不動産業界の休みはいつ？きちんと休みを取れるか実態を知りたい。今回は、そのような方に向けて、不動産業界の休日をテーマに解説します。長期休暇は取れるのか、土日休みの仕事はあるのか等についても解説します。不動産業界の休み事情を知りたい方は参考にしてください。

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不動産業界は平日休みの仕事が多い

不動産業界は、土日ではなく平日に休みを設定している会社が大多数を占めています。よくあるパターンは火曜日と水曜日の組み合わせで、次いで水曜日と木曜日、あるいは水曜日を基本として別の平日を組み合わせた「水曜日プラス1日」という形式が一般的です。

特に水曜日は、ほとんどの不動産会社が定休日としている特徴的な曜日となっていますが、なぜでしょうか？解説します。

業務が落ち着いているから

水曜日が定休日として選ばれる主な理由の一つは、業務の繁閑に関係しています。不動産営業では、一般的な休日である土日に物件案内や契約業務が集中し、週明けの月曜日は週末の業務による事務作業が山積みとなります。

そのため、火曜日から水曜日にかけては比較的業務が落ち着く時期となり、休暇を取得するのに適したタイミングとなります。業務効率を考慮した場合、水曜日を中心とした平日休みは理にかなった選択と言えるでしょう。

「契約が水に流れる」説があるため

水曜休みのもう一つの大きな理由として、「契約が水に流れる」という言い伝えがあります。

不動産業界では、昔からある考え方が今でも強く残っており、多くの企業が水曜日を定休日としています。業界特有の商習慣として定着しているのです。

意外と便利？平日休みのメリットとは

平日休みならではの便利な点も多くあります。実際に体験してみると、土日休みとは異なる様々なメリットに気づくことでしょう。

ここからは、平日休みの具体的なメリットについて、プライベートとキャリアアップの面から見ていきます。

空いている場所が多い

平日休みの最大のメリットは、レジャー施設や商業施設を快適に利用できることです。
遊園地や映画館、ショッピングモールといった、土日に混雑する場所でも、平日なら空いているため、ゆったりと過ごすことができます。

また、宿泊施設やレジャー施設は平日料金が適用されることが多く、お得に楽しめる点も魅力です。
混雑を避けたい方にとって、平日休みは理想的な休暇の過ごし方を可能にしてくれます。

公的な手続きや通院がしやすい

役所での各種手続きや運転免許の更新、病院への通院など、平日でなければ難しい用事を休日に済ませられることも大きなメリットです。土日休みの場合、これらの用事のために別途休暇を取得する必要がありますが、平日休みであれば定休日を利用して効率的に対応できます。

子どもの送り迎えができる

子育て世代にとって、平日休みは子どもの送り迎えに活用できる貴重な機会となります。

平日休みがあれば、こうした送り迎えにも対応でき、パートナーや家族の負担軽減にもつながります。
また、子どもの急な体調不良時にも、仕事を途中で切り上げることなく対応できるため、家族にとって心強い制度と言えます。

平日休みを勉強や副業で活かすチャンス

平日休みは、新たな分野の勉強に取り組んだり、読書や勉強に集中できる機会となります。土日であれば完全に休みモードに入る人も多いですが、水曜日は世の中が平日のリズムで動いています。

また、副業が認められている会社であれば、キャリアの幅を広げる貴重な機会となります。水曜日は平日であるため、本業の仕事とは違う業界で副業を行ったり、個人で情報発信に取り組んだりすることで、本業に生かせるスキルが身につくこともあります。

もっと働きたいという方にとっては、平日を戦略的に活用することで、不動産業務に関連する専門知識を広げることができるでしょう。

平日休みのデメリットとは？

平日休みには便利な面がある一方で、考慮すべきデメリットもあります。以下で解説します。

周りとの予定が合わせにくい

平日休みのデメリットは、家族や友人との時間調整の難しさです。土日休みの人とは休日が異なるため、交友関係を維持するには、お互いの仕事終わりを活用したり、休暇を調整したりする必要があります。

