不動産営業を辞めたくなるときの理由って？辞めた方がよいパターンや転職を考える際のタイミングについても知っておきたい。今回は、そのような方に向けて不動産営業を辞めるケースで多い理由について、転職を考えるべきタイミングも合わせて解説します。不動産営業を辞めたいと思っている人や別業界への転職を考えている人は参考にしてください。

こんな⼈におすすめの記事
・不動産営業を辞めようか迷っている
・転職した方がよいパターンやタイミングを知りたい
・別業界への転職も考えている

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不動産営業を辞めたいで多い理由６選

まず、今回のテーマである不動産営業を辞めたい理由でよくあるパターンを６つ紹介します。

人によって辞める理由はさまざまですが、不動産営業を辞める際の理由として、よくある例を紹介するので、参考にしてみてください。

毎月の営業目標がきつい

不動産営業を辞める理由としてトップクラスに多いのが、毎月の営業数字に追われるのがきついという理由です。

他業界の営業職と比較しても、不動産営業は実力主義の考え方が強く、目標達成に向けた高い意識が求められます。

年間目標だけでなく、月々の目標に対する意識が強いため、常に安心できない点もきついと言われる理由です。

１月達成しても、また翌月に目標とする営業数字が課されるため、一息つける時間はあまりありません。

だからこそ目標達成すれば高収入が得られるメリットはありますが、毎月の営業目標に疲れてしまい、不動産営業を辞めてしまう人は多いです。

お客さまからのクレーム対応がストレス

不動産業界はクレーム産業と言われるほど、お客さまからのクレームが多い業界です。

営業職はお客さまとの窓口となる仕事なので、度重なるクレームがストレスになって辞めてしまう人もいます。

高額商品ということもクレームの内容もシビアなものが多いので、簡単に解決できないケースも少なくありません。

中には理不尽なクレームをいうお客さまもいるので、何度もクレーム対応をするのが面倒になり、それが理由で不動産営業を貯めたいとなるケースもあります。

残業や休日出勤が多い

不動産営業はお客さまや取引先に合わせて、急な残業や休日出勤が発生しやすい仕事です。

特に個人のお客さまを相手にする営業の場合、お客さまのスケジュールに合わせた対応をする必要があるため、想定外の残業や休日出勤をしても対応をしなければならない場合もあります。

仕事よりプライベートの時間を大切にしたい人であれば、残業や休日出勤が原因で不動産営業を辞めてしまうケースも多いです。

上司からのプレッシャーがきつい

成果を求められる不動産営業は、営業数字に対する上司からのプレッシャーがきついことが理由で、辞めてしまう人もいます。

不動産業界は昔からの考え方が色濃く残る業界であり、ベテランになるほど強い口調で部下を指導する人は多いです。

成果を上げていれば基本的に何も言わないことが多いですが、結果が出ない時期が続くと、どんどんプレッシャーはきつくなっていくので、それに耐えられなくなって不動産営業を辞めていく人もいます。

社風が合わない

不動産業界は、会社によって雰囲気がまったく違うため、社風が合わずに辞めていく人は多いです。

朝礼をする会社、社長からの内線が入ると役員が社長室にダッシュする会社、研修で大縄跳びを永遠に続ける会社など、他の業界と比べてクセのある社風の会社もあります。

体育会系のノリである会社も多く、社風に合わない人は早い段階で辞めていくケースが多いです。

もちろん社風に関しては会社によるため、不動産営業の仕事自体は辞めずに、他の会社に転職して営業を続ける人もいます。

収入が安定しない

インセンティブ収入の割合が多いケースの場合、収入が安定しないから辞めたいというパターンも多いです。

会社によって給与形態はさまざまですが、インセンティブ割合が多い会社ほど固定給が低く、逆にインセンティブが少ない会社は固定給が比較的、高い傾向にあります。

成果が上がった月の翌月の給料は飛躍的に上がりますが、成果がない翌月は雀の涙というケースは少なくありません。

給料が高い月に貯金していれば問題ないですが、すべて使い切ってしまうタイプは注意が必要です。

契約できない状態が続くと、いよいよ生活が苦しくなるので、安定した収入を求めて、不動産営業を辞めてしまう人はたくさんいます。

転職するべきかどうかは辞めたい理由や状況による

不動産営業を辞めたくなった場合、転職するべきかどうか迷う人も多いでしょう。

ただ、単純に嫌だから辞めるのは、次の転職に悪影響の可能性があるため、あまりおすすめできません。

辞めたい本当の理由や今置かれている状況をよく考えた上で、慎重に転職を考えることが大切です。

例えば、成果が出ないことが辞めたい理由である場合、本当の理由は、成果が出ない事実ではなく、

〇上司や先輩から指摘されるから

〇自分がカッコ悪く見られるから

〇成果が出ないのは上司の指導が悪いから

など、自分の本音は他にあるかも知れません。

半年経って成果が出なくても、やり方を変えた３ヶ月後には成果が出るかも知れないなど、自分の状況と照らし合わせてポジティブに考えてみるのもよい方法です。

安易な転職は失敗のリスクが高く、転職癖がつく危険性もあるので、慎重に考えることをおすすめします。

転職の失敗を避けるために大切な考え方

先述したように、軽い気持ちで転職することは失敗するリスクがあります。

ここでは、転職した後の失敗を避けるために大切な考え方について解説します。

環境や人のせいにすると同じ繰り返しになる可能性がある

今の仕事を辞めようか考えている理由が、環境や人のせいにしているのであれば要注意です。

環境や人のせいにしている限り、転職先でも同じことの繰り返しになる可能性があります。

自分のキャリアは紛れもなく自己責任です。自分を取り巻く環境を理由にせず、常に自分の責任と考えて仕事をすることで、主体的に行動できるようになり、結果的にビジネスマンとして早く成長できます。

