建築条件付き土地 和光ホームズ 野中南1丁目 分譲地
- 価格
- 2980万円・3480万円
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目
- 交通
- 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩11分Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩17分Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 大阪シティバス13分「木川西二丁目」バス停 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 69.40m2(約20.99坪)・80.36m2(約24.3坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
●アクセス
・阪急神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで徒歩11分
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩17分
●ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能な完全自由設計！
●現況更地につき、着工までの期間や解体コストが少なく済みます。
●高低差の少ない平坦なエリアです。
●施工事例やプラン例を多数ご用意しております。
●徒歩10分圏内に買物施設、教育施設や病院、公園等が揃う便利なエリア。
・野中小学校：徒歩10分
・十三中学校：徒歩3分
0037-618-53256
無料
魅力1 ◇阪急神戸線「十三」駅まで徒歩11分！◇南道路に面した完全自由設計対応の分譲地
【現地写真】
南道路に面する陽当りの良い立地に全2区画の分譲地が誕生！阪急「十三」駅まで徒歩11分の利便性の高いロケーションです。「大阪梅田」駅まで1駅で、通勤通学やお出かけに便利です。
【全体区画図】
南道路に面した完全自由設計対応の分譲地。明るい自然光が注ぎ込む快適な住空間をプランニングできます。徒歩10分圏内に買物施設・教育施設の他、公園や病院等、生活に欠かせない施設が揃います。
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩3分とお子さまの通学負担の少ない距離です。幼稚園や保育園、スーパー、病院、公園も徒歩5分圏内にそろい、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
魅力2 ◇充実の設備・仕様◇食器洗い乾燥機やタッチキーが、快適な暮らしをサポート
【システムキッチン／OFELIA】≪Takara standard製≫
ホーロークリーンキッチンパネル、浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】≪リクシル製≫
手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。※LDK階のみ設置可能
【タッチキー】≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
魅力3 ◇子育てしやすい住環境◇幼稚園まで徒歩1分！小児科や遊具のある公園も徒歩圏内
【学校法人年木学園 アケミ幼稚園(徒歩1分/約71m)】
少人数ならではのアットホームな幼稚園です。英語やピアノ教室などの課外教育が充実しているほか、自然に触れながら楽しく過ごせる広い園庭が設けられています。
【十三休日急病診療所(徒歩10分/約800m)】
診療科目は内科・小児科。診療日は日曜・祝日・年末年始(12月30日～1月4日)です。休日の急な体調不良や発熱時にも利用しやすい距離です。/受付時間10:00～16:30
【野中南公園(徒歩3分/約240m)】
大小二つのグラウンドがある高架沿いの公園です。ブランコや複合遊具、スプリング遊具なども設置されています。
0037-618-53256
無料
区画図
-
【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
0037-618-53256
無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
-
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
-
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
-
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
-
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-53256
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 平坦地
0037-618-53256
無料
周辺環境・地図
-
【買い物】
ローソン 木川西店 （約220m 徒歩3分）
お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われていま...
-
【買い物】
食品館アプロ 木川店 （約400m 徒歩5分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われて...
-
【買い物】
ジャパン 十三店(スギ薬局グループ) （約450m 徒歩6分）
医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグスト...
-
【学校】
野中小学校 （約750m 徒歩10分）
お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。「強い体...
-
【病院・役所】
十三病院(救急指定) （約140m 徒歩2分）
診療科目は内科、整形外科、泌尿器科。病床数は108床です。/診...
-
【その他】
ワンダーBBQフィールド十三 （約1200m 徒歩15分）
淀川の河川敷に広がる大規模BBQ施設です。昼はもちろん、夜は夜...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-53256
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩17分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 大阪シティバス13分「木川西二丁目」バス停 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 2980万円・3480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 69.40m2(約20.99坪)・80.36m2(約24.3坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％・240％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側約3.8m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 販売提携（代理）／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
【1号地】セットバック：約0.99m2、持出道路：約65.49m2×1/4(セットバック済) 【2号地】セットバック：約1.44m2、持出道路：約65.49m2×1/4(セットバック済) ・準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ～現地見学会～ 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/03 | 次回更新予定日 | 2025/12/17 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-53256
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-53256
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
和光ホームズ株式会社
0037-618-53256
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707564-0000242
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
