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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

ソアール梅田 の賃貸情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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ソアール梅田の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 |

所在地 大阪府大阪市北区西天満5丁目12-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 / 東梅田駅 徒歩9分
  • Osaka Metro堺筋線 / 扇町駅 徒歩10分
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 / 中崎町駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソアール梅田の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1989年3月 (築38年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 15戸

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設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • コンロ一口
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

ソアール梅田の賃貸掲載履歴

全87件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年9月 6.2万円 27.64m²
1R 		6階
2025年5月〜2025年6月 6万円 27.64m²
1R 		5階
2024年4月〜2024年9月 5.4万円 -
1R 		6階
2024年8月〜2024年9月 5.7万円 -
1R 		4階
2023年6月〜2023年7月 5.2万円 -
1R 		4階
2023年5月 5万円 -
1R 		4階
2022年5月〜2023年4月 5.2万円 -
1R 		4階
2021年11月〜2022年6月 5万円 25.92m²
1R 		5階
2022年2月 5.7万円 25.92m²
1R 		4階
2021年9月〜2021年10月 5.2万円 25.9m²
1R 		5階
2021年8月 5万円 25.92m²
1R 		5階
2021年7月 5.2万円 25.92m²
1R 		5階
2021年3月〜2021年6月 5.5万円 25.92m²
1R 		5階
2021年5月 5万円 25.92m²
1R 		2階
2021年2月 6万円 25.92m²
1R 		5階
2019年10月〜2019年12月 5.2万円 27.64m²
1R 		6階
2019年7月〜2019年10月 5.5万円 29.23m²
1R 		6階
2018年11月 5.2万円 27.64m²
1R 		3階
2018年2月〜2018年4月 5.5万円 27.64m²
1R 		5階
2017年7月〜2017年9月 5.7万円 27.64m²
1R 		3階
2017年3月〜2017年7月 5.2万円 27.64m²
1R 		6階
2017年3月〜2017年4月 5.7万円 29.23m²
1R 		6階
2017年2月 5.5万円 27.64m²
1R 		6階
2016年10月〜2017年1月 5.2万円 27.64m²
1R 		6階
2016年4月〜2016年7月 5.7万円 25.92m²
1K 		6階
2016年3月 5.4万円 25.92m²
1K 		6階
2015年6月〜2015年9月 5.2万円 25.92m²
1R 		2階
2015年5月 5.5万円 29.23m²
1R 		4階
2015年3月〜2015年4月 5.7万円 29.23m²
1R 		4階
2015年3月〜2015年4月 5.4万円 27.64m²
1R 		4階
2015年3月〜2015年4月 5.6万円 29.23m²
1R 		3階
2015年3月〜2015年4月 5万円 29.23m²
1R 		2階
2015年3月 5.3万円 27.64m²
1R 		3階
2014年9月〜2014年10月 5万円 29.23m²
1R 		2階
2014年3月〜2014年4月 5.4万円 29.23m²
1R 		4階
2014年3月〜2014年4月 5.5万円 29.23m²
1R 		3階
2014年4月 5.5万円 27.64m²
1R 		6階
2013年9月〜2014年1月 5.5万円 29.23m²
1R 		3階
2013年11月〜2014年1月 5.4万円 29.23m²
1R 		4階
2013年11月〜2013年12月 5万円 25.92m²
1R 		2階
2012年12月〜2013年9月 5.5万円 27.64m²
1R 		4階
2013年9月 6万円 25.92m²
1R 		5階
2013年9月 5万円 25.92m²
1R 		2階
2013年7月 5.5万円 29.23m²
1R 		3階
2012年11月〜2013年6月 5万円 25.92m²
1R 		2階
2012年10月〜2013年5月 6万円 25.92m²
1R 		5階
2013年1月 5.4万円 25.92m²
3階
2012年12月 6万円 25.92m²
1K 		6階
2012年12月 6万円 27.64m²
1R 		3階
2010年10月〜2012年11月 5.4万円 25.92m²
3階
2012年8月〜2012年11月 5.5万円 29.0m²
1R 		3階
2012年10月〜2012年11月 6.5万円 29.23m²
2階
2012年7月〜2012年8月 5万円 27.64m²
2階
2012年4月 5万円 25.92m²
2階
2011年9月〜2012年2月 5万円 27.64m²
1R 		2階
2012年2月 5.2万円 26.0m²
1K 		6階
2011年9月〜2012年1月 5万円 27.64m²
2階
2011年11月〜2012年1月 5.3万円 29.23m²
1R 		4階
2009年12月〜2011年10月 5.5万円 30.0m²
1R 		6階
2011年7月〜2011年10月 5.2万円 27.54m²
1R 		6階
2011年8月〜2011年9月 6.5万円 29.23m²
2階
2011年6月〜2011年7月 5.2万円 26.0m²
1K 		6階
2011年5月〜2011年6月 5.4万円 25.92m²
1R 		3階
2011年6月 6.5万円 27.64m²
1R 		6階
2011年6月 5.3万円 25.92m²
1R 		5階
2011年6月 5.7万円 29.0m²
2階
2011年5月 5.6万円 25.92m²
1R 		5階
2011年5月 5.6万円 25.92m²
1R 		4階
2011年4月 5万円 27.64m²
1R 		6階
2010年8月〜2011年3月 5.2万円 27.54m²
1R 		6階
2010年10月〜2011年1月 5.1万円 25.92m²
1K 		6階
2010年8月〜2010年9月 5.7万円 25.92m²
1K 		6階
2010年7月〜2010年8月 5.3万円 29.23m²
1R 		4階
2010年7月 5.1万円 25.92m²
1K 		6階
2010年7月 5.1万円 27.64m²
2階
2010年5月〜2010年6月 5.7万円 25.92m²
1K 		6階
2009年8月〜2009年10月 5.6万円 25.92m²
1R 		5階
2009年8月〜2009年10月 5.4万円 25.92m²
1R 		3階
2009年9月〜2009年10月 5.3万円 25.92m²
3階
2009年10月 5.6万円 29.23m²
5階
2009年6月〜2009年7月 5.4万円 25.92m²
3階
2009年5月 5.3万円 29.29m²
1R 		5階
2009年1月〜2009年4月 5.6万円 25.92m²
1R 		5階
2009年4月 5.4万円 25.92m²
3階
2009年1月〜2009年2月 5.4万円 25.92m²
1R 		3階
2009年1月〜2009年2月 5.4万円 25.92m²
3階
2009年2月 5.6万円 25.92m²
1R 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

