建築条件付き土地 和光ホームズ 新喜多1丁目 分譲地
- 価格
- 3,430万円
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
- 交通
- JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩7分Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 バス7分「朝日橋」停留所 徒歩4分Osaka Metro谷町線「南森町」駅 バス10分「蒲生三丁目」停留所 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 58.15m2(約17.59坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【限定1区画】3階建ての住まいが叶う自由設計対応分譲地！「京橋」駅徒歩7分
●交通
・JR大阪環状線、東西線「京橋」駅 徒歩7分
・京阪本線「京橋」駅 徒歩10分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地「京橋」駅 徒歩14分
●前面道路は幅員約4.0m。3階建ての住まいをご検可能。
●子育て世帯に嬉しい住環境！
・城東よつば子ども園 徒歩7分
・聖賢小学校 徒歩5分
・マックスバリュ 京橋店 徒歩4分
・かたやま小児科 徒歩7分
0037-618-12020
無料
魅力1 ◆限定1区画！「京橋」駅徒歩7分の好立地◆ 自由設計対応分譲地が誕生！
(1)参考プラン図
多彩に活用可能なルーフバルコニー付き4LDKプラン！2階にLDKと水廻りをまとめ、家事動線良好。1台分のガレージ付き(車種による)。《建物面積89.91m2、建物価格1588万円》
(2)全体区画図
JR環状線・東西線「京橋」駅まで徒歩7分。ターミナル駅まで徒歩で行き来しやすく、通勤・通学にも便利な立地です。暮らしに便利な住環境で新生活をスタートできます。
(3)本分譲地に建築可能な建物プラン例
シーンによって調光できるダウンライトに間接照明を設置。部屋全体の印象を、スイッチ1つで自在に変えられます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1702万円》
魅力2 ◆自由設計でこだわりのマイホーム◆ 家族構成にあわせたプランをご提案いたします！
(1)本分譲地に建築可能な建物プラン例
明るく開放感のある吹抜天井を設けたLDK。ダイニングとリビングをゾーニングできる設計で、メリハリのある空間に。
(2)本分譲地に建築可能な建物プラン例
3階の居室に行く際には必ずLDKを通る動線に。ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える設計にしています。
(3)本分譲地に建築可能な建物プラン例
床材に合わせた建具を使用した統一感のある洋室。壁一面に収納を設けているので、居住空間を有効に使えます。
《分譲地外:建物面積89.01m2、建物価格1543万円》
魅力3 ◆生活利便施設が周辺に充実◆ 子育て中の共働き世帯におすすめの住環境です！
(1)全愛幼稚園
徒歩7分。キリスト教の教えを基本とする幼稚園。「人を愛しすべての事に感謝する心」「元気でたくましい身体づくり」「よく考え、自分でやってみようとする力」が育まれる保育が行われています。
(2)ライフ京橋店
徒歩10分。食料品、日用品、手作りパンなどが取り扱われている店舗です。家電量販店が併設されています。110台駐車可能。営業時間/9:00～24:00
(3)かたやま小児科
徒歩7分。診療科目は小児内科・内科。乳幼児健診・予防接種も行われています。診療時間9:00～12:00(月～土)/14:00～16:00(月金)/16:00～19:00(火木)。
0037-618-12020
無料
区画図
-
【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
0037-618-12020
無料
内観・室内
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
明るく開放感のある吹抜天井を設けたLDK。ダイニングとリビング...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階の居室に行く際には必ずLDKを通る動線に。ご家族が顔を合わ...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン上部の折下天井には、床材と同じカラーのクロスを採用。ダ...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シーンによって調光できるダウンライトに、間接照明を設置。部屋全...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
床材に合わせた建具を使用した統一感のある洋室。壁一面に収納を設...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
風合いのあるミディアムグレーのアクセントクロスがシックな印象。...
0037-618-12020
無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
-
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
-
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
-
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
-
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-12020
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
0037-618-12020
無料
参考プラン
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン上部の折下天井には、床材と同じカラーのクロスを採用。ダ...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの一面にはフローリングに合わせた木目のアクセントクロス...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室には可動棚とハンガーパイプを造作しました。洗面用品を置い...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
床材に合わせた建具を使用した統一感のある洋室。壁一面に収納を設...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
標準サイズより大きなシューズボックスを採用しました。ご家族全員...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨の日でも濡れずに車から乗り降りできるインナーガレージ仕様。荷...
0037-618-12020
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
城東よつば子ども園 （約500m 徒歩7分）
0歳～5歳までの受入れがある保育所です。定員:126名。子ども...
-
【学校】
聖賢小学校 （約350m 徒歩5分）
創立100年を超える歴史と伝統ある小学校。学校HPには写真付き...
-
【買い物】
マックスバリュ京橋店 （約290m 徒歩4分）
食料品・日用品・総菜などが取り扱われているスーパー。購入した商...
-
【病院・役所】
東大阪病院(救急指定) （約1000m 徒歩13分）
自転車4分。1951年に開設された病院。総合内科・整形外科・リ...
-
【レジャー】
新喜多公園 （約42m 徒歩1分）
学研都市線沿いで電車が走っている様子が見えるため、電車好きのお...
-
【グルメ】
スターバックスコーヒー 京橋京阪モール店 （約800m 徒歩10分）
「京橋」駅そばに立地し、通勤やお出かけ前にも立ち寄りやすい立地...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
0037-618-12020
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 バス7分「朝日橋」停留所 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「南森町」駅 バス10分「蒲生三丁目」停留所 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 3,430万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 58.15m2(約17.59坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：300％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 約4.0m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2025/11/27 | 次回更新予定日 | 2025/12/11 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-12020
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-01-9551まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社 南森町支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-12020
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 南森町支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
和光ホームズ株式会社
0037-618-12020
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-01-9551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1707564-0000234
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
