株式会社ホープハウスシステムの年収は？企業の成長性と将来性を探る

株式会社ホープハウスシステムは、マンション・ビルなどの大規模修繕を核に、賃貸物件や自社ビルの管理支援の総合事業に取り組む企業です。この記事では、株式会社ホープハウスシステムの会社概要や事業内容、強み、将来性といった点について詳しく解説します。

※本記事の内容は、Webサイト等の公表情報をもとに作成しています。
※本記事の執筆は2025年2月時点の内容です。

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ホープハウスシステムの沿革と会社概要

ホープハウスシステムは、寺社仏閣の再生を手がける会社をルーツに持ち、平成13年に大規模修繕業務を行う会社として設立されました。外壁補修のためのオリジナル塗料が好評を博します。

その後マンションオーナーへノウハウを提供するイベントを行う中、平成28年に賃貸経営ノウハウのためのメディア出版、イベントの各運営を行うグループ会社「つなぐ-en-システム株式会社」を設立。

以降も建物の修繕を通じて事業の継続を願う企業の希望になるという思いを込めたスローガン「課題を感動に」のもと、精力的な業務が行われています。一級建築士事務所として施工監理も行います。

会社概要

項目	内容
会社名	株式会社ホープハウスシステム
代表者	代表取締役吉村心太郎
設立	平成13年12月
事業内容	マンション・ビルの大規模修繕工事　ビルマネジメント支援業務
資本金	2000万円
本社所在地	大阪府豊中市寺内2-13-57
従業員数	182名

大阪を拠点に、関東・東海・関西・信越・北陸・中国・九州に拠点を構えるほか、10か所に支店を持つなど、全国展開のネットワークを持っています。

ホープハウスシステムの業績

ホープハウスシステムの売上高などの業績は、現在非公開となっています。

しかし全国を対象に年間1,200件以上のマンション・ビル大規模修繕実績を持ち、2024年だけで金沢・岡山・京都の3支店を開設するなど、企業として隆盛を示しています。

ホープハウスシステムの事業内容と強み

この項ではホープハウスシステムの事業内容をご紹介しながら、独自の強みについて解説します。

大規模修繕工事

ホープハウスシステムの社業の原点である大規模修繕工事とは、ビルやマンションなどの建築物が老朽化して傷みが進行する状況に対して行うメンテナンス工事です。

外壁や屋根の塗装・シーリングの補修や再施工、防水処理の再施工のほか、エレベータ・空調・給排水の配管など、メンテナンスの範囲は多岐にわたります。大規模修繕によって建物は手記の性能を回復して長く使い続けることができ、資産価値や美観も保つことができます。

ホープハウスシステムはその事業展開によって修繕工事請負業者の枠を超え、以下のような多彩な種類の顧客を獲得することに成功しています。

賃貸物件オーナー（大家さん）
賃貸物件の仲介・管理会社（不動産会社・マンション管理組合）
法人所有物件の管理者（総務・財務）
大規模修繕の施工業者（オリジナル塗料の顧客）

仲介・管理会社支援

リフォームは戦略的に行うことで物件の価値を最大化し、資産価値のアップも図ることができます。ホープハウスシステムではこの点に着目し、物件オーナーだけでなく不動産仲介・管理会社の営業力（客付け）向上のサポートを行っています。

建物がきれいで安全な状態になれば、早く・高く賃貸でき、売却の際も高く売れるという点を、数多くの修繕実績を通じたノウハウを活かして伝導し、大規模修繕の営業活動にも結び付けています。

一例としてGMO賃貸DX オーナーアプリでは、写真を撮るだけで簡単で最適な修繕提案が可能になる「建物診断レポート機能」を、ホープハウスシステムの監修でリリースしました。（プレスリリース）

また、賃貸物件の修繕は入居者・オーナー・近隣住民など、トラブルなく進行するために多くの対応や配慮を要し、それらのノウハウについても現場にフィードバックする教育に力が入れられています。

ビルマネジメント

ビルマネジメントの分野では、建物の定期点検とともに、建物の環境改善を通じて、集合住宅や企業の事業を支援する、以下のようなサービスも提供しています。

ビューティーアクア
ウイルス対策
ホスピタルアート
カビ対策

定期点検では、建物の維持・管理のトータルコストを削減し、寿命を延ばすことに主眼を置いています。また、診断書に添付する現場画像を残すことで災害時の損傷証明のサポート、長期的な修繕計画の資料として機能させ、同時に建物の運用リスクを軽減するサービスとなっています。

