00～18:00
定休 土、日、祝日
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株式会社別大興産 大分営業所
大分市の中部（高城、萩原、津留など）の賃貸アパート・賃貸マンションや不動産物件情報の事なら別大興産 大分営業所へ!お部屋探しの方、不動産のご購入を考えられている方にピッタリの物件情報をご提供します。
大分市花津留２丁目
JR日豊本線 牧駅 徒歩12分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始 ＧＷ休暇 お盆休暇
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大東建託リーシング株式会社 大分駅前店
すきま時間を使ってお部屋の内見はいかがですか？当店ではスマホを使って現地にいるスタッフとオンラインで内見可能です。尚、毎週火曜日・水曜日は定休日です。
大分市東大道１丁目
JR日豊本線 大分駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 火曜日・水曜日、11/12(木)・11/20(金)は臨時休業
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大東建託リーシング株式会社 大在店
当店はいい部屋ネット直営店です。 直営店ならではの豊富な賃貸情報をご用意しております。
大分市庄境
JR日豊本線 大在駅 徒歩14分
営業 10:00～18:00
定休 毎週 火・水曜日、11/12(木)、20(金)臨時休業
グランドゥール小池原の建物情報
設備・条件
建物全体
- プロパンガス
- 浄化槽
個別住戸
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
グランドゥール小池原の賃貸掲載履歴
全10件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年4月 | 6.3万円 |
54.69m²
2LDK |
2階 |
| 2024年6月〜2024年8月 | 6.2万円 |
-
2LDK |
1階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2022年7月 | 6.85万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2022年4月〜2022年6月 | 6.5万円 |
-
2LDK |
2階 |
高城駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 9.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.6% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
高城駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +7.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 2,395万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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グランドゥール小池原の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- アイショップ 小池原店（徒歩3分 / 196m）
- ファミリーマート 大分明治北店（徒歩4分 / 260m）
- セブンイレブン 大分小池原店（徒歩7分 / 527m）
- ローソン 大分小池原店（徒歩8分 / 591m）
- グルメ
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- やよい軒 明野店（徒歩9分 / 692m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 大分明野店（徒歩10分 / 723m）
- 娯楽施設
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- 桃園テニスコート（徒歩11分 / 823m）
- 桃園公園（徒歩11分 / 845m）
- 桃園球場（徒歩11分 / 878m）
- 役所
公共施設 -
- 大分池ノ平郵便局（徒歩8分 / 626m）
- 大分千才郵便局（徒歩9分 / 698m）
- 保育施設
-
- ももぞのこども園（徒歩7分 / 507m）
- しらとり子ども園（徒歩9分 / 662m）
- しらとり子ども園（徒歩9分 / 663m）
- 学校
-
- 大分市立明治北小学校（徒歩6分 / 409m）
- 大分市立桃園小学校（徒歩7分 / 541m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
高城駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
3.9
-
交通
3.4
-
子育て
3.5
-
治安
3.6
-
自然
3.4
まちの印象ランキング
-
1位 車を利用しやすい
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 車の利用を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 車がないと不便
- 虫が多い
- 夜になると暗い通りが多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
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いいね度 :
駅から歩ける距離、飲食店、中心部にも行きやすいので
大分市東津留 30代女性
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いいね度 :
生活に必要なものが揃っていて、便利である。安心して住める。
大分市明野南 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
生活する上で不便なことは無いが大きな工場が近くにあるため空気は！綺麗とは言えない
大分市松原町 40代女性
-
-
-
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いいね度 :
生活に困らない移動手段があり、お店も近くにあり公園もあり子供との生活がしやすいから
大分市大字牧 20代女性
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-
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いいね度 :
大変便利な立地条件ではないが、他の都道府県市町村よりは住みやすいと思ったから。
大分市明野北 40代男性
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いいね度 :
閑静な住宅街で治安も特別悪くないし、コンビニは点在しているし便利だとは思うが駅が少し遠い
大分市明野北 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
グランドゥール小池原に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
グランドゥール小池原周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
グランドゥール小池原周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
グランドゥール小池原の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
グランドゥール小池原周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- 3.45万円
- JR日豊本線 高城駅 バス10分 小池原下車 徒歩4分
- 大分県大分市大字小池原
- 28.8m² / 1K
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募集中
- スターテラス小池原2
- 4.9万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩19分
- 大分県大分市大字小池原
- 44.52m² / 1LDK
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募集中
- メジャーベル明治北
- 5.5万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩36分
- 大分県大分市大字小池原
- 60.45m² / 2LDK
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募集中
- レオパレスＫｏＭｅＴａＫｅ
- 4.8万円
- JR日豊本線 高城駅 バス5分 小池原下車 徒歩5分
- 大分県大分市大字小池原
- 26.08m² / 1K
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募集中
- はるる
- 4.9万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩26分
- 大分県大分市大字千歳
- 36.0m² / 1LDK