南森町駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +12.6%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 23.5万円
2025→2026年の変動率 +3.7%
2024→2025年の変動率 +5.4%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 18 20 22 24 26
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

南森町駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +23.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 7,063万円
2025→2026年の変動率 +4.3%
2024→2025年の変動率 +11.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 5,000 5,500 6,000 6,500 7,000 7,500 8,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ソアール梅田の口コミ

全0件

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ソアール梅田の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 西天満店（徒歩1分 / 18m）
  • ファミリーマート 野崎町店（徒歩2分 / 117m）
  • ライフ 太融寺店（徒歩3分 / 195m）
  • スギ薬局西天満店（徒歩3分 / 198m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩3分 / 196m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩9分 / 684m）
  • つるやゴルフ 大阪駅前店（徒歩10分 / 746m）
  • 大阪駅前第３ビル（徒歩10分 / 749m）
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩3分 / 206m）
  • モスバーガー 南森町店（徒歩4分 / 248m）
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩4分 / 270m）
  • 天下一品東梅田店（徒歩4分 / 295m）
娯楽施設
  • メディアカフェポパイ梅田太融寺店（徒歩6分 / 451m）
  • 快活ＣＬＵＢ梅田太融寺店（徒歩6分 / 469m）
  • ＧｉＧＯ東梅田（徒歩6分 / 479m）
  • 扇町公園（徒歩7分 / 489m）
公園
  • 中之島公園（徒歩10分 / 756m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩10分 / 729m）
役所
公共施設
  • 大阪野崎郵便局（徒歩3分 / 200m）
  • 大阪宇治電ビル内郵便局（徒歩5分 / 368m）
  • 大阪太融寺前郵便局（徒歩6分 / 414m）
  • 大阪西天満郵便局（徒歩6分 / 469m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩4分 / 283m）
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩8分 / 610m）
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩2分 / 152m）
  • きたの旭ヶ丘学園（徒歩4分 / 253m）
  • 扇町同胞幼稚園（徒歩7分 / 492m）
  • 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩8分 / 606m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩5分 / 372m）
  • 大阪市立天満中学校（徒歩5分 / 382m）
  • 大阪市立扇町小学校（徒歩7分 / 547m）
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩7分 / 559m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南森町駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。

    大阪市北区同心 30代女性

  • いいね度 :

    全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している

    大阪市北区与力町 60代女性

  • いいね度 :

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い

    大阪市北区南森町 20代女性

  • いいね度 :

    都心のアクセスが抜群にいい。商店街もあり、賑わっている。南森町という名前の響きが好き。

    大阪市北区南森町 40代女性

  • いいね度 :

    愛着はないが住みやすさはある。交通の便がよい。

    大阪市北区与力町 40代女性

  • いいね度 :

    全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。

    大阪市北区西天満 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ソアール梅田で最近募集があった部屋の家賃は5.7万円〜6.2万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ソアール梅田周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソアール梅田周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 西天満店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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