また、以下のサービスは物件の原状回復の範囲を超え、付加価値を提供する技術として注目されています。

「ビューティーアクア」建物の給水管に設置してナノバブル水を供給し、洗浄・消臭・保湿・発育促進効果をもたらす。
「ホープクリーン」建物内部の殺菌・生活臭の消臭を行う抗菌コーティング。
「ホスピタルアート」病院・医療機関内の壁面等に、光触媒塗料「エアWクリーン」を用いたアートを設置する。
「HOPE カビトルーン」カビ処理で「安全」「早い」「低コスト」「長期持続」をもたらした特許処理技術。

高性能塗料の開発

高性能塗料は現在、以下の5種類が開発・販売され、とくに親水・防汚機能については高く評価されてきました。省エネ性能では、近年注目が高まる遮熱機能を持つ塗料もラインアップされています。

「エコナノベーション」超微粒子未来型塗料。ナノレベルの超親水微粒子の塗膜が持つ親水効果で、雨の力で汚れを洗い流す。
「エフプレミウォール」水性塗料なのに耐候性にすぐれ、油性の汚れのふき取りも可能にした。美しい外観を長期的に維持。
「エコストーンガードDX」メンテナンス用の親水性トップコートのメンテナンスのみで、長期間建物を劣化と汚染から守る。
「エコ熱レクション」
特殊顔料の配合により、赤外線を反射し室内温度上昇を緩和する遮熱塗料。塗装面の温度を約10～15℃下げる。
「エコシリコンレポ」
樹脂粒子の完全な連続塗膜を形成し、強靭さと仕上がりの美しさ、環境への優しさを兼ね備えた水性塗料。

高性能塗料の開発は、通常は大規模な塗料メーカーで行われ、簡単に参入できる世界ではないため、その販売自体と、低コストで高機能塗料の自社内調達が可能な点は、大きなアドバンテージでしょう。

なお、塗料開発には社業のルーツである、延暦寺や仁和寺などの寺社仏閣再生で培った塗装のノウハウが反映されています。

ホープハウスシステムの年収やキャリアパス

ホープハウスシステム・社員では、企画営業職を募集しており、年収例は以下のように公表されています。

営業職の年収例

対象	年収	内訳
40歳／経験10年	900万円	月給40万円＋報奨金＋インセンティブ＋賞与
33歳／経験5年	810万円	月給35万円＋報奨金＋インセンティブ＋賞与
28歳／経験1年	500万円	月給28万円＋報奨金＋インセンティブ＋賞与

出典：https://recruit-hopehouse.jp/job/?types=sales&employtype=fulltime-career

また、施工管理職職は以下の様な年収例になっています。

対象	年収	内訳
45歳／課長	840万円	月給49万円＋各種手当＋報奨金＋賞与
35歳／主任	650万円	月給39万円＋各種手当＋報奨金＋賞与
25歳／未経験入社1年	500万円	月給25万円＋各種手当＋報奨金＋賞与

施工管理職は、一級建築士や1級建築施工管理技士の資格取得にかかる資格取得支援制度もあり、資格手当も充実しています。

＜資格手当＞

　・1級建築士：50,000円
　・2級建築士：15,000円
　・1級建築施工管理技士：25,000円
　・2級建築施工管理技士：10,000円
　 ※但し新卒は支給条件有

キャリアパスや人材育成について、求人情報等で企業からアナウンスされている情報はありません。

ホープハウスシステムの成長性と将来性

ホープハウスシステムの成長性・将来性について、以下の要素が追い風となるでしょう。

物件オーナーとの結びつきの強さ
自社開発商品の競争力
新規顧客の増加予想
政府の住宅政策

多くの賃貸物件は相続経由での取得や、相続前後に売却された物件を投資用に購入した会社員の方も市場に多数参入してきています。

また、中古物件の余剰・空き家対策を迫られている政府は、「住宅ストック維持・向上促進事業」（国土交通省）を通して、ビル・マンションの円滑で公正な維持についてのサポートを開始しています。

そして分譲マンションの管理組合は、居住者の高齢化や建物の老朽化が進んだことで、これまでのように修繕せずに時間が経過する、あるいは管理会社の言い値で高額の修繕を続けることが難しくなってきました。

上記の点から、今後は「計画的に修繕を進めたほうが、長い目で見てコストは安くつく」という知識が普及していくと考えられます。

これらの状況が、物件オーナーや不動産企業と太いパイプを持ち、オリジナル塗料開発で他社に先行するホープハウスシステムの成長性・将来性につながっていくと予測されます。

まとめ

今回はホープハウスシステムについて解説しました。

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