短期の転職が続くと、繰り返す傾向にある

短期の転職が続くことは、転職癖がついて繰り返す傾向があります。

１つの仕事をやり切れていないため、使えるスキルが少なく、転職市場の価値も上がりません。

短期の転職が増えるほど、履歴書の印象は悪くなり、どんどん転職がしづらくなり、採用の条件も悪くなるので、悪循環に陥らないように注意が必要です。

今の環境でやれることはやり尽くしたかを考える

転職を考えるタイミングでは、今の環境（仕事）で学べること、経験できることをやり尽くしたか考えることが大切です。

仮にやり残したことがある場合、すぐに転職するのは勿体ないかも知れません。

目の前にある、やれることを経験して、学んでから転職した方が、転職時の価値が高まる可能性も大いにあります。

価値あるスキルがあれば転職はいつでもできるので、今ある環境でやれることはやり尽くした上で転職を考えましょう。

同じ不動産営業で転職を考えるべきタイミング３選

前述の理由を踏まえた上で、不動産営業を辞めたい人でも会社を変えれば、状況が変わる可能性はあります。

ここでは不動産営業を辞めたい場合に、同じ仕事で違う不動産会社に転職を考え流べきタイミングを３選解説します。

成果を出しているのに収入が上がらない

まず成果を出しているのに収入が上がらない場合です。

入ってすぐの場合は上がらないことも理解できますが、数年利益をしっかり出しているものの収入が上がらない場合、会社が儲かっていない、または利益が従業員に十分還元されていない可能性があります。

出した成果に自信がある場合は、実績として転職時の評価に繋がるので、キャリアアップ転職を狙いやすいメリットがあります。

仕事は好きだけど会社の雰囲気が合わない

不動産業界はさまざまな社風の会社があるため、不動産営業の仕事自体は好きだが社風が合わないという場合です。

不動産営業の仕事は向き不向きがはっきりしているため、好きと思えるだけで向いている可能性は高いです。

会社を変えて好転したケースもあるので、雰囲気がどうしても合わないが仕事は好き、という場合は転職を検討しても良いでしょう。

休みが取れず疲弊している

休みが取れず心身ともに疲弊している場合には、健康上のリスクがあります。

コンプライアンスが厳しくなっている今、不動産業界においてもほとんどの会社では、休暇制度が充実しています。

休日が会社の制度や仕事上取れない場合、コンプライアンスが守られていない場合は、転職を検討しましょう。

営業職から職種を変えて転職を検討するパターン３選

次に、不動産営業ではなく他の職種に転職を検討するパターンについて解説します。

以下の３点に該当する人は、不動産営業以外の仕事の方が、活躍できる可能性が高いです。

そもそも営業の仕事が苦痛である

営業の仕事自体が苦痛の場合は、他の仕事に転職することをおすすめします。

不動産営業を続けていても、営業がであればストレスだけがたまり、成果を出すのも難しいからです。

不動産業界に限ったことではなく、営業職は他の仕事よりも向き不向きがはっきりしている傾向にあります。

対人関係が苦手、接客が嫌など、営業の仕事にストレスを感じてしまう人は、割り切って違う仕事にチャレンジしてみましょう。

不動産という商材に興味が持てない

不動産という商材に興味がない、扱っていても面白味を感じない、この場合は他の業界に転職することをおすすめします。

人によって扱いたい不動産の種類に違いはありますが、不動産全般に興味がないと不動産営業として成果を出して長く続けていくのは難しいです。

営業の仕事は好きだけど、不動産に興味がない人であれば、他に興味がある業界で営業として転職することをおすすめします。

不動産営業は一般的に厳しいイメージがあるため、不動産業界の営業経験があると、別の業界でも営業職であれば、高く評価してもらえるかも知れません。

仕事の成果を求められたくない

不動産営業の世界は、基本的にどの会社も実力主義であり、営業成果を求められるため、仕事の成果を求められたくない人も不動産営業を続けるのは難しいです。

営業職であれば、厳しさに違いはあれど、どの業界でも成果を求められるので、違う仕事に挑戦してみる選択肢もあります。

とは言え、生産性を強く求められる現代において、成果をまったく求められない仕事は基本的にありません。

仕事によって求められる成果の内容は異なるため、仕事の成果を求められたくないという人は、これを機会に自分に合った仕事を考えてみるのもよいでしょう。

仕事自体が嫌でなければ同じ業界での転職がおすすめ

仕事が嫌で転職を考える場合、理由が仕事の内容以外であり、今の業務自体が嫌でなければ、同じ業界での転職がおすすめです。

今回の場合、不動産営業の仕事自体が好きな場合は、同じ業界に転職した方が、継続してキャリアやスキルを積むことができ、早く活躍することができます。

特に、向き不向きがある不動産営業において、仕事が好きというだけで、転職して成果を出せる可能性は高いです。

転職は何より自己分析が大切です。

自分がやりたいこと、向いていること、好きなことをよく考えた上で、転職する業界や仕事選びをするようにしましょう。

まとめ

今回は、不動産営業を辞めたい理由をテーマに、辞めたい理由の具体例や転職を考えるべきタイミングを解説しました。

転職は安易にしても失敗やミスマッチを引き起こすリスクがあります。

特に、向き不向きがはっきりしている不動産営業の場合、単純に辞めたいから転職するのは、次も同じことを繰り返す結果になりかねません。

解説した、転職に失敗しないための考え方も参考にしながら、ぜひ転職を考えたタイミングで、仕事との向き合い方について考えてみましょう。

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