現在の参考価格
LIFULL HOME'Sの膨大なデータベースをもとに、独自に開発した不動産参考価格算出システムで価格を算出します。
購入時からの価格推移
データなし
※本価格は、LIFULL HOME'Sの過去データに基づく「机上査定（参考値）」です
※個別の室内状況（設備の不具合や汚れ等）は考慮されていないため、正確な査定額とは異なる場合があります
より詳細な売却価格を知るには
参考価格はあくまで目安の推計値です。
実際の売却価格や手元に残る正確な金額を知るには、プロによる査定が不可欠です。
まずはホームズの不動産査定を利用して、不動産会社に具体的な価格を確認してみましょう。
不動産売却にかかる期間は平均半年のため、早めの動き出しが重要です。
今売った場合手元に残るお金
??万円
売却額：??万円
内訳
- 手元に残るお金 ??万円
- ローン残債 ??万円
- 諸経費 ??万円
- 税金 ??万円
※手残り額は、売却想定額から「諸経費」「ローン残債」および「概算税額（譲渡所得税等）」を差し引いた目安です
※実際の受取額を保証するものではありません
近隣物件の参考価格
周辺マンションは、あなたの物件を売却する際の「競合」になります。相場を把握しておくことで、適切な参考価格の把握に役立ちます。
近隣のマンション
売却後に検討できるおすすめ物件
あなたが入力した物件情報・購入情報をもとに、住み替え先としておすすめの物件を表示します。
ロジックについて
①現在の査定価格
※周辺の成約・募集事例（プライスマップ）をベースに、お客様に入力いただいた個別条件（リフォーム履歴・所在階・方角等）を統計的に加算して算出しています
※これらは机上算出の参考値であり、実際の売出し価格決定には不動産会社による「訪問査定」が必要です
②手残り額（純資産）の内訳
・諸経費: 仲介手数料、印紙税、登記費用等を一般的な料率で概算計上しています。
・税金: お客様の「購入時期・購入額」から所有期間（短期・長期）を判定し、法定税率を用いて試算しています。
・ローン残債: 入力条件に基づき元利均等返済方式で試算した目安であり、実際の残高とは異なる場合があります。
免責事項
第1条（サービスの性質）
１．本サービスは、LIFULL HOME'Sが保有する不動産ビッグデータとAI技術を活用した価格シミュレーション機能であり、情報の提供を目的としています。
２．本サービスによる提示価格は、宅地建物取引業法第34条の2に基づく「価格査定書の交付」や、当社による「買取・売却の確約」を行うものではありません。