そのため、必然的に同じ職場の仲間との付き合いが中心になりやすく、これは不動産業界ならではの特徴とも言えます。

家族との時間調整が課題に

家族との時間確保も大きな課題です。特に子育て世代にとって、子どもの学校が土日休みであることから、一緒に過ごす時間の確保が難しくなります。

また、パートナーが一般的な土日休みの場合、家族で共有できる時間はさらに限られてしまいます。イベント時には有給休暇を取得するなどでの対応が必要となります。

そのため、転職を考える際には、家族構成や生活スタイルに合わせて、休暇制度の内容を確認することが重要です。

不動産業界の長期休暇は意外と充実している？

年中忙しいイメージがある不動産業界ですが、実は長期休暇が充実している業界でもあります。
むしろ、他の業界と比較しても休暇期間が長いという特徴があります。時期によって市場の繁閑が大きく変わるため、長期休暇の取得パターンにも特徴があります。

不動産業界のお盆休みは長い（５～７日程度）

不動産業界のお盆休みは比較的長く、5日程度が一般的で、会社によっては1週間以上の休暇を設定しているケースもあります。
これは夏季が不動産取引の閑散期にあたることが大きな理由です。
また、お盆期間は社会全体が休暇モードとなるため、この時期に合わせて長めの休暇を設定する会社が多くなっています。

年末年始は最大２週間近い休暇も

年末年始は、お盆以上の長期休暇が一般的です。
早ければクリスマス後から休暇に入り、年始も1週間程度の休みを取得できる会社が多く、中には2週間近い休暇を設定する会社もあります。
この時期は、年末の大掃除や年始の新年会など、一般個人との商談が難しい期間であるため、思い切った休暇取得が可能になっています。

GWは柔軟なシフト体制で対応

お盆や年末年始と異なり、ゴールデンウィークは物件の案内や接客の需要が高まる時期です。
ただし、全社員が出勤というわけではなく、案内予約状況に応じて柔軟なシフト体制を取る会社が多くなっています。
接客や案内の状況に合わせて必要な人員のみが出勤し、それ以外の社員は通常通りの休暇を取得できるという運用が一般的です。

不動産業界で土日休みの会社はあるのか

不動産業界は平日休みが主流ですが、業務内容によっては土日休みの仕事も存在します。個人向け営業が中心ではない職種を中心に、土日休みの求人を見つけることができます。

ここでは、土日休みが比較的多い３つの職種について、その特徴と共に紹介します。なお、同じ職種でも会社により休暇制度は異なりますので、転職時には確認しましょう。

不動産管理

不動産管理は、マンションやアパート、駐車場などの賃貸物件を所有するオーナーからの委託を受け、物件を管理する仕事です。

賃貸の客付けや売買をしている会社であれば、土日も営業していますが、物件管理に特化している会社であれば、土日休みが多い傾向にあります。

管理業務は、物件の修繕や清掃などの維持管理、入居者からの家賃回収、賃貸仲介会社に空室情報を提供するなどが主な仕事であり、個人に対して営業をすることはありません。

土日に出勤する必要性が低いため、基本的に土日休みにしている会社が多いです。

不動産仕入

事業用に不動産を買い取る不動産仕入営業も土日休みが多い仕事です。

不動産買取（かいとり）とも呼ばれる仕事で、マンションや戸建の分譲用、またはリノベ再販用など、転売して利益を出すことを目的に不動産を買い取ります。

不動産仕入は、売買仲介会社に訪問営業して売却情報を探す法人営業ですが、土日は仲介会社が個人向けに営業することが多いため、土日を休みにしている買取会社は多いです。

土日休みではないものの、水日休みや水土休みなど、土日いずれかを休みにする会社もあるため、土日どちらかは、休みを取りたいという人にもおすすめできます。

法人向け仲介

大手仲介会社に多い仕事ですが、個人向けでなく法人向けの不動産を扱う部署に配属されると土日休みになるケースが多いです。

法人向けの不動産とは、大型の商業地やマンション用地、戸建分譲地のような大型案件です。大手仲介会社の中には、個人向けと法人向けで、部署が分かれるケースも多くあります。

