トランクルームは家賃よりどれくらいおトク?徹底解剖!

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トランクルームやコンテナを借りる前に知っておきたい契約の流れやお金のことなど基本的な情報をまとめています。初めて借りる人でもこれを読めば大丈夫。

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トランクルームは家賃よりどれくらいおトク?徹底解剖!

「家賃よりトランクルームの方が安い」と言うけれど、どれくらい安い?

トランクルームを利用するきっかけとして多いのが、「転勤や長期出張で家を空ける時に家具や家電などの荷物を預けた」というもの。部屋を借り続けると家賃がもったいないので、引き払って家具などをトランクルームに預けようという背景ですが、実際には賃貸物件とトランクルームではその賃料にどのくらいの差があるのでしょうか?

坪単価で比較すると…!?

東京都を例に、まずは坪単価で家賃・トランクルーム利用料を比較してみます。東京都中野区、江戸川区の賃貸物件(駅徒歩10分以内、1K)の家賃相場と坪単価は以下のようになります。(HOME’S調べ)

1Kの平均賃料1Kの間取りを22㎡とした場合の坪単価
中野区78,100円約11,800円
江戸川区64,900円約9,800円

次に、トランクルームの事例から坪単価を計算してみます。

広さ賃料平均坪単価
中野区のトランクルームA2.43㎡16,700円14,366円
中野区のトランクルームB1.94㎡14,600円
中野区のトランクルームC1.62㎡11,800円
江戸川区のトランクルームD2.4㎡10,800円9,100円
江戸川区のトランクルームE1.94㎡7,500円
江戸川区のトランクルームF2.27㎡9,000円

坪単価で比較すると、トランクルームの方が高いという結果になりました。
しかし、ものが小さくなるほど単価は上がる…というのはどんな場合でも同じです。もちろん坪単価で比較してもトランクルームの方が安い場合もありますが、一般的には坪単価で計算するとトランクルームの方が割高になります。しかし単純に賃料で比較すると、その差は一目瞭然です。「あなたの荷物に合った大きさは?必要なスペースのサイズを知ろう!」でもご紹介した通り、1Kの部屋にお住まいの方の荷物は、広さ1.6㎡~2,4㎡程度のトランクルームに収納できるため、中野区では約63,000円の差!江戸川区では約55,800円の差!坪単価で比較すると割高となってしまいますが、当然ながらトランクルームは部屋より狭くても済むので、同じ荷物を収納しておくための費用としてはかなり安く済みます。上記はあくまでも平均相場に基づいて計算したほんの一例ですが、家賃とトランクルーム利用では50,000円以上の差になりました。

トランクルームを上手に使って快適に!

坪単価比較では割高となるトランクルームですが、部屋を狭くすることで賃料を減らし、差額でトランクルームを借りることで「お得で快適な」住まいを手に入れられることがあります。たとえば、広さ10畳の部屋に大量の荷物を置き、人が実際に過ごすスペースが約3畳の場合と、6畳の部屋ですぐ必要でない荷物を預け、5畳分のスペースを使える場合では、後者の方が部屋は狭くてもゆったりと気持ちよく過ごせそうです。では、そのように部屋とトランクルームを両方借りた場合、費用はどうなるのでしょうか?前述で計算した中野区の賃料を参考に、比較してみましょう。
※家賃は坪単価11,800円を、トランクルームは上記トランクルームCを利用した場合
※10畳の1Kを26㎡(7.86坪)、6畳の1Kを22㎡(6.65坪)として計算します

家賃トランクルーム利用料合計
10畳の部屋92,748円0円92,748円
6畳の部屋+1.62㎡のトランクルーム78,470円11,800円90,270円

僅かではありますが、6畳の部屋とトランクルームを借りた方が合計額は安いという結果になりました。片付けが苦手な方や、つい物が多くなってしまう方は、荷物に囲まれて暮らすより思い切ってトランクルームに預けてしまって、狭い部屋を広々と使った方が快適かもしれません。上記は同じ区内のトランクルームで計算しましたが、例えば車がある方はもっと安い別の地域のトランクルームを利用することもできそうですね。「イザという時に」だけではなく、普段の生活をもっと快適に過ごすためにトランクルームを上手に活用していただきたいなと思います。
※上記は、坪単価計算による一例です。実際はこのような結果にならない場合もありますので、実際のトランクルーム利用料、家賃をよく調べ、比較検討してください。

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