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募集中
- リルームス千歳
- 5.4万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩23分
- 大分県大分市大字千歳
- 40.33m² / 1LDK
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募集中
- グランツフィリオ
- 5.7万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩33分
- 大分県大分市大字小池原
- 52.17m² / 2LDK
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募集中
- アスール
- 6.3万円
- JR日豊本線 高城駅 3.2km
- 大分県大分市大字小池原
- 41.26m² / 1LDK
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募集中
- リラ クオーレIII
- 7.1万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩14分
- 大分県大分市大字小池原
- 50.05m² / 1LDK
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募集中
- フローレンス桃園
- 5.4万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩15分
- 大分県大分市山津町1丁目
- 56.26m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- プレミストタワー大分
- 4,480万円～9,600万円
- JR日豊本線「大分」駅 徒歩2分
- 大分県大分市末広町一丁目200番（地番）
- 101.55m² / 1LDK(1戸)～4LDK(1戸)
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売出し中
- MJR大分D.C
- 未定
- 大分バス 県庁前バス停 徒歩3分 （約240m）※サブエントランス利用
- 大分県大分市大手町3丁目1番2
- 102.56m² / 2LDK～4LDK
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売出し中
- グランドパレス大分駅南タワー
- 4,600万円（1戸）～15,500万円（1戸）
- JR久大本線「大分」駅 徒歩6分 （約460m）
- 大分県大分市東大道2丁目108番
- 140.7m² / 2LDK・3LDK・4LDK
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売出し中
- リビオタワー大分
- 3,330万円～4,580万円
- JR久大本線「大分」駅 徒歩3分 （北口）
- 大分県大分市末広町1丁目33（地番）
- 61.89m² / 1LDK・2LDK
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売出し中
- グランドオーク大分駅前リブレ
- 2,998万円～5,118万円
- JR久大本線「大分」駅 徒歩2分
- 大分県大分市金池南一丁目2番30
- 60.58m² / 1LDK・2LDK
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売出し中
- レーベン大分桜坂 GARDEN FORT
- 2,700万円台～4,900万円台（予定）
- JR日豊本線「牧」駅 徒歩7分
- 大分県大分市大字下郡字尾西1607番9、1607番4、大分県大分市大字牧字空1045番6（地番）
- 92.0m² / 3LDK
中古マンション
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- 1750万円
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売出し中
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- 2200万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩27分
- 大分県大分市明野北2丁目7-35
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- 1950万円
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- 大分県大分市明野北1丁目6-5
- 72.36m² / 3LDK
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一戸建て
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売出し中
- 中古戸建／乙津
- 1290万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩17分
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売出し中
- Adoble大分市仲西町2丁目1期
- 3298万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩11分
- 大分県大分市仲西町2丁目
- 140.88m² / 4LDK
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売出し中
- Adoble大分市仲西町2丁目1期
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- JR日豊本線 高城駅 徒歩11分
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- 140.7m² / 4LDK
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売出し中
- Adoble大分市仲西町2丁目1期
- 3298万円
- JR日豊本線 高城駅 徒歩11分
- 大分県大分市仲西町2丁目
- 140.51m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 年間収入47.2万円！大分市豊町エリアの2Kオーナーチェンジ
- 220万円
- 利回り 21.45%
- JR久大本線 大分駅 徒歩34分
- 大分市豊町1-1-20
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投資用マンション
- 大分駅徒歩圏！リフォーム素材や物置に！ワンルーム空室物件
- 72万円
- JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
- 大分市西春日町1-16
-
投資用マンション
- 公園・病院・ホームセンター徒歩圏のワンルームオーナーチェンジ
- 165万円
- 利回り 21.81%
- JR日豊本線 大在駅 徒歩9分
- 大分市横田2-22-5
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投資用マンション
- コンビニ徒歩6分！大在の住宅街に位置する空室1K！
- 200万円
- JR日豊本線 大在駅 徒歩27分
- 大分市大在北3丁目10-11
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投資用マンション
- ◆◆◆【福岡 クリフ】◆◆◆リビングハイツ花高松A 3DK
- 298万円
- 利回り 15.30%
- JR日豊本線 高城駅 徒歩17分
- 大分市花高松2丁目7-10
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投資用マンション
- 大分市 480万円 10.75% 投資用マンション
- 480万円
- 利回り 10.75%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩5分
- 大分市城崎町2-4-19
-
投資用マンション
- 大分市 335万円 13.97% 区分マンション
- 335万円
- 利回り 13.97%
- JR日豊本線 大分駅 徒歩30分
- 大分市新川町1丁目11-8
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投資用マンション
- 大分市 1380万円 投資用マンション
- 1380万円
- JR日豊本線 牧駅 徒歩19分
- 大分市下郡東2-4-16
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投資用マンション
- 大分市 73万円 区分マンション
- 73万円
- JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩23分
- 大分市三佐763-1
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投資用マンション
- 大分市松原町 利回り12％以上 南向きで日当たり良好
- 250万円
- 利回り 12.48%
- JR日豊本線 高城駅 徒歩15分
- 大分市松原町
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