法人向けの部隊は、本社に集約されることが多く、支店では平日休みでも法人向けの部署に配属されて土日休みになるケースもあります。

中小の不動産会社には少ないですが、法人向けの部署がある大手仲介であれば、本社勤務で土日休みになるケースもあります。

休日における転職時の注意点を解説！

最後に、転職時に注意するべき休暇制度のポイントを解説します。

休日は、仕事とプライベートのバランスを取る上で、とても大切な要素であり、転職時の会社選びにおいて重要なポイントです。

不動産業界は、会社によって休暇制度が異なるので、転職後に休日のことで後悔しないよう、以下の内容を参考にしてください。

年間休日を確認する

まず、年間で取れる休日数をしっかり確認しましょう。週ごとの定休日や長期休暇、有給休暇についての確認も大切なポイントです。注意点として、会社によっては年間休日に有給休暇の数がプラスされている場合もあります。

休みのことは、面接時に聞きにくい質問の１つですが、求人情報の書き方があいまいで、はっきり内容が分からない場合には、確認するように心がけてください。

週休２日と完全週休２日に注意

週休２日制と完全週休２日制の違いについても注意が必要です。

「どちらも書き方だけで意味は同じなのでは？」と思うかも知れませんが、実は、以下のような違いがあります。

〇週休２日制：月に週休２日のケースが最低１回ある
〇完全週休２日制：毎週必ず２日の休みがある

傾向として、完全週休２日制にしている会社の方が、年間休日は多いです。週休２日制の場合、週によっては休みが１日のみの場合もあります。そのため、休みが多い会社を選びたい場合は完全週休２日制の会社をおすすめします。

休みが少ない会社は要注意

休みの数がすべてではありませんが、転職時に会社選びをする中で、休みが過度に少ない会社には注意するべきです。

不動産業界の年間休日は、105日〜120日程度の会社が多いですが、100日前後しかないなど、他の会社より過度に休みが少ない場合は、その理由なども意識した方が良いかも知れません。

面接で休暇制度についての逆質問をするなどして、確認しておきましょう。

不動産業界で働き、仕事と生活の両立を考えるということ

最後に、不動産業界での働き方について、より広い視点から見ていきましょう。休日の形態は働き方を決める重要な要素ですが、それ以外にも考慮すべきポイントがあります。

ここでは、よりよい仕事生活の実現に向けた、いくつかの重要な視点をご紹介します。

休日の取り方で変わる働き方の選択肢 

不動産業界では、休日の形態によって異なる働き方が可能です。

例えば、土日休みを希望する場合は不動産管理や法人営業など、平日休みを活かしたい場合は個人向け仲介営業といった具合です。自身のライフスタイルに合わせた働き方を選択できることも、不動産業界の特徴の一つと言えます。

有給休暇の取得実態について 

平日・土日休みの違いに加えて、有給休暇の取得のしやすさも会社選びの重要なポイントです。
不動産業界では、取引の節目や決算期を除けば、比較的自由に有給休暇を取得できる環境が整っている会社も増えています。

ただし、会社や部署による差も大きいため、面接時には有給取得の実態についても確認することをお勧めします。

時短勤務やフレックスタイム制の導入状況 

休日だけでなく、働く時間の柔軟性も重要な検討項目です。特に子育て世代や介護との両立を考える方にとって、時短勤務やフレックスタイム制の有無は大きなポイントとなります。

不動産業界でもこうした制度を導入する企業が徐々に増えており、ワークライフバランスを重視した働き方が可能になってきています。

まとめ

今回は、不動産業界の休日事情について解説しました。

長時間労働で休みが少ないイメージの強い不動産業界ですが、実際には、休暇制度が充実しており働きやすい会社は多いです。

平日休みが基本になりますが、職種を選ぶことで土日休みの仕事もあり、プライベートとのバランスを考えた働き方も実現できます。

不動産業界に興味はあるものの、休みの取り方に不安があるという人は、ぜひ今回の内容を参考にして、自分に合った仕事を見つけてみてください。

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あなたにマッチした、不動産業界での働き方を一緒に考えていきましょう。

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